№ п/п | Наименование пакета работ | Описание пакета работ | Наименование группы ресурсов | Применяемые формы договоров |
| 1 | Разработка концепции | a. Формирование потребностей заказчика (застройщика).
b. Определение целей, основных задач, допущений и рисков проекта, ННЭИ
c. Ценообразование и ТЭП проекта.
d. Планирование.
e. Выбор управляющего проекта.
f. Утверждение концепции проекта. | Работы / Услуги | Оригинальная форма договора |
| 2 | Сбор исходно-разрешительной документации | a. Выполнение мероприятий для получения распорядительно-разрешительных документов:
- права на земельный участок;
- документы по планировке территории;
- документы, подтверждающие отсутствие или разрешающие снос зеленых насаждений;
- документ, подтверждающий отсутствие полезных ископаемых;
- документ о содержании вредных веществ в атмосфере;
- документ о климатической характеристике земельного участка;
- документ об отсутствии мест историко-культурного наследия;
- проект подъездных дорог (в случае необходимости).
b. Выполнение сбора технических условий (ТУ):
- водоснабжение и водоотведение;
- электроснабжение;
- теплоснабжение;
- газификация;
- телефонизация и радиофикация (слаботочные сети);
- МЧС;
- ГИБДД УВД;
- техническая инспекция.
c. Проведение инженерных изысканий.
d. Получение Разрешения на строительство.
e. Получение Разрешения на производство строительных работ в зоне воздушных линий электропередачи, в полосе отвода железных и автомобильных дорог, подземных коммуникаций и инженерных сооружений (при необходимости). | Работы / Услуги | СТД ИСП-33 Договор на оказание инженерных услуг |
| СТД ИСП-34 Договор подряда на выполнение кадастровых работ |
| СТД ИСП-21 Договор подряда на выполнение инженерных изысканий |
| СТД ИСП-21 Договор подряда на выполнение инженерных изысканий (трехсторонний) |
| Оригинальная форма договора |
| 3 | Разработка документации по планировке территории | a. Отбор подрядчиков для постановки на кадастровый учет. Постановка на кадастровый учет.
b. Отбор подрядчиков для проведения инженерных изысканий. Инженерные изыскания.
c. Разработка и утверждение документации по планировке территории и документов территориального планирования муниципальных образований:
- план планировки территории;
- проект межевания территории;
- градостроительный план земельного участка;
- схема территориального планирования муниципальных районов;
- генеральный план городского округа;
- генеральный план поселения. | Работы | СТД ИСП-30 Договор подряда на выполнение проектных работ |
| СТД ИСП-30 Договор подряда на выполнение проектных работ (трехсторонний) |
| СТД ИСП-34 Договор подряда на выполнение кадастровых работ |
| Оригинальная форма договора |
| 4 | Разработка эскизного проекта | a. Формирование технического задания (далее – ТЗ) на разработку эскизного проекта.
b. Отбор подрядной организации на разработку эскизного проекта.
c. Отбор подрядной организации на проверку эскизного проекта.
d. Проверка соответствия разработанного эскизного проекта выданному ТЗ, техническим регламентам, сводам правил, государственным стандартам, строительным, санитарным и иным нормам и правилам. | Работы | СТД ИСП-30 Договор подряда на выполнение проектных работ |
| СТД ИСП-30 Договор подряда на выполнение проектных работ (трехсторонний) |
| Оригинальная форма договора |
| 5 | Разработка проектной, рабочей документации | a. Разработка технических требований для проектирования.
b. Разработка проектной документации (ПД).
c. Разработка сметной документации.
d. Разработка рабочей документации (РД).
e. Разработка ресурсной ведомости по материалам (ведомость подсчета материалов - ВПМ).
f. Разработка ресурсной ведомости по трудозатратам, машинам и механизмам (ведомость подсчета трудозатрат - ВПТ). | Работы | СТД ИСП-29 Договор подряда на выполнение проектных работ (с созданием информационной модели) |
| СТД ИСП-29 Договор подряда на выполнение проектных работ (с созданием информационной модели) (трехсторонний) |
| СТД ИСП-30 Договор подряда на выполнение проектных работ |
| СТД ИСП-30 Договор подряда на выполнение проектных работ (трехсторонний) |
| СТД ИСП-32 Договор подряда на разработку сметной документации |
Услуги | СТД ИСП-9 Договор оказания услуг по инвестиционному проекту |
| Оригинальная форма договора |
| 6 | Проведение экспертизы проектной документации | a. Отбор подрядной организации на проведение (не)государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий. | Услуги | Оригинальная форма договора |
| 7 | Подготовка территории строительства | a. Устройство внешних временных подъездных путей.
b. Расчистка территории:
- снос строений;
- пересадка зеленых насаждений;
- срезка растительного слоя.
c. Отвод поверхностных и грунтовых вод.
d. Создание геодезической разбивочной основы.
e. Дополнительные работы: мероприятия при подготовке территории строительства с мерзлыми грунтами. | Работы | СТД ИСП-21 Договор подряда на выполнение инженерных изысканий |
| СТД ИСП-21 Договор подряда на выполнение инженерных изысканий (трехсторонний) |
| СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Заказчика) |
| СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Застройщика) (трехсторонний) |
Материалы | СТД ИСП-40 Договор поставки материалов для ИСП |
| СТД ИСП-41 Договор поставки (по Заявкам) |
Механизмы | СТД 037-2013 Договор оказания услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом |
Работы и механизмы | СТД СМК 005-2013 Договор оказания услуг строительной техникой с экипажем |
Услуги | СТД ИСП-9 Договор оказания услуг по инвестиционному проекту |
| 8 | Устройство и разборка временных зданий и сооружений | a. Устройство временных автомобильных дорог.
b. Установка освещения строительной площадки.
c. Перекладка существующих и прокладка временных сетей.
d. Устройство временного видеонаблюдения.
e. Устройство площадки для работы крана.
f. Устройство крановых путей.
g. Устройство моек автотранспорта.
h. Устройство/демонтаж жилых поселков строителей и производственной базы строительно-монтажных организаций.
i. Устройство/демонтаж мобильных инвентарных зданий и сооружений производственного, бытового и общественного назначения.
j. Устройство/демонтаж складских площадок и площадок для перегрузки и укрупнительной сборки конструкций.
k. Ограждение территории строительства. | Работы | СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Заказчика) |
| СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Застройщика) (трехсторонний) |
Материалы | СТД ИСП-40 Договор поставки материалов для ИСП |
| СТД ИСП-41 Договор поставки (по Заявкам) |
Механизмы | СТД 037-2013 Договор оказания услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом |
Работы и механизмы | СТД СМК 005-2013 Договор оказания услуг строительной техникой с экипажем |
| СТД 001-2013 Договор оказания услуг грузоподъемных механизмов с экипажем |
| СТД ИСП-53 Договор строительного подряда (с использованием материалов Заказчика и машин Подрядчика) |
| СТД ИСП-53 Договор строительного подряда (с использованием материалов Застройщика и машин Подрядчика) (трехсторонний) |
Услуги | СТД ИСП-9 Договор оказания услуг по инвестиционному проекту |
| СТД 138-2009 Договор на техническое обслуживание, эксплуатацию и ремонт электрических сетей напряжением______кВ |
| 9 | Земляные работы | a. Вертикальная планировка площадок.
