Действующий
СТО Методическая инструкция «Алгоритм выставления подрядчику неустоек (пеней и штрафов) за нарушение условий договора строительного подряда посредством их учета в акте сдачи-приемки выполненных работ»
Настоящая методическая инструкция входит в систему стандартов develop-man и рекомендует алгоритм действий команды проекта при выставлении подрядчику неустоек (пеней и штрафов) и требовании возмещения убытков за нарушение подрядчиком условий договора строительного подряда посредством их учета в Акте сдачи-приемки выполненных работ
• Система стандартов develop-man: Совокупность стандартов управления инвестиционными проектами, определяющих ключевые методы и инструменты для постановки и достижения целей инвестиционных проектов и принадлежащих ЧРОО «Форум развития технологий управления инвестиционными проектами».
• Команда проекта: Совокупность лиц, заключивших с организацией-инвестором договор управления ИСП, деятельность которых направлена на управление одним инвестиционно-строительным проектом в интересах организации-инвестора, и между которыми распределены роли в реализации ИСП, включающие, в том числе, управляющего проектом, менеджера по управлению инвестированием в проектирование, менеджера по управлению инвестированием в строительство, менеджера по управлению инвестированием в подрядные работы, менеджера по управлению инвестированием в поставку материалов и оборудования, менеджера по управлению инвестированием в обеспечение машинами и механизмами, менеджера по управлению инвестированием в работы ВиК, менеджера по управлению инвестированием в электромонтажные работы.
• Организация-инвестор: Юридическое лицо, являющееся субъектом инвестиционной деятельности, осуществляющее капитальные вложения на территории Российской Федерации с использованием собственных и (или) привлеченных средств, а также контролирующее их целевое использование.
• Подрядчик: Исполнитель, заключивший с заказчиком (застройщиком) договор строительного подряда (в целях реализации инвестиционного проекта) в качестве подрядчика.
• Неустойка (штраф, пеня): определенная договором денежная сумма, которую виновная сторона по договору обязана уплатить пострадавшей стороне по договору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства. По требованию об уплате неустойки пострадавшая сторона по договору не обязана доказывать причинение ей убытков.
• Собственно неустойка (или неустойка в узком смысле): неустойка, устанавливаемая, как правило, за длящееся нарушение, и исчисляемая в процентном отношении к сумме неисполненного обязательства или в твердой денежной сумме.