Действующий
• Система стандартов develop-man: Совокупность стандартов управления инвестиционными проектами, определяющих ключевые методы и инструменты для постановки и достижения целей инвестиционных проектов и принадлежащих ЧРОО «Форум развития технологий управления инвестиционными проектами».
• Команда проекта: Совокупность лиц, заключивших с организацией-инвестором договор управления ИСП, деятельность которых направлена на управление одним инвестиционно-строительным проектом в интересах организации-инвестора, и между которыми распределены роли в реализации ИСП, включающие, в том числе, управляющего проектом, менеджера по управлению инвестированием в проектирование, менеджера по управлению инвестированием в строительство, менеджера по управлению инвестированием в подрядные работы, менеджера по управлению инвестированием в поставку материалов и оборудования, менеджера по управлению инвестированием в обеспечение машинами и механизмами, менеджера по управлению инвестированием в работы ВиК, менеджера по управлению инвестированием в электромонтажные работы.
• Организация-инвестор: Юридическое лицо, являющееся субъектом инвестиционной деятельности, осуществляющее капитальные вложения на территории Российской Федерации с использованием собственных и (или) привлеченных средств, а также контролирующее их целевое использование.
• Подрядчик: Исполнитель, заключивший с заказчиком (застройщиком) договор строительного подряда (в целях реализации инвестиционного проекта) в качестве подрядчика.
• Неустойка (штраф, пеня): определенная договором денежная сумма, которую виновная сторона по договору обязана уплатить пострадавшей стороне по договору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства. По требованию об уплате неустойки пострадавшая сторона по договору не обязана доказывать причинение ей убытков.
• Собственно неустойка (или неустойка в узком смысле): неустойка, устанавливаемая, как правило, за длящееся нарушение, и исчисляемая в процентном отношении к сумме неисполненного обязательства или в твердой денежной сумме.
• Пеня: неустойка, применяемая при просрочке исполнения обязательств (в основном денежных) и исчисляемая за каждый день просрочки в процентном отношении к сумме неисполненного обязательства (например, «в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки»).
• Штраф: неустойка, взыскиваемая за разовое или длящееся нарушение и устанавливаемая в точно определенной сумме (например, «в размере 10000 руб.») или в процентном отношении к определенной величине (например, «в размере 10% суммы долга»).
• Возмещение убытков: Это мера гражданско-правовой ответственности, когда сторона по договору, право которой нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ей убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые сторона по договору, чье право нарушено, произвела или должна будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение её имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые пострадавшая сторона по договору получила бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы её право не было нарушено (упущенная выгода).
• Инвестиционно-строительный проект (ИСП): вид инвестиционного проекта, реализация которого направлена на создание объекта капитального строительства на принадлежащем организации-инвестору на праве собственности (аренды, субаренды или ином праве) земельном участке.
• Менеджер проекта: Кандидат, подписавший договор управления ИСП и ставший участником команды проекта с отведенной для него ролью по реализации инвестиционно-строительного проекта в определенной сфере процесса создания объекта капитального строительства.
• Заказчик (застройщик): Наименование организации-инвестора в договорах, заключаемых в целях реализации инвестиционного проекта; сторона по договору, имеющая намерение заказать (приобрести) либо заказывающая (приобретающая) ТРУ, и заключающая договор на поставку ТРУ.
• Представитель заказчика (застройщика) по охране труда и промышленной безопасности - работник организации, оказывающей услуги в области охраны труда и промышленной безопасности, привлекаемый по заключенному с заказчиком (застройщиком) договору оказания услуг.