Содержание
- СТО МИ пользователя «Продажа недвижимости»
- Описание системы
- Объекты недвижимости
- Подготовка данных для продажи
- Прайс
- Справочник «Типы цен квартир»
- Документ «Установка базовых цен продажи квартир»
- Документ «Установка параметров продажи вторичной квартиры»
- Документ «Установка прайса продажи квартир»
- Правила работы с документом «Установка прайса продажи квартир»
- Обработка «Установка прайса продажи квартир»
- Обработка «Оценка активов по квартирам»
- Настройки обмена квартирами с сайтом
- Выгрузка на новый сайт РСК
- Горячие предложения
- Прайс
- Работа с клиентами
- Справочники
- Обработка «Рабочее место риэлтора»
- Бронирование и Резервирование
- Документ «Бронирование квартир». Добавление брони.
- Обработка «Очередь бронирования». Просмотр списка дат бронирования.
- Обработка «Реестр бронирования».
- Обработка «Очередь бронирования». Снятие квартиры с брони.
- Вызов связанного графика платежей.
- Документ «Бронирование квартир: Резервирование»
- Создание договора резервирования
- Структура подчиненности документов при резервировании
- Снятие квартиры с резервирования
- Документ «Привязка доп. соглашений к свободным квартирам»
- График платежей
- Документ «График платежей покупателей квартир»
- Планирование продаж
- Документ «Изменение цены к графику платежей»
- Документы «Регистрация ипотеки/займа»
- Документ «Снятие ипотеки»
- Документ «Дополнительные соглашения с дольщиком»
- Документ «Перечисление по дополнительному соглашению с дольщиком»
- Учет взаиморасчетов с поставщиком мебели
- Документы «Коррекция графика платежей»
- Документ «Подключение дольщиков»
- Документ «Расторжение договора»
- Документ «Сторно расторжения договора»
- Документ «Предварительный акт передачи квартир»
- Документ «Акт передачи квартир»
- Документ «Передаточный акт»
- Документ «Пересчет графика платежей покупателей квартир»
- Сдача объекта в эксплуатацию
- Оформление права собственности
- Виды операций для документа «Оформление права собственности»
- Вид документа «Подача документов на смену собственника»
- Виды документа «Подача ДДУ на регистрацию», «Подача соглашения о расторжении ДДУ»
- Виды документа «Подача ДКП на регистрацию/Выдача акта по ДДУ (дата выдачи)», «Подача соглашения о расторжении ДКП»
- Вид документа «Подача документов на регистрацию права собственности»
- Вид документа «Подача договора уступки на регистрацию»
- Вид документа «Передача дополнительного соглашения на регистрацию»
- Вид документа «Получение свидетельств о праве на нового собственника»
- Виды документа «Получение ДКП после регистрации/Выдача акта по ДДУ (дата акта)»
- Вид документа «Получение свидетельств о праве собственности»
- Виды документа «Получение ДДУ после регистрации», «Получение соглашения о расторжении ДДУ»
- Вид документа «Получение договора уступки после регистрации»
- Вид документа «Получение дополнительного соглашения после регистрации»
- Установка даты получения документов
- Обработка «Статус права собственности»
- Платежи и корректировки
- Порядок распределения платежей.
- Документ «Приходный кассовый ордер»
- Вид документа «Оплата от покупателя»
- Вид документа «Возврат денежных средств подотчетником»
- Вид документа «Возврат денежных средств поставщиком»
- Вид документа «Невыясненные платежи»
- Вид документа «Оплата дольщика - инвестирование»
- Вид документа «Оплата по графику платежей»
- Вид документа «Оплата по доп. соглашению»
- Вид документа «Оплата покупателя за риэлтерские услуги»
- Вид документа «Получение наличных денежных средств в банке»
- Вид документа «Прочий приход денежных средств»
- Вид документа «Прочий приход денежных средств – возврат долга»
- Вид документа «Расчеты по кредитам и займам с контрагентами»
- Вид документа «Соинвестирование»
- Вид документа «Финансовые услуги»
- Документ «Расходный кассовый ордер»
- Документ «Платежное поручение входящее»
- Документ «Платежное поручение исходящее»
- Документ «Акт приема векселей»
- Документ «Акт передачи векселей»
- Документ «Оплаты по агентским договорам»
- Документ «Корректировка взаиморасчетов»
- Документ «Переуступка переплаченных сумм дольщикам»
- Документ «Регистрация нераспределенных платежей»
- Обработка «Реестр нераспределенных платежей»
- Документ «Распределение платежа»
- Обработка «Реестр нераспределенных возвратов»
- Документ «Распределение возврата»
- Риэлтерские услуги (устарело)
- Планирование
- Документ «План продаж по объектам недвижимости»
- Отчет «План-фактный анализ продаж по объектам недвижимости»
- Отчет «Аналитика продаж по проектно (в целом)»
- Отчет «Аналитика продаж по проектно в целом (по собственникам)»
- Отчет «План-фактный анализ продаж по собственникам (помесячно)»
- Отчет «Отчет об оптовой продаже»
- Отчеты
- Общие сведения об объектах, квартирах.
- Отчет «Полный прайс лист по квартирам»
- Отчет «Ведомость по квартирам»
- Отчет «Ведомость по квартирам ПИФ»
- Отчет «По объекту»
- Сводный отчет по вторичным квартирам
- Отчет по вторичным квартирам (сделкам)
- Отчет «Ведомость по БТИ»
- Отчет «О состоянии объекта»
- Отчет «Отчет о состоянии объекта (без истории по квартирам)»
- Отчет «По оформлению права собственности»
- Отчет «Сводная ведомость по объектам новая»
- Отчет «По переданным квартирам»
- Отчет «Графики платежей покупателей квартир»
- Данные по дольщикам
- Отчет «По дольщику»
- Расшифровка «График платежей»
- Отчет «Акт сверки по видам взаиморасчетов»
- «Отчет по заключенным графикам платежей»
- Отчет «Итоги по ипотеке/займу»
- Отчет «По графикам платежей»
- «Отчет по дольщикам должникам»
- «Отчет по допсоглашениям»
- Отчет «План окончания платежей по графикам»
- Отчет «Итоги по актам передачи»
- Отчет «по актам передачи»
- ДДС, планирование
- Отчет «Ведомость по платежам дольщиков»
- Отчет «Ведомость по перечислениям в ПИФ»
- «Отчет по агентам»
- Отчет «Расчеты дольщиков через агентов»
- Отчет «Ведомость задолженности перед покупателями (76.Р, 62.86, 62.87)»
- Отчет «Ведомость по нераспределенным платежам и возвратам»
- Отчет «Ведомость по распределенным платежам дольщиков»
- Отчет «Динамика по планам поступлений дольщиков»
- Общие сведения об объектах, квартирах.