b. Разработка котлованов и траншей.
c. Устройство насыпей.
d. Обратная засыпка и уплотнение грунта.
e. Дополнительные работы: предварительное разрыхление грунта, водоотлив, водоотвод, водопонижение, защитные мероприятия. | Работы | СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Заказчика) |
| СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Застройщика) (трехсторонний) |
Механизмы | СТД 037-2013 Договор оказания услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом |
Работы и механизмы | СТД 001-2013 Договор оказания услуг грузоподъемных механизмов с экипажем |
| СТД СМК 005-2013 Договор оказания услуг строительной техникой с экипажем |
| СТД ИСП-53 Договор строительного подряда (с использованием материалов Заказчика и машин Подрядчика) |
| СТД ИСП-53 Договор строительного подряда (с использованием материалов Застройщика и машин Подрядчика) (трехсторонний) |
Услуги | СТД ИСП-9 Договор оказания услуг по инвестиционному проекту |
| 10 | Работы по устройству фундаментов | a. Устройство оснований:
- уплотнение грунтов (подчистка дна котлованов или траншей, уплотнение основания с дополнительными работами по увлажнению или осушению);
- замещение грунта (удаление слабого грунта до плотного основания, смачивание, засыпка, трамбовка подготовленного плотного грунта);
- устройство подушек (транспортирование и разгрузка материалов, разравнивание, увлажнение, уплотнение и выравнивание);
- закрепление грунтов (увеличение несущей способности грунтов: силикатизация, смолизация, термическое закрепление и цементация);
- дополнительные работы: предохранения от замораживания. b. Устройство свайного фундамента:
- забивка свай (погружение и срезка);
- безударное погружение свай (подмыв, завинчивание или вдавливание);
- набивка в проектном положении (трамбованные, виброштампованные, литые, пневмотрамбованные, буронабивные сваи);
- дополнительные работы: мероприятия по устройству свайного фундамента в сезонно-мерзлых и вечномерзлых грунтах.
c. Устройство ростверка для свайного фундамента/ ленточного фундамента/ столбчатых фундаментов/ плитных фундаментов:
- устройство подготовки (постель из цементного раствора или графийная (песчаная) подготовка);
- монтаж сборных ж/б конструкций (установка, выверка, сварка, анкеровка, заделка швов);
- монтаж монолитных ж/б конструкций (установка опалубки, армирование, монтаж закладных деталей, сварка, анкеровка, бетонирование конструкций);
- монтаж металлических конструкций (установка, выверка, сварка, болтовые соединения).
d. Дополнительные работы: специальные мероприятия при работах в условиях отрицательных температур или жаркого климата, защитные мероприятия (герметизация, гидроизоляция, антикоррозионные работы, обработка поверхностей, временное усиление). | Работы | СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Заказчика) |
| СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Застройщика) (трехсторонний) |
Материалы | СТД ИСП-40 Договор поставки материалов для ИСП |
| СТД ИСП-41 Договор поставки (по Заявкам) |
Механизмы | СТД 037-2013 Договор оказания услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом |
Работы и механизмы | СТД ИСП-53 Договор строительного подряда (с использованием материалов Заказчика и машин Подрядчика) |
| СТД ИСП-53 Договор строительного подряда (с использованием материалов Застройщика и машин Подрядчика) (трехсторонний) |
| СТД 001-2013 Договор оказания услуг грузоподъемных механизмов с экипажем |
| СТД СМК 005-2013 Договор оказания услуг строительной техникой с экипажем |
Услуги | СТД ИСП-9 Договор оказания услуг по инвестиционному проекту |
| 11 | Работы по устройству несущих конструкций ниже отм.0.000 | a. Заключение договоров с поставщиками материалов и оборудования.
b. Устройство несущих конструкций до отм. +0,000:
- кладка каменных конструкций (в т.ч. армирование кладки и монтаж закладных деталей);
- монтаж металлических конструкций (установка, выверка, сварка, болтовые соединения);
- монтаж деревянных конструкций (плотничные и столярные работы);
- монтаж сборных ж/б конструкций (установка, выверка, сварка, заделка, анкеровка швов);
- монтаж монолитных ж/б конструкций (установка опалубки, армирование, монтаж закладных деталей, сварка, анкеровка, бетонирование конструкций);
- пол по грунту (подготовка, конструкции пола кроме стяжки и пр.).
c. Дополнительные работы: специальные мероприятия при работах в условиях отрицательных температур или жаркого климата, защитные мероприятия (герметизация, изоляция, антикоррозионные работы, обработка поверхностей, временное усиление). | Работы | СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Заказчика) |
| СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Застройщика) (трехсторонний) |
Материалы | СТД ИСП-40 Договор поставки материалов для ИСП |
| СТД ИСП-41 Договор поставки (по Заявкам) |
Механизмы | СТД 037-2013 Договор оказания услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом |
Работы и механизмы | СТД ИСП-53 Договор строительного подряда (с использованием материалов Заказчика и машин Подрядчика) |
| СТД ИСП-53 Договор строительного подряда (с использованием материалов Застройщика и машин Подрядчика) (трехсторонний) |
| СТД СМК 005-2013 Договор оказания услуг строительной техникой с экипажем |
| СТД 001-2013 Договор оказания услуг грузоподъемных механизмов с экипажем |
Услуги | СТД ИСП-9 Договор оказания услуг по инвестиционному проекту |
| 12 | Работы по устройству несущих конструкций выше отм.0.000 | a. Устройство несущих конструкций выше отм. +0,000:
- монтаж металлических конструкций (установка, выверка, сварка, болтовые соединения);
- монтаж деревянных конструкций (плотничные и столярные работы);
- монтаж сборных ж/б конструкций (установка, выверка, сварка, анкеровка, заделка швов);
- монтаж монолитных ж/б конструкций (установка опалубки, армирование, монтаж закладных деталей, сварка, анкеровка, бетонирование конструкций).
