(Действующий) СТО СМК МИ 81.10.10 Порядок действий Старшего контролера...

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Действующий
2.3.2. Проверить полноту и точность ведения контролерами записей в рабочей документации в соответствии с требованиями МИ СМК 81.10.10 Порядок действий контролера внутридворовой территории домов комплексной малоэтажной застройки для микрорайона «Залесье».
2.3.3. Сообщить руководителю службы контроля о фактической ситуации на КП, в том числе о происшествиях за смену, поломках СКУД, ЧП и прочих обстоятельств.

3. Порядок действий старшего контролера при обходе периметра внутридворовой территории

3.1. Старший контролер осуществляет обход внутридворовой территории в соответствии с графиком (Приложение В) и по маршруту в соответствии со схемой движения (Приложение Б).
3.2. При проведении обхода внутридворовой территории старший контролер:
- осуществляет осмотр ограждающих конструкций (внешнего ограждения);
- фиксирует факт нарушения/повреждения ограждающих конструкций, производства строительных, земляных, монтажных работ на контролируемой территории;
- осуществляет визуальный осмотр в пределах видимости состояния общего внутридворового имущества, фиксирует факт визуально доступных нарушений целостности общего имущества собственников;
- осуществляет осмотр целостности аварийного въезда, наличие целостности замков, препятствующих движение через ворота;
- при необходимости, осуществляет фотофиксацию нарушений.
3.3. По завершению осмотра периметра внутридворовой территории старший контролер:
- делает отметку об осмотре в Журнале регистрации результатов обхода и патрулирования внутридворовой территории (Приложение А), в том числе о выявленных замечаниях/повреждениях/нарушениях (в случае наличия таковых);
- уведомляет непосредственного руководителя обо всех обнаруженных замечаниях/повреждениях/нарушениях;
- уведомляет сотрудников управления технической эксплуатации об обнаруженных повреждениях с целью последующего их комиссионного осмотра и составления Акта по факту повреждения общедомового имущества.

4. Порядок действий старшего контролера при патрулировании внутридворовой территории

4.1. Старший контролер осуществляет патрулирование внутридворовой территории в соответствии с графиком (Приложение В) по маршруту в соответствии со схемой (Приложение Б).
4.2. При выполнении одного патрулирования старший контролер затрачивает:
- на объезд — 30 минут и более, в зависимости от произведенных остановок при выявлении нарушений;
- на остановку транспортного средства в месте наименее доступного к постоянному контролю — 20-30 минут.
4.3. При проведении патрулирования внутридворовой территории старший контролер:
- осуществляет объезд на предмет выявления нарушений, противоречащих законодательным нормам;
- при выявлении административного нарушения, противоречащих законодательным нормам уведомляет - нарушителей о прекращении противоправных действий (руководствуясь памяткой Приложение Г);
- при не прекращении нарушителями противоправных действий сообщает по рации контролеру КП о необходимости вызова группы быстрого реагирования или сотрудников полиции;
- при выявлении противоправных действий, попадающих под действие уголовного кодекса РФ, незамедлительно сообщает по рации контролеру КП о необходимости вызова группы быстрого реагирования и сотрудников полиции.
4.4. По завершению патрулирования внутридворовой территории старший контролер:
- делает отметку о произведенном объезде в Журнале регистрации результатов обхода и патрулирования внутридворовой территории (Приложение А), в том числе о выявленных замечаниях/повреждениях/нарушениях (в случае наличия таковых);
- уведомляет непосредственного руководителя обо всех обнаруженных замечаниях/повреждениях/нарушениях.

5. Порядок действий старшего контролера в чрезвычайных ситуациях

5.1. Старший контролер при возникновении пожара незамедлительно должен:
- доложить о возгорании диспетчеру службы 01, 112 или 911 при помощи устройства связи,
- доложить о возгорании в диспетчерскую службу по телефонам (тел. +7 800 550-2022, +7 (351) 281-01-40);
- оповестить непосредственного руководителя,
- определить очаг возгорания;
- по возможности приступить к ликвидации пожара подручными средствами;
- при необходимости вызвать скорую медицинскую помощь (тел. 03, 112 или 911);
- по прибытии сотрудников пожарной команды сообщить о причинах вызова (в случае установленной причины возгорания) и действовать согласно полученным указаниям,
- сделать запись о происшествии в Журнале регистрации результатов обхода и патрулирования внутридворовой территории (Приложение А).
5.2. Старший контролер при несчастном случае незамедлительно должен:
- вызвать скорую медицинскую помощь (тел.03, 112 или 911),
- оповестить непосредственного руководителя,
- действовать согласно полученным указаниям,
- сделать запись о происшествии в Журнале регистрации результатов обхода и патрулирования внутридворовой территории (Приложение А).

6. Порядок действий старшего контролера при внештатных ситуациях

6.1. Старший контролер в случае неприбытия контролера на смену в установленное время незамедлительно должен:
- оповестить непосредственного руководителя,
- произвести оперативную замену контролера.
6.2. Старший контролер в случае дорожно-транспортного происшествия (далее — ДТП), произошедшего на территории КП с повреждением имущества должен:
- вызывать сотрудников Госавтоинспекции;
- произвести фото- видео- фиксацию ДТП;
- оповестить непосредственного руководителя;