Утративший силу
При проведении формируются движения по регистру накоплений «Начисления и платежи по квартирам». Для табличной части «Итоги начислений» движения записываются в приход, для табличной части «Итоги платежей» – в расход.
При проведении также формируются движения по регистру накоплений «План доходов по графику» (подробнее см. СТО МИ пользователя «Отражение доходов и расходов по ИСП на сайт Папир»).
В реквизите документа «Расторжение» выбираем документ по расторжению договора. Все остальные реквизиты выставляются автоматически (рисунок 278).
Выбираем график платежей покупателей квартир (рисунок 280). Создается на основании документа «График платежей дольщиков». Либо график платежей можно выбрать при заполнении документа.
433 × 126 пикс.   Открыть в новом окне | Выбор графика платежей по документу «Предварительный акт передачи квартир». |
Реквизиты: Застройщик, Контрагент, Договор, Квартира заполняются автоматически по документу. Нажимаем на кнопку рассчитать . Выводятся итоги по платежам и начислениям для выбранного графика платежей покупателей квартир (рисунок 281). Проводим документ, и создается предварительный акт передачи квартиры.
После выбора графика платежей покупателей квартир реквизиты «Организация», «Контрагент» выставляются автоматически.
Нажав на поле-ссылку «Ввести счет-фактуру», выполняется ввод нового счета-фактуры, если счет-фактура уже присутствует, открывается форма уже существующего счета-фактуры, если тот был введен на основании текущего документа (рисунок 283). Счет-фактура не будет проведен, если не будет проведен соответствующий документ «Акт передачи квартир».
Нажимаем на кнопку «Рассчитать» . Табличные части «Итоги начислений» и «Итоги платежей» заполнились соответствующими документами. В табличной части «Итоги начислений» реквизиты «Сумма» и «Площадь» заполняются по графику платежей за минусом переуступленных квартир по документу «Расторжение договора». Если итоги начислений и платежей не совпадают по сумме, то документ не будет проведен. В табличной части «Не учитывать при проведении:» указываются дополнительные соглашения. Они не будут учтены при проведении документа (рисунок 284).
- Номер,
- Дата,
- Застройщик – ссылка на справочник «Организации», заполняется из «Объекта строительства» из реквизита «Застройщик»,
- График платежей – ссылка на документ «График платежей покупателей квартир»,
- Номер договора – заполняется наименованием договора из карточки «Договор контрагента» (договор определяется по первой строке табличной части «Договоры» документа «График платежей покупателей квартир», рисунок 287). Значение поля можно редактировать вручную,
- Дата договора – заполняется из карточки Договора контрагента, дата определяется по первой строке табличной части «Договоры» документа «График платежей покупателей квартир», рисунок 288, есть возможность редактирования поля вручную.
- Варианты подписания договора (ЕИО застройщика/ ЕИО агента застройщика, Представитель агента застройщика, ЕИО агента(ИП) застройщика),
- Представитель – ссылка на справочник «Физические лица» (если вариант подписания договора «ЕИО агента(ИП) застройщика», поле недоступно для видимости),
- Основание – заполняется основанием действия физического лица действующим механизмом из Каталога лиц (см. СТО МИ СМК администратора по работе с ПО «Каталог лиц»),
- Агент – ссылка на справочник «Контрагенты» – заполняется автоматически из графика платежей покупателей квартир, реквизит «Агент» (доступен для видимости, если «Вариант подписания договора» не «ЕИО застройщика»),
- Агентский договор – ссылка на справочник «Договоры контрагентов» – заполняется автоматически из графика платежей покупателей квартир из реквизита «Договор агента» (доступен для видимости, если «Вариант подписания договора» не «ЕИО застройщика»).
- Юридически адрес – заполняется автоматически из контактной информации организации,
- ИНН – заполняется автоматически данными из карточки Организации из реквизита «ИНН»,
- КПП – заполняется автоматически из карточки Организации из реквизита «КПП»,
- ОГРН – заполняется автоматически из карточки Организации из реквизита «ОГРН»,
- Р/с– заполняется автоматически из основного банковского счета Организации (основной банковский счет),
- К/с – заполняется автоматически по банку основного банковского счета Организации,
- БИК – заполняется автоматически по банку основного банковского счета Организации,
- Сайт – текстовое поле,
- E-mail – заполняется автоматически из контактной информации организации (по служебному адресу электронной почты пользователя).
- Варианты подписания договора участником ДС:
- Участник долевого строительств лично,
- Представитель участника долевого строительства,
- Участник долевого строительства не достиг возраста 14 лет,
- Участник долевого строительства достиг 14 лет,
- Участник долевого строительства – юридическое лицо,
- Участник долевого строительства (ссылка на справочник «Контрагенты»),
- Представитель участника долевого строительства – ссылка на справочник «Физические лица»,
- Основание – основание действий физического лица (заполняется действующим механизмом из «Каталога лиц» 1С: Каталоги, см. СТО МИ СМК пользователя по работе с ПО «Каталог лиц»).
Реквизиты табличной части «Контактная информация участников долевого строительства» (заполняется по табличной части «Участники долевого строительства», есть возможность редактировать):
- Участник долевого строительства – заполняется по табличной части «Участники долевого строительства», если указано несколько участников, то информация выводится по всем,
- Дата рождения участника ДС – дата рождения участника долевого строительства,
- Адрес регистрации участника ДС – заполняется автоматически из контактной информации Участника долевого строительства,
- Фактический/почтовый адрес участника ДС – заполняется автоматически из контактной информации Участника долевого строительства,
- Паспортные данные участника ДС – заполняется автоматически из карточки Участника долевого строительства из реквизита «Удостоверение»,
- Место рождения участник ДС – заполняется автоматически из карточки Участника долевого строительства из реквизита «Место рождения»,
- Телефон участника ДС – заполняется автоматически из контактной информации Участника долевого строительства,
- Адрес электронной почты участника ДС – заполняется автоматически из контактной информации Участника долевого строительства (Служебный адрес электронной почты пользователя),
- Юридический адрес – заполняется автоматически из карточки Участника долевого строительства – юр. Лица,
- ОГРН – заполняется автоматически из карточки Участника долевого строительства – юр. лица, из реквизита «ОГРН»,
- ИНН – заполняется автоматически из карточки Участника долевого строительства – юр. лица, из реквизита «ИНН»,
- КПП – заполняется автоматически из карточки Участника долевого строительства – юр. лица, из реквизита «КПП»,
- Р/с – заполняется автоматически из основного банковского счета Участника долевого строительства – юр. лица (реквизит «Осн. Банковский счет»),
- К/с – заполняется автоматически по банку основного банковского счета Участника долевого строительства – юр. лица (реквизит «Осн. Банковский счет»),
- БИК – заполняется автоматически по банку основного банковского счета Участника долевого строительства – юр. лица (реквизит «Осн. Банковский счет»),
- Сайт – текстовое поле,
- Представитель участника ДС – заполняется по табличной части «Участники долевого строительства»,
- Адрес регистрации представителя – заполняется автоматически из контактной информации представителя участника ДС,
- Дата рождения представителя – заполняется автоматически датой рождения из карточки представителя ДС,
- Фактический/почтовый адрес представителя – заполняется автоматически из контактной информации представителя,
- Паспортные данные представителя – заполняется автоматически из карточки представителя,
- Место рождения представителя – заполняется автоматически из карточки представителя,
- Телефон представителя – заполняется автоматически из контактной информации представителя ДС,
- Адрес электронной почты представителя – заполняется автоматически из контактной информации представителя (служебный адрес электронной почты пользователя).