b. Дополнительные работы: специальные мероприятия при работах в условиях отрицательных температур или жаркого климата, защитные мероприятия (герметизация, изоляция, антикоррозионные работы, обработка поверхностей, временное усиление). | Работы | СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Заказчика) |
| СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Застройщика) (трехсторонний) |
Материалы | СТД ИСП-40 Договор поставки материалов для ИСП |
| СТД ИСП-41 Договор поставки (по Заявкам) |
Механизмы | СТД 037-2013 Договор оказания услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом |
Работы и механизмы | СТД ИСП-53 Договор строительного подряда (с использованием материалов Заказчика и машин Подрядчика) |
| СТД ИСП-53 Договор строительного подряда (с использованием материалов Застройщика и машин Подрядчика) (трехсторонний) |
| СТД СМК 005-2013 Договор оказания услуг строительной техникой с экипажем |
| СТД 001-2013 Договор оказания услуг грузоподъемных механизмов с экипажем |
| Исключение! Для видов работ «Огнезащита несущих металлических конструкций»: |
Работы, механизмы и материалы | СТД ИСП-51 Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика) |
| СТД ИСП-51Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика) (трехсторонний) |
| СТД ИСП-54 Договор строительного подряда (с использованием материалов, механизмов, машин Подрядчика и Заказчика) |
| СТД ИСП-54 Договор строительного подряда (с использованием материалов, механизмов, машин Подрядчика и Застройщика) (трехсторонний) |
Услуги | СТД ИСП-9 Договор оказания услуг по инвестиционному проекту |
| Оригинальная форма договора |
| 13 | Работы по устройству ограждающих конструкций и перегородок | a. Устройство навесных или самонесущих ограждающих конструкций (ограждающие конструкции и перегородки):
- кладка каменных конструкций (в т.ч. армирование кладки и монтаж закладных деталей);
- монтаж деревянных конструкций (плотничные и столярные работы);
- монтаж сборных облегченных перегородок (гипсокартонные листы по стальному или деревянному каркасу и пр.). | Работы | СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Заказчика) |
| СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Застройщика) (трехсторонний) |
Материалы | СТД ИСП-40 Договор поставки материалов для ИСП |
| СТД ИСП-41 Договор поставки (по Заявкам) |
Механизмы | СТД 037-2013 Договор оказания услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом |
Работы и механизмы | СТД 001-2013 Договор оказания услуг грузоподъемных механизмов с экипажем |
Услуги | СТД ИСП-9 Договор оказания услуг по инвестиционному проекту |
| 14 | Отделочные работы | a. Выполнение стяжки пола.
b. Покрытие пола.
c. Подготовка стен и перегородок к чистовой отделке.
d. Устройство натяжных потолков, декоративных элементов (таблички с номерами квартир, зеркала, рейки и т.д.).
e. Оштукатуривание.
f. Плотничные и столярные работы.
g. Малярные работы.
h. Обойные работы.
i. Установка межкомнатных дверей.
j. Установка входных дверей.
k. Облицовочные работы. | Работы | СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Заказчика) |
| СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Застройщика) (трехсторонний) |
Материалы | СТД ИСП-40 Договор поставки материалов для ИСП |
| СТД ИСП-41 Договор поставки (по Заявкам) |
Механизмы | СТД 037-2013 Договор оказания услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом |
| СТД 002-2011 Договор аренды средств малой механизации |
Работы и механизмы | СТД 001-2013 Договор оказания услуг грузоподъемных механизмов с экипажем |
| Исключение! Для видов работ «Устройство полусухой стяжки цементно-песчаной», «Монтаж и изготовление табличек с номерами квартир и этажей» и «Устройство натяжных потолков»: |
Работы, механизмы и материалы | СТД ИСП-51 Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика) |
| СТД ИСП-51Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика)(трехсторонний) |
| СТД ИСП-54 Договор строительного подряда (с использованием материалов, механизмов, машин Подрядчика и Заказчика) |
| СТД ИСП-54 Договор строительного подряда (с использованием материалов, механизмов, машин Подрядчика и Застройщика) (трехсторонний) |
Работы и материалы | СТД ИСП-52 Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика и машин Заказчика) |
| СТД ИСП-52 Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика и машин Застройщика) (трехсторонний) |
Услуги | СТД ИСП-9 Договор оказания услуг по инвестиционному проекту |
| 15 | Кровельные работы | a. Покрытие кровли (настил).
b. Устройство уклоноборазующего слоя (насыпной слой, стяжка).
c. Изоляционные работы (пароизоляция, звукоизоляция, теплоизоляция, гидроизоляция).
d. Установка водосточной системы.
e. Дополнительные работы: обеспечение требований огнезащиты, специальные мероприятия при работах в условиях отрицательных температур или жаркого климата, временное усиление. | Работы | СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Заказчика) |
| СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Застройщика) (трехсторонний) |
Материалы | СТД ИСП-40 Договор поставки материалов для ИСП |
| СТД ИСП-41 Договор поставки (по Заявкам) |
Механизмы | СТД 037-2013 Договор оказания услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом |
Работы и механизмы | СТД 001-2013 Договор оказания услуг грузоподъемных механизмов с экипажем |
Работы, механизмы и материалы | СТД ИСП-51 Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика) |
| СТД ИСП-51Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика) (трехсторонний) |
| СТД ИСП-54 Договор строительного подряда (с использованием материалов, механизмов, машин Подрядчика и Заказчика) |
| СТД ИСП-54 Договор строительного подряда (с использованием материалов, механизмов, машин Подрядчика и Застройщика) (трехсторонний) |
Услуги | СТД ИСП-9 Договор оказания услуг по инвестиционному проекту |
| 16 | Монтаж оконных и балконных блоков | a. Подготовка проема (выравнивание, очистка и обработка поверхности).
b. Установка блока (устройство уплотнительного и пароизоляционного слоев, крепление, выверка и фиксация оконного/балконного блока).
c. Заполнение швов (теплоизоляция и звукоизоляция швов).d. Установка слива, подоконной плиты, нащельников и устройство откосов.
e. Дополнительные работы: теплоизоляция откосов, временное усиление. | Работы | СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Заказчика) |
| СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Застройщика) (трехсторонний) |
Материалы | СТД ИСП-40 Договор поставки материалов для ИСП |
| СТД ИСП-41 Договор поставки (по Заявкам) |
Работы, механизмы и материалы | СТД ИСП-51 Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика) |
| СТД ИСП-51Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика) (трехсторонний) |
| СТД ИСП-54 Договор строительного подряда (с использованием материалов, механизмов, машин Подрядчика и Заказчика) |
| СТД ИСП-54 Договор строительного подряда (с использованием материалов, механизмов, машин Подрядчика и Застройщика) (трехсторонний) |
Работы и материалы | СТД ИСП-52 Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика и машин Заказчика) |
| СТД ИСП-52 Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика и машин Застройщика) (трехсторонний) |
| 17 | Работы по остеклению балконов, лоджий, витражей | a. Монтаж несущих конструкций каркаса (установка закладных деталей, установка, выверка и крепление стоек и ригелей).
b. Заполнение проемов каркаса листовым материалом.
c. Заполнение оконных и дверных проемов каркаса.
d. Заполнение швов (теплоизоляция и звукоизоляция швов).
e. Установка слива, подоконной плиты, нащельников и устройство откосов.
f. Дополнительные работы: теплоизоляция откосов, герметизация, временное усиление. | Работы | СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Заказчика) |
| СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Застройщика) (трехсторонний) |
Материалы | СТД ИСП-40 Договор поставки материалов для ИСП |
| СТД ИСП-41 Договор поставки (по Заявкам) |
Работы, механизмы и материалы | СТД ИСП-51 Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика) |
| СТД ИСП-51Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика) (трехсторонний) |
| СТД ИСП-54 Договор строительного подряда (с использованием материалов, механизмов, машин Подрядчика и Заказчика) |
| СТД ИСП-54 Договор строительного подряда (с использованием материалов, механизмов, машин Подрядчика и Застройщика) (трехсторонний) |
Работы и материалы | СТД ИСП-52 Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика и машин Заказчика) |
| СТД ИСП-52 Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика и машин Застройщика) (трехсторонний) |
| 18 | Фасадные работы | a. Устройство навесной фасадной системы (разметка фасада, установка кронштейнов, монтаж каркаса, устройство теплоизоляции и ветрозащиты, монтаж облицовки, установка обрамлений, нащельников, отливов).
