2.1.1. Проверить наличие и исправность оборудования на пункте контроля.

2.1.2. Проверить работу видеокамер и видеорегистратора на пункте контроля.

2.1.3. Проверить исправность работы шлагбаума/ворот на пункте контроля.

2.1.4. Проверить исправность освещения на пункте контроля.

2.1.5. Проверить работоспособность средств связи, сигнализации и пожаротушения.

2.1.6. Проверить работоспособность тревожной кнопки.

2.1.7. Проверить наличие опрятного внешнего вида, в том числе отличительного жилета у контролеров контрольного пункта (Далее — КП).

2.1.8. Проверить полноту и точность ведения контролерами записей в рабочей документации в соответствии с требованиями МИ СМК 81.10.10 Порядок действий контролера внутридворовой территории домов комплексной малоэтажной застройки для микрорайона «Залесье».

2.1.9. Сообщить руководителю службы контроля о фактической ситуации на КП, в том числе о происшествиях, поломках системы контроля и управления доступом (Далее — СКУД), чрезвычайных происшествиях (Далее — ЧП) на момент доклада.

2.2.1. Организовывать работу контролеров КП.

2.2.2. Осуществлять по утвержденному и согласованному графику (Приложение В):

- обход внутридворовой территории по периметру на предмет целостности ограждения;

- патрулирование внутридворовой территории на предмет выявления нарушений, противоречащих законодательным нормам (распитие спиртных напитков, разведение костров, шум, бытовые конфликты, дорожно-транспортные происшествия).

2.2.3. Принимать незамедлительные меры по предотвращению чрезвычайных и внештатных ситуаций.

2.2.4. Реагировать на жалобы от жителей на неправомерные действия, совершаемые с общим имуществом и приводящие к его порче, а также действия, противоречащие законодательным нормам и оказывать содействие в их разрешении. При необходимости, осуществлять выезд на место происшествия, произошедшего на границах внутридворовой территории.

2.3.1. Сделать все необходимые записи в Журнале регистрации результатов обхода и патрулирования внутридворовой территории (Приложение А) о:

- результаты осмотра объектов и выявленных замечаниях,

- происшествиях,

- замечаниях руководства и/или правоохранительных органов,

- предложений и замечаний собственников, полученных в течение рабочей смены (в случае наличия таковых).

2.3.3. Сообщить руководителю службы контроля о фактической ситуации на КП, в том числе о происшествиях за смену, поломках СКУД, ЧП и прочих обстоятельств.

3.1. Старший контролер осуществляет обход внутридворовой территории в соответствии с графиком (Приложение В) и по маршруту в соответствии со схемой движения (Приложение Б).

3.2. При проведении обхода внутридворовой территории старший контролер:

- осуществляет осмотр ограждающих конструкций (внешнего ограждения);

- фиксирует факт нарушения/повреждения ограждающих конструкций, производства строительных, земляных, монтажных работ на контролируемой территории;

- осуществляет визуальный осмотр в пределах видимости состояния общего внутридворового имущества, фиксирует факт визуально доступных нарушений целостности общего имущества собственников;

- осуществляет осмотр целостности аварийного въезда, наличие целостности замков, препятствующих движение через ворота;

- при необходимости, осуществляет фотофиксацию нарушений.

- уведомляет непосредственного руководителя обо всех обнаруженных замечаниях/повреждениях/нарушениях;

- уведомляет сотрудников управления технической эксплуатации об обнаруженных повреждениях с целью последующего их комиссионного осмотра и составления Акта по факту повреждения общедомового имущества.

4.1. Старший контролер осуществляет патрулирование внутридворовой территории в соответствии с графиком (Приложение В) по маршруту в соответствии со схемой (Приложение Б).

- на объезд — 30 минут и более, в зависимости от произведенных остановок при выявлении нарушений;

- на остановку транспортного средства в месте наименее доступного к постоянному контролю — 20-30 минут.

- осуществляет объезд на предмет выявления нарушений, противоречащих законодательным нормам;

- при выявлении административного нарушения, противоречащих законодательным нормам уведомляет - нарушителей о прекращении противоправных действий (руководствуясь памяткой Приложение Г);

- при не прекращении нарушителями противоправных действий сообщает по рации контролеру КП о необходимости вызова группы быстрого реагирования или сотрудников полиции;

- при выявлении противоправных действий, попадающих под действие уголовного кодекса РФ, незамедлительно сообщает по рации контролеру КП о необходимости вызова группы быстрого реагирования и сотрудников полиции.

- делает отметку о произведенном объезде в Журнале регистрации результатов обхода и патрулирования внутридворовой территории (Приложение А), в том числе о выявленных замечаниях/повреждениях/нарушениях (в случае наличия таковых);