(Утративший силу) СТО МИ пользователя «Продажа недвижимости»...

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Утративший силу
Связанный документ «Начисление вознаграждения по графику платежей».
618 × 466 пикс.     Открыть в новом окне Связанный документ «Начисление вознаграждения по графику платежей».
В документе «Коррекция графика платежей: Коррекция по итогам вознаграждения» вознаграждение отображается в строке (рисунок 252). Выставляем сумму коррекции и проводим документ.
Отображение названия связанного документа «Начисление вознаграждения по графику платежей».
508 × 55 пикс.     Открыть в новом окне Отображение названия связанного документа «Начисление вознаграждения по графику платежей».
Движения документа
При проведении документа с видом операции «Коррекция начислений» формируются движения по регистру накопления «Планирование продаж по объектам (помесячно)».
Данные для формирования движений берутся из связанного графика платежей, кроме цены М2 и площади (рисунок 253):
  • Цена М2 рассчитывается как «Сумма по графику платежей» + «Сумма коррекции», деленная на «Площадь по графику платежей» + «Площадь коррекции»,
  • Площадь М2 = Площадь коррекции.
940 × 840 пикс.     Открыть в новом окне
Документ «Коррекция графика платежей» с видом операции «Корекция начислений» также формирует движения по регистру накоплений «План доходов по графику» (подробнее см. СТО МИ пользователя «Отражение доходов и расходов по ИСП на сайт Папир») (рисунок 254).
Движения по регистру накоплений "План доходов по графикам".
1025 × 598 пикс.     Открыть в новом окне Движения по регистру накоплений "План доходов по графикам".
При проведении документа с видом операции «Коррекция начислений» и «Коррекция оплаты» формируются движения по регистру накоплений «Начисления и платежи по квартирам». При этом для вида операции «Коррекция начислений» движения записываются в приход, а для вида операции «Коррекция оплат» – в расход (рисунок 255).
Движения по регистру накопления "Начисления и платежи по квартирам".
1015 × 422 пикс.     Открыть в новом окне Движения по регистру накопления "Начисления и платежи по квартирам".

Документ «Подключение дольщиков»

Внешний вид документа представлен на рисунке 256.
Документ "Подключение дольщиков".
677 × 453 пикс.     Открыть в новом окне Документ "Подключение дольщиков".
Выставляем организацию, документ основание в виде графика платежей покупателей квартир. В табличной части документа добавляем контрагентов и договор по этому контрагенту (рисунок 257).
Документ "Подключение дольщиков".
678 × 454 пикс.     Открыть в новом окне Документ "Подключение дольщиков".

Документ «Расторжение договора»

При создании нового документа появляется окно с вариантами выбора вида операции для документа «Расторжение договора» (рисунок 258).
Виды операции документа "Расторжение договора".
486 × 120 пикс.     Открыть в новом окне Виды операции документа "Расторжение договора".
Вид операции «С возвратом д/с»
Документ «Расторжение договора: С возвратом д/с» представлен на рисунке 259.
Документ «Расторжение договора: С возвратом д/с».
585 × 463 пикс.     Открыть в новом окне Документ «Расторжение договора: С возвратом д/с».
После выбора организации и графика платежей покупателей необходимо нажать на кнопку «Рассчитать». Табличная часть «Итоги начислений» заполняется документами по графикам платежей покупателей квартир с полями по сумме и площади. Табличная часть «Итоги платежей» заполняется документами по оплатам и соответствующим им контрагентам (рисунок 260). Реквизит «Квартира» обеих табличных частей заполняется по регистру накоплений «Начисления и платежи по квартирам».
Документ «Расторжение договора: С возвратом д/с».
641 × 590 пикс.     Открыть в новом окне Документ «Расторжение договора: С возвратом д/с».
Вид операции «С переоформлением»
Документ «Расторжение договора: С переоформлением» представлен на рисунке 261.
Документ «Расторжение договора: С переоформлением».
584 × 541 пикс.     Открыть в новом окне Документ «Расторжение договора: С переоформлением».
Необходимо выбрать организацию, график платежей покупателей и нажать на кнопку «Рассчитать». Табличная часть «Итоги начислений» заполняется документами по графикам платежей покупателей квартир с полями по сумме и площади. Табличная часть «Итоги платежей» заполняется документами по оплатам и соответствующим им контрагентам (рисунок 262). Реквизит «Квартира» обеих табличных частей заполняется по регистру накоплений «Начисления и платежи по квартирам».
Документ «Расторжение договора: С переоформлением».
585 × 539 пикс.     Открыть в новом окне Документ «Расторжение договора: С переоформлением».
Вид операции «Частичное расторжение»
Новый документ «Расторжение договора: Частичное расторжение» представлен на рисунке 263.
Расторжение договора: Частичное расторжение.
586 × 540 пикс.     Открыть в новом окне Расторжение договора: Частичное расторжение.
Документ с данным видом операции применим в случае, если дольщик отказывается от части квартир.
Реквизит «График» пользователь выбирает из журнала документов «График платежей покупателей квартир» с отбором по виду операции «График платежей оптовому покупателю» (рисунок 264).
Реквизит «График».
494 × 302 пикс.     Открыть в новом окне Реквизит «График».
Реквизиты табличной части «Итоги начислений»:
  • Документ,
  • Вид начисления,
  • Сумма,
  • Площадь,
  • Квартира.
Вся табличная часть заполняется в разрезе квартир, а не суммировано из начислений (рисунок 265).
Заполнение табличной части в разрезе квартир.
522 × 338 пикс.     Открыть в новом окне Заполнение табличной части в разрезе квартир.
При заполнении табличной части колонка «Сумма» рассчитывается по формуле (рисунок 266):
Сумма =
Расчет суммы.
848 × 474 пикс.     Открыть в новом окне Расчет суммы.
Табличная часть «Итоги платежей» для вида операции «Частичное расторжение» доступна для редактирования.
Дополнительно формируются движения по регистру «Собственники квартир» с пустой организацией и статусом «Планируемый» (рисунок 267).
Движения по регистру «Собственники квартир».
691 × 482 пикс.     Открыть в новом окне Движения по регистру «Собственники квартир».
При проведении документа происходит движении документа по регистру «Итоги платежей», при этом сторнируется сумма по платежам для тех квартир, по которым проводится расторжение.
После проведения документа «Расторжение договора: Частичное расторжение» редактирование связанного с ним документа «График платежей покупателей квартир: График платежей оптовому покупателю» запрещено (рисунок 268).
808 × 61 пикс.     Открыть в новом окне
Вид операции «Частичное расторжение договора на основании уступки»