b. Облицовочные работы (отделка натуральным/искусственным камнем, облицовка стальными профилированными листами, оштукатуривание, малярные работы, сайдинг и пр.).
c. Устройство декоративных фасадных архитектурных элементов.
d. Дополнительные работы: герметизация, временное усиление. | Работы | СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Заказчика) |
| СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Застройщика) (трехсторонний) |
Материалы | СТД ИСП-40 Договор поставки материалов для ИСП |
| СТД ИСП-41 Договор поставки (по Заявкам) |
Механизмы | СТД 037-2013 Договор оказания услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом |
Услуги | СТД ИСП-9 Договор оказания услуг по инвестиционному проекту |
| Исключение! Для видов работ «Монтаж навесной фасадной системы»: |
Работы, механизмы и материалы | СТД ИСП-51 Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика) |
| СТД ИСП-51Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика) (трехсторонний) |
| СТД ИСП-54 Договор строительного подряда (с использованием материалов, механизмов, машин Подрядчика и Заказчика) |
| СТД ИСП-54 Договор строительного подряда (с использованием материалов, механизмов, машин Подрядчика и Застройщика) (трехсторонний) |
| 19 | Работы по устройству металлических конструкций и дверей | a. Устройство лестницы входной группы (лестница, пандус, ограждение).
b. Монтаж каркаса входной группы.
c. Заполнение проемов каркаса входной группы листовым материалом.
d. Заполнение дверных и оконных проемов каркаса входной группы.
e. Установка входных стальных дверей в специальные помещения.
f. Устройство крыши входной группы (монтаж козырька, установка навеса).
g. Дополнительные работы: утепление отмостки, временное усиление конструкций. | Работы | СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Заказчика) |
| СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Застройщика) (трехсторонний) |
Материалы | СТД ИСП-40 Договор поставки материалов для ИСП |
| СТД ИСП-41 Договор поставки (по Заявкам) |
Механизмы | СТД 037-2013 Договор оказания услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом |
Работы, механизмы и материалы | СТД ИСП-51 Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика) |
| СТД ИСП-51Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика) (трехсторонний) |
| СТД ИСП-54 Договор строительного подряда (с использованием материалов, механизмов, машин Подрядчика и Заказчика) |
| СТД ИСП-54 Договор строительного подряда (с использованием материалов, механизмов, машин Подрядчика и Застройщика) (трехсторонний) |
Работы и материалы | СТД ИСП-52 Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика и машин Заказчика) |
| СТД ИСП-52 Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика и машин Застройщика) (трехсторонний) |
| 20 | Сантехмонтажные работы | a. Отопление ниже отм. +0,000 (в техподполье или подвале):
- прокладка трубопровода от наружной сети до разводки/стояка/насоса (разметка мест прокладки, прокладка, соединение со стояком);
- установка циркулярный насоса, группы безопасности (манометры, запорные клапана, автоматические воздухоотводчик, предохранитеьлные клапаны);
- тепловая изоляция.
b. Отопление выше отм. +0,000:
- прокладка трубопровода горизонтальная разводка (разметка мест прокладки, прокладка, испытание);
- прокладка трубопровода вертикальная разводка (разметка мест прокладки, прокладка, испытание);
- монтаж устройств регулировки системы (расширительные бачки, терморегуляторы);
- монтаж отопительных приборов (кронштейны, выверка, установка приборов);
- тепловая изоляция.
c. Канализация ниже отм. +0,000 (в техподполье или подвале):
- прокладка трубопровода от наружной сети до разводки/стояка (разметка мест прокладки, прокладка, соединение со стояком);
- тепловая изоляция;
d. Канализация выше отм. +0,000:
- прокладка стояка трубопровода (разметка мест прокладки, прокладка, испытание);
- монтаж отводных труб от санитарных приборов;
- монтаж санитарных приборов;
- тепловая изоляция.
e. ХГВС ниже отм. +0,000 (в техподполье или подвале):
- прокладка трубопровода от наружной сети до разводки/стояка/насоса (разметка мест прокладки, прокладка, соединение со стояком);
- тепловая изоляция.
f. ХГВС выше отм. +0,000:
- прокладка трубопровода (разметка мест прокладки, прокладка, испытание);
- нагревательные приборы (полотенцесушители);
- установка запорно-регулирующей арматуры;
- установка санитарных приборов и оборудования (разметка, установка креплений, присоединение к трубопроводам, монтаж арматуры);
- установка водосчетчиков;
- тепловая изоляция.
g. Система пожаротушения:
- водяное пожаротушение (спринкельные и дренчерные системы);
- пенное пожаротушение;
- порошковое пожаротушение;
- газовое пожаротушение (инертный газ, углекислота, хладон). | Работы | СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Заказчика) |
| СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Застройщика) (трехсторонний) |
Материалы | СТД ИСП-40 Договор поставки материалов для ИСП |
| СТД ИСП-41 Договор поставки (по Заявкам) |
Механизмы | СТД 037-2013 Договор оказания услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом |
Услуги | СТД ИСП-9 Договор оказания услуг по инвестиционному проекту |
| 21 | Монтаж индивидуального теплового пункта, насосной | a. Установка котла, устройств регулировки системы (расширительные бачки, терморегуляторы, циркулярный насос), группы безопасности (манометры, запорные клапана, автоматические воздухоотводчик, предохранительные клапаны).
b. Установка опор и кронштейнов.
c. Монтаж трубопровода.
d. Установка контрольно-измерительных приборов. | Работы | СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Заказчика) |
| СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Застройщика) (трехсторонний) |
Материалы | СТД ИСП-40 Договор поставки материалов для ИСП |
| СТД ИСП-41 Договор поставки (по Заявкам) |
Работы, механизмы и материалы | СТД ИСП-51 Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика) |
| СТД ИСП-51Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика) (трехсторонний) |
| СТД ИСП-54 Договор строительного подряда (с использованием материалов, механизмов, машин Подрядчика и Заказчика) |
| СТД ИСП-54 Договор строительного подряда (с использованием материалов, механизмов, машин Подрядчика и Застройщика) (трехсторонний) |
| 22 | Работы по вентиляции и кондиционированию | a. Вентиляция, кондиционирование, дымоудаление:
- монтаж оборудования (решетка наружная или инерционная, фильтр, вентиляторы, шумоглушитель, нагреватель, контрольно-измерительные приборы, клапаны).
