(Утративший силу) СТО МИ пользователя «Продажа недвижимости»...

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Утративший силу
Выставляем данные нового покупателя:
  • График,
  • Организация – заполняется автоматически по графику платежей,
  • Контрагент – заполняется автоматически по графику платежей,
  • Договор – заполняется автоматически по графику платежей.
Выставляем данные контрагента, который рекомендовал покупателя:
  • Контрагент,
  • Договор,
  • Основание.
Также имеется возможность коррекции графиков:
  • Не отражать вознаграждение на графике,
  • Откорректировать график нового покупателя,
  • Откорректировать график контрагента, который порекомендовал.
Вид документа представлен на рисунке 251.
Связанный документ «Начисление вознаграждения по графику платежей».
618 × 466 пикс.     Открыть в новом окне Связанный документ «Начисление вознаграждения по графику платежей».
В документе «Коррекция графика платежей: Коррекция по итогам вознаграждения» вознаграждение отображается в строке (рисунок 252). Выставляем сумму коррекции и проводим документ.
Отображение названия связанного документа «Начисление вознаграждения по графику платежей».
508 × 55 пикс.     Открыть в новом окне Отображение названия связанного документа «Начисление вознаграждения по графику платежей».
Движения документа
При проведении документа с видом операции «Коррекция начислений» формируются движения по регистру накопления «Планирование продаж по объектам (помесячно)».
Данные для формирования движений берутся из связанного графика платежей, кроме цены М2 и площади (рисунок 253):
  • Цена М2 рассчитывается как «Сумма по графику платежей» + «Сумма коррекции», деленная на «Площадь по графику платежей» + «Площадь коррекции»,
  • Площадь М2 = Площадь коррекции.
940 × 840 пикс.     Открыть в новом окне
Документ «Коррекция графика платежей» с видом операции «Корекция начислений» также формирует движения по регистру накоплений «План доходов по графику» (подробнее см. СТО МИ пользователя «Отражение доходов и расходов по ИСП на сайт Папир») (рисунок 254).
Движения по регистру накоплений "План доходов по графикам".
1025 × 598 пикс.     Открыть в новом окне Движения по регистру накоплений "План доходов по графикам".
При проведении документа с видом операции «Коррекция начислений» и «Коррекция оплаты» формируются движения по регистру накоплений «Начисления и платежи по квартирам». При этом для вида операции «Коррекция начислений» движения записываются в приход, а для вида операции «Коррекция оплат» – в расход (рисунок 255).
Движения по регистру накопления "Начисления и платежи по квартирам".
1015 × 422 пикс.     Открыть в новом окне Движения по регистру накопления "Начисления и платежи по квартирам".

Документ «Подключение дольщиков»

Внешний вид документа представлен на рисунке 256.
Документ "Подключение дольщиков".
677 × 453 пикс.     Открыть в новом окне Документ "Подключение дольщиков".
Выставляем организацию, документ основание в виде графика платежей покупателей квартир. В табличной части документа добавляем контрагентов и договор по этому контрагенту (рисунок 257).
Документ "Подключение дольщиков".
678 × 454 пикс.     Открыть в новом окне Документ "Подключение дольщиков".

Документ «Расторжение договора»

При создании нового документа появляется окно с вариантами выбора вида операции для документа «Расторжение договора» (рисунок 258).
Виды операции документа "Расторжение договора".
486 × 120 пикс.     Открыть в новом окне Виды операции документа "Расторжение договора".
Вид операции «С возвратом д/с»
Документ «Расторжение договора: С возвратом д/с» представлен на рисунке 259.
Документ «Расторжение договора: С возвратом д/с».
585 × 463 пикс.     Открыть в новом окне Документ «Расторжение договора: С возвратом д/с».
После выбора организации и графика платежей покупателей необходимо нажать на кнопку «Рассчитать». Табличная часть «Итоги начислений» заполняется документами по графикам платежей покупателей квартир с полями по сумме и площади. Табличная часть «Итоги платежей» заполняется документами по оплатам и соответствующим им контрагентам (рисунок 260). Реквизит «Квартира» обеих табличных частей заполняется по регистру накоплений «Начисления и платежи по квартирам».
Документ «Расторжение договора: С возвратом д/с».
641 × 590 пикс.     Открыть в новом окне Документ «Расторжение договора: С возвратом д/с».
Вид операции «С переоформлением»
Документ «Расторжение договора: С переоформлением» представлен на рисунке 261.
Документ «Расторжение договора: С переоформлением».
584 × 541 пикс.     Открыть в новом окне Документ «Расторжение договора: С переоформлением».
Необходимо выбрать организацию, график платежей покупателей и нажать на кнопку «Рассчитать». Табличная часть «Итоги начислений» заполняется документами по графикам платежей покупателей квартир с полями по сумме и площади. Табличная часть «Итоги платежей» заполняется документами по оплатам и соответствующим им контрагентам (рисунок 262). Реквизит «Квартира» обеих табличных частей заполняется по регистру накоплений «Начисления и платежи по квартирам».
Документ «Расторжение договора: С переоформлением».
585 × 539 пикс.     Открыть в новом окне Документ «Расторжение договора: С переоформлением».
Вид операции «Частичное расторжение»
Новый документ «Расторжение договора: Частичное расторжение» представлен на рисунке 263.
Расторжение договора: Частичное расторжение.
586 × 540 пикс.     Открыть в новом окне Расторжение договора: Частичное расторжение.
Документ с данным видом операции применим в случае, если дольщик отказывается от части квартир.
Реквизит «График» пользователь выбирает из журнала документов «График платежей покупателей квартир» с отбором по виду операции «График платежей оптовому покупателю» (рисунок 264).
Реквизит «График».
494 × 302 пикс.     Открыть в новом окне Реквизит «График».
Реквизиты табличной части «Итоги начислений»:
  • Документ,
  • Вид начисления,
  • Сумма,
  • Площадь,
  • Квартира.
Вся табличная часть заполняется в разрезе квартир, а не суммировано из начислений (рисунок 265).
Заполнение табличной части в разрезе квартир.
522 × 338 пикс.     Открыть в новом окне Заполнение табличной части в разрезе квартир.
При заполнении табличной части колонка «Сумма» рассчитывается по формуле (рисунок 266):
Сумма =
Расчет суммы.
848 × 474 пикс.     Открыть в новом окне Расчет суммы.