СТО ФД «График движения рабочей силы для трехстороннего договора подряда»

СТО ФД «Акт сдачи-приемки оказанных услуг»

1.1. Настоящая методическая инструкция (далее – инструкция) входит в систему стандартов develop-man и рекомендует алгоритм действий команды проекта при выставлении подрядчику неустоек (пеней и штрафов) и требовании возмещения убытков за нарушение подрядчиком условий договора строительного подряда посредством их учета в Акте сдачи-приемки выполненных работ (подготовленном по форме СТО ФД «Акт сдачи-приемки выполненных работ» для двухсторонних договоров либо по форме СТО ФД «Акт сдачи-приемки выполненных работ для трехстороннего договора подряда» для трехсторонних договоров).

1.2. В зависимости от метода исчисления различают три формы неустойки:

• собственно неустойка;

• штраф;

• пеня.

1.3. В рамках реализации инвестиционно-строительного проекта предусматривается возможность заключения пяти стандартных видов договоров строительного подряда (с использованием двухсторонних либо трехсторонних форм данных договоров):

• СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Заказчика)

1.5. Ответственным за выставление подрядчику неустоек (пеней и штрафов) за нарушение условий договора строительного подряда является менеджер проекта.

1.6. Выставить, а затем взыскать с подрядчика неустойки (пени и штрафы), предусмотренные договорами строительного подряда, менеджер проекта может двумя способами:

• путем выставления подрядчику неустоек (пеней и штрафов) посредством их учета в Акте сдачи-приемки выполненных работ в соответствии с процедурами настоящей инструкции;

• путем выставления подрядчику претензии в соответствии с СТО УП «Порядок претензионно-исковой работы за нарушение договорных обязательств» (в этом случае причитающиеся заказчику (застройщику)) суммы неустоек (пеней и штрафов) оплачиваются подрядчиком на основании претензии, а в Акте сдачи-приемки выполненных работ данные штрафы не учитываются).