- монтаж воздуховодов. | Работы | СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Заказчика) |
| СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Застройщика) (трехсторонний) |
Материалы | СТД ИСП-40 Договор поставки материалов для ИСП |
| СТД ИСП-41 Договор поставки (по Заявкам) |
| Исключение! Для вида работ «Устройство вентиляционных воздуховодов»: |
Работы, механизмы и материалы | СТД ИСП-51 Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика) |
| СТД ИСП-51Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика) (трехсторонний) |
| СТД ИСП-54 Договор строительного подряда (с использованием материалов, механизмов, машин Подрядчика и Заказчика) |
| СТД ИСП-54 Договор строительного подряда (с использованием материалов, механизмов, машин Подрядчика и Застройщика) (трехсторонний) |
Работы и материалы | СТД ИСП-52 Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика и машин Заказчика) |
| СТД ИСП-52 Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика и машин Застройщика) (трехсторонний) |
Услуги | СТД ИСП-9 Договор оказания услуг по инвестиционному проекту |
| 23 | Электромонтажные работы | a. Монтаж системы питания (резервные источники питания).
b. Монтаж системы распределения (электрощитовая, распределительные этажные щитки, распределительные квартирные щитки, сеть от электрощитовой до распределительных квартирных щитков).
c. Монтаж систем потребления (сеть от распределительных квартирных щитков до розеток, розетки).
d. Монтаж осветительных приборов. | Работы | СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Заказчика) |
| СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Застройщика) (трехсторонний) |
Материалы | СТД ИСП-40 Договор поставки материалов для ИСП |
| СТД ИСП-41 Договор поставки (по Заявкам) |
Механизмы | СТД 037-2013 Договор оказания услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом |
Услуги | СТД ИСП-9 Договор оказания услуг по инвестиционному проекту |
| 24 | Монтаж лифтового оборудования | a. Контроль геометрии шахты и установка отвесов для монтажа оборудования.
b. Установка направляющих.
c. Устройство дверей шахты.
d. Монтаж кабины.
e. Установка противовеса.
f. Монтаж лебедки.
g. Установка ограничителя скорости и натяжного устройства.
h. Устройство буферов.
i. Монтаж тяговых канатов.
j. Установка каната ограничителя скорости.
k. Устройство компенсирующих цепей.
l. Монтаж устройства управления лифтом, вводного устройства.
m. Установка шнуров, датчиков, периферийной и иной аппаратуры.
n. Монтаж кабелей, жгутов, проводки.
o. Пусконаладочные работы и диспетчеризация. | Работы | СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Заказчика) |
| СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Застройщика) (трехсторонний) |
Материалы | СТД ИСП-40 Договор поставки материалов для ИСП |
| СТД ИСП-41 Договор поставки (по Заявкам) |
Механизмы | СТД 037-2013 Договор оказания услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом |
Работы, механизмы и материалы | СТД ИСП-51 Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика) |
| СТД ИСП-51Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика) (трехсторонний) |
| СТД ИСП-54 Договор строительного подряда (с использованием материалов, механизмов, машин Подрядчика и Заказчика) |
| СТД ИСП-54 Договор строительного подряда (с использованием материалов, механизмов, машин Подрядчика и Застройщика) (трехсторонний) |
Работы и материалы | СТД ИСП-52 Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика и машин Заказчика) |
| СТД ИСП-52 Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика и машин Застройщика) (трехсторонний) |
Услуги | СТД ИСП-9 Договор оказания услуг по инвестиционному проекту |
| 25 | Монтаж телекоммуникацион-ных систем и систем безопасности | a. Монтаж пожарных извещателей (автоматические тепловые, дымовые, световые и ручные).
b. Установка приемно-контрольных приборов, сигнально-пусковых устройств и оповещателей.
c. Монтаж электроснабжения технических средств сигнализации.
d. Пусконаладочные работы.
e. Устройство радиофикации.
f. Прокладка локальных компьютерных сетей.
g. Обеспечение доступа к интернету.
h. Обеспечение доступа к телевиденью.
i. Устройство систем видеонаблюдения.
j. Установка входных дверей подъездов с замком и домофонной панелью.
k. Прокладка сетей домофонов до квартир.
l. Установка домофонов на калитки огороженной придомовой территории. | Работы | СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Заказчика) |
| СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Застройщика) (трехсторонний) |
Материалы | СТД ИСП-40 Договор поставки материалов для ИСП |
| СТД ИСП-41 Договор поставки (по Заявкам) |
Работы, механизмы и материалы | СТД ИСП-51 Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика) |
| СТД ИСП-51Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика) (трехсторонний) |
| СТД ИСП-54 Договор строительного подряда (с использованием материалов, механизмов, машин Подрядчика и Заказчика) |
| СТД ИСП-54 Договор строительного подряда (с использованием материалов, механизмов, машин Подрядчика и Застройщика) (трехсторонний) |
Работы и материалы | СТД ИСП-52 Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика и машин Заказчика) |
| СТД ИСП-52 Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика и машин Застройщика) (трехсторонний) |
| 26 | Работы по устройству наружных сетей водоснабжения | a. Устройство наружной сети водоснабжения от магистрали до точки ввода в здание (укладка трубопровода, изоляция, испытание).
b. Устройство магистральных сетей водоснабжения.
c. Устройство повысительных насосных станций. | Работы | СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Заказчика) |
| СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Застройщика) (трехсторонний) |
Материалы | СТД ИСП-40 Договор поставки материалов для ИСП |
| СТД ИСП-41 Договор поставки (по Заявкам) |
Механизмы | СТД 037-2013 Договор оказания услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом |
Работы и механизмы | СТД ИСП-53 Договор строительного подряда (с использованием материалов Заказчика и машин Подрядчика) |
| СТД ИСП-53 Договор строительного подряда (с использованием материалов Застройщика и машин Подрядчика) (трехсторонний) |
| СТД СМК 005-2013 Договор оказания услуг строительной техникой с экипажем |
| СТД 001-2013 Договор оказания услуг грузоподъемных механизмов с экипажем |
Работы, механизмы и материалы | СТД ИСП-54 Договор строительного подряда (с использованием материалов, механизмов, машин Подрядчика и Заказчика) |
| СТД ИСП-54 Договор строительного подряда (с использованием материалов, механизмов, машин Подрядчика и Застройщика) (трехсторонний) |
| 27 | Работы по устройству наружных сетей канализации и дренажа | a. Устройство наружной сети канализации от магистрали до точки ввода в здание: (укладка трубопровода, изоляция, испытание).
b. Устройство магистральных сетей водоотведения.
