График платежей по договору с учетом переплат

В расшифровке отображаются прошедшие оплаты и план на будущие периоды с учетом переплаты или недоплаты по графику на текущий момент.

Скорректированный план показывает, как обязан платить дольщик, чтобы в будущем не быть должником (рисунок 544).

Текущая цена – цена кв.м. на дату формирования отчета.

В расшифровке с площадью, в табличке за прошедшие периоды отображаются плановые и фактические платежи.

В расшифровке без площади, в табличке за прошедшие периоды отображается сумма предоставленной скидки, если таковая была.

График платежей по договору с учетом переплат с площадью представлен на рисунке 545.

График платежей по договору с учетом переплат без площади представлен на рисунке 546.

Данная форма выводится с шапкой и может быть подписана как приложение к договору, т.е. считается, что все платежи распределены.

График на остаток равными по площади платежами

В данном варианте формируется план платежей на будущие периоды относительно текущего остатка неоплаченной площади.

План показывает возможный вариант платежей, если дольщику так удобно.

Если необходимо зафиксировать в договоре такой график, то необходимо оформить документ «Изменение цены к графику платежей» (рисунок 547).

По умолчанию считается, что следующий платеж дольщик сделает в следующем месяце.

Первичный график по договору + Изменение цены к графику

План платежей с момента заключения договора, без учета совершенных платежей (рисунок 548).

Произвольный график

Платежи, рассчитанные по указанным параметрам, равными по площади платежами (рисунок 549).

По умолчанию параметры заполняются из текущего графика:

• Площадь для расчета – остаток неоплаченной площади,
• Цена за м2 – цена следующего платежа, т.е. цена по графику для следующего месяца,
• Отсрочка (мес.) – количество месяцев, до завершения графика,
• Ежемесячный процент – процент удорожания площади,
• Следующий взнос до – считается, что следующий платеж дольщик сделает в следующем месяце.

Из данного отчета можно сформировать документ «Изменение цены к графику».

Отчет «Акт сверки по видам взаиморасчетов»

Акт сверки взаиморасчетов — это документ, отражающий состояние взаимных расчетов между сторонами за определенный период.

Внешний вид отчета представлен на рисунке 550.

Изначально необходимо задать настройки на форме для отчета (рисунок 551).

Задать период для отчета можно в полях «Период с:», «по:».

В настройках задаются:

• Организация,
• Контрагент,
• Договор,
• Аналитика,
• Объект.

Акт сверки взаиморасчетов можно формировать по видам взаиморасчетов:

• Как с поставщиком,
• Как с покупателем,
• Как с дольщиком, пайщиком, покупателем квартир,
• Как с агентом,
• По прочим операциям (счета 58.03, 58.06, 66.01, 66.02, 66.03, 66.04, 66.05, 67.01, 62.ЖЮ, 76.АГ, не гарантированно).

Виды взаиморасчетов указываются при формировании договора (рисунок 552).

Если договор заполнен, и он валютный, то отобразится поле с переключателем для вида взаиморасчета «В валюте взаиморасчетов по договору».

В настройках можно определить группировку по полям, выставить переключатели для вывода данных контрагента, и вывода подписей.

При нажатии на кнопку вызывается отчет «Анализ субконто» для заданной организации. При нажатии на кнопку «Сформировать», выводится отчет (рисунок 553).

«Отчет по заключенным графикам платежей»

При открытии отчета отображается форма с вариантами режимов отчета (рисунок 554).

Внешний вид отчета в режиме «График заключен в данном периоде» представлен на рисунке 555.

На форме отчета можно определить настройки, по которым будет сформирован отчет: фильтр, выводимые поля, группировки строк, группировки колонок, поля ввода периода для отображения отчета «Период с:», «по:» (рисунок 556).