СТД ИСП-20 Договор на выполнение функций технического заказчика

<наименование населенного пункта>

"<число>" <месяц> 20<год> г.

<полное наименование организации Заказчика>, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице <должность представителя Заказчика в родительном падеже> <представитель Заказчика в родительном падеже >, действующего на основании <документ-основание представителя Заказчика>, с одной стороны, и <полное наименование организации Инженера>, именуемое в дальнейшем «Инженер», в лице <должность представителя Инженера в родительном падеже> <представитель Инженера в родительном падеже>, действующего на основании <документ-основание представителя Инженера>, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Инженер обязуется осуществлять функции технического заказчика и оказывать услуги по:

• выборочному контролю качества строительных работ в процессе строительства и ввода в эксплуатацию объекта(ов) Заказчика;

• контролю по охране труда на строительных объектах, осуществлению контроля за исполнением нормативных правовых актов по охране труда подрядными организациями, работающими на объектах Заказчика;

• инженерные услуги в процессе строительства и ввода в эксплуатацию на объекте(ах) Заказчика

и передать результат работ Заказчику.

Объект(ы) Заказчика указан(ы) в «Спецификации(ях)» (приложение № 1) (далее – объект), а Заказчик обязуется оплатить оказанные услуги.

1.2. Конкретный перечень, наименование, объем, стоимость и сроки оказания услуг по настоящему договору определены в договоре и его неотъемлемых частях - приложениях.

1.3. При выполнении обязательств по настоящему договору Стороны обязаны руководствоваться:

а) настоящим договором;

б) проектной и рабочей документацией, информационной моделью объекта;

в) международными договорами и стандартами, действующими в РФ;

г) законодательством РФ, в том числе Гражданским кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, ФЗ от 27.12.2002 г. № 184 «О техническом регулировании»; Постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010 г. N 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства»; Постановление Правительства РФ от 01.02.2006 г. N 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации»;

д) нормативными техническими документами (ГОСТ, сводами правил, в том числе, СП 48.13330.2011 Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004, СНиП, в том числе, СНиП 12-03-2001 "Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования", СНиП 12-04-2002 "Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство", СаНПиН, техническими условиями, техническими регламентами, марками и т.д.);

е) иными нормативными правовыми актами;

ж) требованиями органов государственной власти и органов местного самоуправления в соответствии с их компетенцией;

з) стандартами Efeks и стандартами Инженера (далее – стандарты). При этом такие стандарты Сторонами не подписываются, а утверждаются владельцем стандарта. Стандарты и изменения к ним размещены и размещаются в открытом доступе в сети Интернет на сайтах по адресам: https://dokipedia.ru/document/5350865 и http://dokipedia.ru/document/5325998. Подписание Сторонами настоящего договора означает, что Стороны при заключении настоящего договора согласились на обязательное применение положений указанных стандартов в отношениях по настоящему договору.

1.4. Термины и определения используются в настоящем договоре в значениях, установленных СТО УП «Реестр терминов develop-man».

1.5. При осуществлении функций технического заказчика при строительстве объекта Инженер оказывает следующие услуги:

1.5.1. Организация входного контроля проектной документации объекта.

1.5.2. Оперативное планирование, координация, организация и проведение строительного контроля в процессе строительства или реконструкции, капитального ремонта объекта.

1.5.3. Приемка законченных видов и отдельных этапов работ по строительству или реконструкции, капитальному ремонту объекта, элементов, конструкций и частей объекта, сетей инженерно-технического обеспечения с правом подписи соответствующих документов.

1.5.4. Подписание следующих документов:

а) акта приемки объекта капитального строительства;

б) документа, подтверждающего соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов;

в) документа, подтверждающего соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;

г) документа, подтверждающего соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения (при их наличии).

1.5.5. Взаимодействие с органами государственного строительного контроля (далее - ГСН):

1.5.5.1. На этапе подготовки строительства объекта подготовка, подписание и передача в органы ГСН следующих документов:

• извещение/уведомление о начале строительства с приложениями:

а) копии разрешения на строительство;

б) проектной документации в полном объеме;

в) копии документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий;

г) общий и специальные журналы, в которых ведется/планируется вестись учет выполнения работ;

д) положительного заключения экспертизы результатов инженерных изысканий и проектной документации.

1.5.5.2. На этапе осуществления строительных работ на объекте подготовка, подписание и передача в органы ГСН следующих документов:

• программа проверок с разбивкой этапов работ по месяцам;

• извещение о завершении этапа работ, в том случае, если этап работ завершен ранее установленного в программе проверок;

• распоряжения о проведении проверок;

• акт проверки завершенного этапа строительных работ.

1.5.5.3.На этапе окончания строительства объекта и подготовки объекта к сдаче в эксплуатацию подготовка, подписание и передача в органы ГСН следующих документов:

уведомление о завершении строительства с приложениями:

а) реестра исполнительной документации, составленной в процессе строительства объекта;

б) заключение о проведении контроля качества теплозащиты ограждающих конструкций;

в) заключение о проведении контроля воздухопроницаемости ограждающих конструкций и кратности воздухообмена;

г) заключение о кратности воздухообмена/скорости воздушных потоков системы вентиляции;

д) заключение по радиационному контролю;