c. Устройство канализационных насосных станций. | Работы | СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Заказчика) |
| СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Застройщика) (трехсторонний) |
Материалы | СТД ИСП-40 Договор поставки материалов для ИСП |
| СТД ИСП-41 Договор поставки (по Заявкам) |
Механизмы | СТД 037-2013 Договор оказания услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом |
Работы и механизмы | СТД ИСП-53 Договор строительного подряда (с использованием материалов Заказчика и машин Подрядчика) |
| СТД ИСП-53 Договор строительного подряда (с использованием материалов Застройщика и машин Подрядчика) (трехсторонний) |
| СТД СМК 005-2013 Договор оказания услуг строительной техникой с экипажем |
| СТД 001-2013 Договор оказания услуг грузоподъемных механизмов с экипажем |
Работы, механизмы и материалы | СТД ИСП-54 Договор строительного подряда (с использованием материалов, механизмов, машин Подрядчика и Заказчика) |
| СТД ИСП-54 Договор строительного подряда (с использованием материалов, механизмов, машин Подрядчика и Застройщика) (трехсторонний) |
| 28 | Работы по устройству наружных сетей теплоснабжения | a. Заключение договоров с поставщиками материалов и оборудования (укладка трубопровода, изоляция, испытание)
b. Устройство магистральных сетей теплоснабжения. | Работы | СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Заказчика) |
| СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Застройщика) (трехсторонний) |
Материалы | СТД ИСП-40 Договор поставки материалов для ИСП |
| СТД ИСП-41 Договор поставки (по Заявкам) |
Механизмы | СТД 037-2013 Договор оказания услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом |
Работы и механизмы | СТД ИСП-53 Договор строительного подряда (с использованием материалов Заказчика и машин Подрядчика) |
| СТД ИСП-53 Договор строительного подряда (с использованием материалов Застройщика и машин Подрядчика) (трехсторонний) |
| СТД СМК 005-2013 Договор оказания услуг строительной техникой с экипажем |
| СТД 001-2013 Договор оказания услуг грузоподъемных механизмов с экипажем |
Работы, механизмы и материалы | СТД ИСП-54 Договор строительного подряда (с использованием материалов, механизмов, машин Подрядчика и Заказчика) |
| СТД ИСП-54 Договор строительного подряда (с использованием материалов, механизмов, машин Подрядчика и Застройщика) (трехсторонний) |
| 29 | Работы по устройству наружных сетей газоснабжения | a. Устройство наружной сети газоснабжения от магистрали до точки ввода в здание (укладка трубопровода, изоляция, испытание).
b. Устройство магистральных сетей газоснабжения. | Работы | СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Заказчика) |
| СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Застройщика) (трехсторонний) |
Материалы | СТД ИСП-40 Договор поставки материалов для ИСП |
| СТД ИСП-41 Договор поставки (по Заявкам) |
Механизмы | СТД 037-2013 Договор оказания услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом |
Работы и механизмы | СТД ИСП-53 Договор строительного подряда (с использованием материалов Заказчика и машин Подрядчика) |
| СТД ИСП-53 Договор строительного подряда (с использованием материалов Застройщика и машин Подрядчика) (трехсторонний) |
| СТД СМК 005-2013 Договор оказания услуг строительной техникой с экипажем |
| СТД 001-2013 Договор оказания услуг грузоподъемных механизмов с экипажем |
Работы, механизмы и материалы | СТД ИСП-54 Договор строительного подряда (с использованием материалов, механизмов, машин Подрядчика и Заказчика) |
| СТД ИСП-54 Договор строительного подряда (с использованием материалов, механизмов, машин Подрядчика и Застройщика) (трехсторонний) |
| 30 | Работы по устройству наружных сетей электроснабжения | a. Устройство наружной сети электроснабжения от магистрали до точки ввода в здание:
- строительство трансформаторных подстанций;
- установка линии электропередач (кабель, конструкции опор);
- монтаж распределительных устройств;
- устройство наружного освещения. | Работы | СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Заказчика) |
| СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Застройщика) (трехсторонний) |
Материалы | СТД ИСП-40 Договор поставки материалов для ИСП |
| СТД ИСП-41 Договор поставки (по Заявкам) |
Механизмы | СТД 037-2013 Договор оказания услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом |
Работы и механизмы | СТД ИСП-53 Договор строительного подряда (с использованием материалов Заказчика и машин Подрядчика) |
| СТД ИСП-53 Договор строительного подряда (с использованием материалов Застройщика и машин Подрядчика) (трехсторонний) |
| СТД СМК 005-2013 Договор оказания услуг строительной техникой с экипажем |
| СТД 001-2013 Договор оказания услуг грузоподъемных механизмов с экипажем |
Работы, механизмы и материалы | СТД ИСП-54 Договор строительного подряда (с использованием материалов, механизмов, машин Подрядчика и Заказчика) |
| СТД ИСП-54 Договор строительного подряда (с использованием материалов, механизмов, машин Подрядчика и Застройщика) (трехсторонний) |
| 31 | Работы по устройству наружных слаботочных сетей | a. Прокладка наружной слаботочной сети от магистрали до точки ввода в здание:
- установка линии электропередач (кабель, конструкции опор);
- монтаж распределительных устройств. | Работы | СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Заказчика) |
| СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Застройщика) (трехсторонний) |
Материалы | СТД ИСП-40 Договор поставки материалов для ИСП |
| СТД ИСП-41 Договор поставки (по Заявкам) |
Работы, механизмы и материалы | СТД ИСП-51 Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика) |
| СТД ИСП-51Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика) (трехсторонний) |
| СТД ИСП-54 Договор строительного подряда (с использованием материалов, механизмов, машин Подрядчика и Заказчика) |
| СТД ИСП-54 Договор строительного подряда (с использованием материалов, механизмов, машин Подрядчика и Застройщика) (трехсторонний) |
Работы и материалы | СТД ИСП-52 Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика и машин Заказчика) |
| СТД ИСП-52 Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика и машин Застройщика) (трехсторонний) |
Работы и механизмы | СТД ИСП-53 Договор строительного подряда (с использованием материалов Заказчика и машин Подрядчика) |
| СТД ИСП-53 Договор строительного подряда (с использованием материалов Застройщика и машин Подрядчика) (трехсторонний) |
| 32 | Работы по устройству технологического оборудования | a. Машины, аппараты, устройства для обеспечения производственного процесса. | Работы | СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Заказчика) |
| СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Застройщика) (трехсторонний) |
| Оригинальная форма договора |
Работы, механизмы и материалы | СТД ИСП-51 Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика) |
| СТД ИСП-51Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика) (трехсторонний) |
| СТД ИСП-54 Договор строительного подряда (с использованием материалов, механизмов, машин Подрядчика и Заказчика) |
| СТД ИСП-54 Договор строительного подряда (с использованием материалов, механизмов, машин Подрядчика и Застройщика) (трехсторонний) |
Материалы | СТД ИСП-40 Договор поставки материалов для ИСП |
| СТД ИСП-41 Договор поставки (по Заявкам) |
Работы и механизмы | СТД СМК 005-2013 Договор оказания услуг строительной техникой с экипажем |
| 33 | Работы по устройству газового оборудования | a. Система газоснабжения.
b. Прокладка трубопровода от наружной сети до разводки/стояка (разметка мест прокладки, прокладка, соединение со стояком).
c. Система газоснабжения выше отм. +0,000.
d. Прокладка разводящей сети и стояков (разметка мест прокладки, прокладка, испытание).
e. Монтаж подводок к газовым приборам.
f. Установка запорной арматуры.
g. Установка контрольно-измерительных приборов.
h. Установка приборов.
i. Установка предохранительных конструкций (взрывные клапаны, защитные козырьки). | Работы | СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Заказчика) |
| СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Застройщика) (трехсторонний) |
Материалы | СТД ИСП-40 Договор поставки материалов для ИСП |
| СТД ИСП-41 Договор поставки (по Заявкам) |
| 34 | Работы по устройству проездов, дорог, тротуаров, площадок и покрытий | a. Устройство подстилающего слоя.
b. Устройство основания.
c. Устройство покрытия.
d. Установка бортовых камней. | Работы | СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Заказчика) |
| СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Застройщика) (трехсторонний) |
Материалы | СТД ИСП-40 Договор поставки материалов для ИСП |
| СТД ИСП-41 Договор поставки (по Заявкам) |
Механизмы | СТД 037-2013 Договор оказания услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом |
Работы, механизмы и материалы | СТД ИСП-51 Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика) |
| СТД ИСП-51Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика) (трехсторонний) |
| СТД ИСП-54 Договор строительного подряда (с использованием материалов, механизмов, машин Подрядчика и Заказчика) |
| СТД ИСП-54 Договор строительного подряда (с использованием материалов, механизмов, машин Подрядчика и Застройщика) (трехсторонний) |
Работы и материалы | СТД ИСП-52 Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика и машин Заказчика) |
| СТД ИСП-52 Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика и машин Застройщика) (трехсторонний) |
Работы и механизмы | СТД ИСП-53 Договор строительного подряда (с использованием материалов Заказчика и машин Подрядчика) |
| СТД ИСП-53 Договор строительного подряда (с использованием материалов Застройщика и машин Подрядчика) (трехсторонний) |
| СТД 001-2013 Договор оказания услуг грузоподъемных механизмов с экипажем |
| СТД СМК 005-2013 Договор оказания услуг строительной техникой с экипажем |
| 35 | Установка малых форм | a. Монтаж элементов монументально-декоративного оформления, устройства для оформления мобильного и вертикального озеленения, водные устройства, городская мебель, коммунально-бытовое и техническое оборудование на территории города, а также игровое, спортивное, осветительное оборудование, средства наружной рекламы и информации. | Работы | СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Заказчика) |
| СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Застройщика) (трехсторонний) |
Материалы | СТД ИСП-40 Договор поставки материалов для ИСП |
| СТД ИСП-41 Договор поставки (по Заявкам) |
Механизмы | СТД 037-2013 Договор оказания услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом |
Работы, механизмы и материалы | СТД ИСП-51 Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика) |
| СТД ИСП-51Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика) (трехсторонний) |
| СТД ИСП-54 Договор строительного подряда (с использованием материалов, механизмов, машин Подрядчика и Заказчика) |
| СТД ИСП-54 Договор строительного подряда (с использованием материалов, механизмов, машин Подрядчика и Застройщика) (трехсторонний) |
Работы и материалы | СТД ИСП-52 Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика и машин Заказчика) |
| СТД ИСП-52 Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика и машин Застройщика) (трехсторонний) |
Работы и механизмы | СТД ИСП-53 Договор строительного подряда (с использованием материалов Заказчика и машин Подрядчика) |
| СТД ИСП-53 Договор строительного подряда (с использованием материалов Застройщика и машин Подрядчика) (трехсторонний) |
| СТД 001-2013 Договор оказания услуг грузоподъемных механизмов с экипажем |
| СТД СМК 005-2013 Договор оказания услуг строительной техникой с экипажем |
| 36 | Озеленение территории | a. Устройство газона.
b. Посадка деревьев и кустарников.
c. Создание цветников.
d. Посадка живых изгородей.
e. Вертикальное озеленение.
f. Каменистые сады.
g. Озеленение крыш. | Работы | СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Заказчика) |
| СТД ИСП-50 Договор строительного подряда (с использованием материалов и машин Застройщика) (трехсторонний) |
Материалы | СТД ИСП-40 Договор поставки материалов для ИСП |
| СТД ИСП-41 Договор поставки (по Заявкам) |
Механизмы | СТД 037-2013 Договор оказания услуг по перевозке грузов автомобильным транспортом |
Работы, механизмы и материалы | СТД ИСП-51 Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика) |
| СТД ИСП-51Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика) (трехсторонний) |
| СТД ИСП-54 Договор строительного подряда (с использованием материалов, механизмов, машин Подрядчика и Заказчика) |
| СТД ИСП-54 Договор строительного подряда (с использованием материалов, механизмов, машин Подрядчика и Застройщика) (трехсторонний) |
Работы и материалы | СТД ИСП-52 Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика и машин Заказчика) |
| СТД ИСП-52 Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика и машин Застройщика) (трехсторонний) |
Работы и механизмы | СТД ИСП-53 Договор строительного подряда (с использованием материалов Заказчика и машин Подрядчика) |
| СТД ИСП-53 Договор строительного подряда (с использованием материалов Застройщика и машин Подрядчика) (трехсторонний) |
| СТД 001-2013 Договор оказания услуг грузоподъемных механизмов с экипажем |
| СТД СМК 005-2013 Договор оказания услуг строительной техникой с экипажем |
| 37 | Услуги по обеспечению строительной площадки | a. Генерация на строительной площадке электроэнергии, сжатого воздуха, пара.
b. Доставка на строительную площадку топлива, воды, сжатого воздуха, кислорода.
c. Коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, электроэнергия).
d. Аренда биотуалета.
e. Вывоз мусора.
f. Обслуживание временного электроснабжения. | Услуги | СТД 138-2009 Договор на техническое обслуживание, эксплуатацию и ремонт электрических сетей напряжением______кВ |
| СТД СМК 012-2015 Договор теплоснабжения для нежилых помещений |
| СТД СМК 001-2015 Договор холодного водоснабжения и водоотведения |
| СТД ИСП-9 Договор оказания услуг по инвестиционному проекту |
| Оригинальная форма договора |
| 38 | Охрана строительной площадки | a. Охрана территории строительства. | Услуги | СТД 003-2011 Договор оказания услуг по учету за движением и хранением ТМЦ |
| Оригинальная форма договора |
| 39 | Присоединение объекта к сетям теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, канализации и электроснабжения | a. Присоединение объекта к сетям теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, канализации и электроснабжения, предоставление ТУ. | Работы | Оригинальная форма договора |
Работы, механизмы и материалы | СТД ИСП-51 Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика) |
| СТД ИСП-51Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика) (трехсторонний) |
| СТД ИСП-54 Договор строительного подряда (с использованием материалов, механизмов, машин Подрядчика и Заказчика) |
| СТД ИСП-54 Договор строительного подряда (с использованием материалов, механизмов, машин Подрядчика и Застройщика) (трехсторонний) |
Работы и материалы | СТД ИСП-52 Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика и машин Заказчика) |
| СТД ИСП-52 Договор строительного подряда (с использованием материалов Подрядчика и машин Застройщика) (трехсторонний) |
| 40 | Расходы на инфраструктурные объекты | Пакет работ включает затраты на инфраструктурные проекты, которые реализуются в рамках отдельного ИСП. Реализация ИСП по инфраструктурным проектам необходима для реализации других ИСП. Пример: строительство котельной, строительство межквартальной дороги. | Работы / Услуги | Оригинальная форма договора |
| 41 | Общемикрорайнные расходы | К данному пакету работ относятся работы и услуги, не относящиеся к объекту строительства напрямую, но принадлежащие к проекту в целом. | Работы / Услуги | Оригинальная форма договора |
| 42 | Услуги по купле и аренде земли | a. Оформление прав на земельный участок (покупка в собственность, аренда, бессрочное пользование).
b. Услуги организаций, осуществляющих деятельность по сопровождению и оформлению сделок по купле или аренде земли.
c. Платежи за аренду.
d. Выкуп земельного участка. | Услуги | Оригинальная форма договора |
| 43 | Кредиты и займы | a. Кредиты.
b. Займы.
c. Субсидии по жилищному кредиту.
d. Лизинг.
e. Банковские гарантии.
f. Услуги по предоставлению залогов.
g. Депозит.
h. Страхование.
i. Штрафы. | Услуги | Оригинальная форма договора |
| СТД СМК 002-2017 Договор целевого займа |
| СТД ИСП-9 Договор оказания услуг по инвестиционному проекту |
| 44 | Услуги по реализации объекта | a. Риэлторские услуги.
b. Реклама (самостоятельно, не через рекламные агентства).
c. Презентации, конференции, выставки (самостоятельно, не через рекламные агентства).
d. Маркетинговые исследования.
e. Иные действия, направленные на поиск покупателей объектов капитального строительства и их реализацию.
f. Государственная пошлина за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
g. Услуга "Сервис электронной регистрации".
h. Предоставление лицензии на использования платформы электронной регистрации на Платформе СКБ Техно. | Услуги | СТД СМК 112-2009 Агентский договор |
| Оригинальная форма договора |
| 45 | Услуги рекламных агентств | a. Отбор подрядчиков на выполнение рекламных услуг.
b. Выполнение подрядчиком рекламных услуг:
- анализ и мониторинг рыночной ситуации;
- разработка стратегии и тактики рекламной кампании;
- разработка, изготовление и размещение рекламных продуктов;
- проведение рекламных акций, презентаций и выставок;
- разработка фирменного стиля и корпоративной идентификации;
- разработка и продвижение интернет-ресурсов. | Услуги | Оригинальная форма договора |
| СТД СМК 112-2009 Агентский договор |
| 46 | Услуги по руководству строительными проектами | a. Оплата менеджерам проекта вознаграждения и накладных расходов.
b. Руководство строительным проектом:
- контроль очередности запуска смежных (взаимосвязанных между собой) пакетов работ;
- оценка эффективности исполнения обязательств менеджерами проекта;
- мониторинг и контроль за расходованием бюджета ИСП;
- мониторинг и контроль за сроками реализации ИСП и управление ими;
- согласование графика проведения плановых проверок хода и качества услуг управления инвестированием в ИСП;
- утверждение ресурсной ведомости и изменений, вносимых в ресурсную ведомость;
- участие в согласовании заключения договоров, заключаемых в целях реализации ИСП;
- заключение Соглашения о финансировании строительства (Приложение № 3) при необходимости перенаправления финансирования между инвестиционными проектами. | Услуги | СТД СМК 002-2013 Договор управления проектом инвестирования в развитие земельного участка по технологии develop-man |
| СТД 003-2013 Договор управления инвестиционно-строительным проектом по технологии develop-man |
| СТД ИСП-3 Договор управления инвестиционно-строительным проектом по технологии develop-man |
| СТД ИСП-8 Договор оказания услуг (предпроектные работы) |
| 47 | Научные, технические и консультативные услуги | a. Услуги координатора проекта.
b. Предоставление лицензионного ПО.
c. Услуги технического заказчика и строительного контроля (организация осуществления контроля и надзора за строительством в соответствии с утверждённой проектной и рабочей документацией, требованиями Градостроительного кодекса РФ, иного законодательства РФ, градостроительного плана земельного участка, требованиями технических регламентов, сводов правил и национальных стандартов).
d. Услуги геодезического сопровождения (организация осуществления геологического, геодезического сопровождения и проведения строительного контроля (при необходимости осуществления строительного контроля в соответствии со ст. 53 Градостроительного кодекса РФ) за ходом строительных работ, которые производятся на основании рабочей и проектной документации).
e. Направление в органы государственного строительного надзора извещения о начале работ и окончании работ, взаимодействие с органами государственного строительного надзора.
f. Консультации, связанные с деятельностью в области архитектуры, гражданского и промышленного строительства (в т.ч. авторский надзор).
g. Услуги по экспертному сопровождению проекта
h. Затраты агента по поставке ТМЦ.
i. Услуги по организации и проведению закупок.
j. Услуги строительной лаборатории.
k. Услуги по охране труда.
l. Услуги по инвестиционному проекту
m. Маркетинговые исследования. | Услуги | СТД ИСП-10 Договор на оказание услуг по охране труда |
| СТД ИСП-22 Договор на оказание услуг проведения инструктажа о порядке пребывания на опасном производственном объекте |
| СТД ИСП-20 Договор на выполнение функций технического заказчика |
| СТД ИСП-35 Договор оказания услуг строительной лаборатории |
| СТД ИСП-31 Договор оказания услуг по экспертному сопровождению проекта |
| СТД ИСП-33 Договор на оказание инженерных услуг |
| СТД ИСП-1 Договор оказания услуг по сопровождению и консультированию при использовании информационных ресурсов |
| СТД ИСП-5 Лицензионный договор о предоставлении права использования Программного продукта для управления инвестиционным проектом |
| СТД ИСП-42 Агентский договор по материально-техническому снабжению |
| СТД ИСП-9 Договор оказания услуг по инвестиционному проекту |
| СТД ИСП-34 Договор подряда на выполнение кадастровых работ |
| СТД ИСП-7 Договор на оказание услуг по организации и проведению закупок |
| Оригинальная форма договора |
| 48 | Сдача объекта в эксплуатацию | a. Сбор и отправка пакета документов для получения «Заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации».
b. Проведение первичной технической инвентаризации объекта капитального строительства с получением технического и кадастрового паспортов.
c. Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
d. Выбор управляющей компании.
e. Приемка объекта управляющей компанией.
f. Устранение замечаний.
g. Услуги управляющей компанией (содержание).
h. Передача объекта капитального строительства покупателям (Инвестору). | Услуги | Оригинальная форма договора |
| СТД СМК 011-2012 Агентский договор на обеспечение выполнения гарантийных обязательств |
| СТД СМК 145-2009 Договор оказания услуг по проверке схемы включения и опломбированию узлов учета тепловой энергии, обследованию узла учета тепловой энергии, экспертизе проектной документации |
| СТД СМК 003-2020 Договор управления многоквартирным домом |
| СТД ИСП-9 Договор оказания услуг по инвестиционному проекту |
| СТД ИСП-34 Договор подряда на выполнение кадастровых работ |
| СТД СМК 028-2013 Договор оказания услуг по хранению материалов (с изменением №1) |
| Оригинальная форма договора |
| 49 | Административные затраты застройщика | a. Затраты строительной организации (общехозяйственная деятельность, оплата сотрудникам организации, аренда помещений, консалтинговые услуги), которые, в том числе, могут быть выставлены на проект путем заключения договора межпроектного взаимодействия. | Услуги | Оригинальная форма договора |
| 50 | Гарантийные обязательства | b. Затраты застройщика по гарантийным обязательствам, после сдачи объекта в эксплуатацию. | Услуги | СТД СМК 011-2012 Агентский договор на обеспечение выполнения гарантийных обязательств |
| Оригинальная форма договора |
| 51 | Работы по благоустройству | Данный пакет работ объединяет следующие:
- №34. «Работы по устройству проездов, дорог, тротуаров, площадок и покрытий»;
- № 35. «Установка малых форм»;
- № 36. «Озеленение территории». | См. пакеты работ № 34, 35 и 36. |
