Действующий
личность, договор краткосрочного коммерческого найма, заявление,
- использовать жилое помещение, а также подсобное помещение и
оборудование по прямому назначению без ущемления жилищных и иных прав
других граждан и Нанимателя;
- содержать помещение в технически исправном и надлежащем санитарном
- не производить перепланировок и переоборудования помещения без
письменного разрешения. Наймодателя;
- производить за свой счет текущий ремонт помещения, сданного в
- своевременно производить оплату жилья, коммунальных и других
- немедленно сообщать Наймодателю о происходящих в помещении авариях
и совместно с Заимодателем либо с эксплуатационной организацией принимать
- возмещать Наймодателю все убытки от повреждения помещения,
сданного в наем, а также его оборудования, происшедшие по вине Нанимателя
или лиц, проживающих совместно с ним;
- соблюдать требования "Правил пользования жилыми помещениями,
содержания жилого дома и придомовой территории";
- допускать в дневное время, а при авариях и в ночное время в
помещение, сданного в наем, сотрудников соответствующего коммунального
предприятия для производства ремонтных работ.
2.3. Наниматель не имеет права:
- вселять временных жильцов и поднанимателей;
- преимущественного права на возобновление договора на новый срок;
- на замену нанимателя в договоре,
- льготного годичного срока, отводимого судом для устранения
разрушений или порчи жилого помещения (чтобы приостановить выселение),
послуживших основанием для судебного предупреждения расторжении договора
найма по требованию Наймодателя;
- регистрировать в помещение, сданное в наем других лиц;
- производить приватизацию и обмен помещения.
3. Платежи и расчеты по договору
3.1. Размер платы по настоящему договору устанавливается в размере
платы за жилье, действующей для нанимателя жилых помещений в г. Копейске.
3.2. Наниматель по договору краткосрочного коммерческого найма
оплачивает оказываемые ему коммунальные и иные услуги по тарифам,
установленным для нанимателей жилых помещений.
3.3. Расчеты по настоящему договору производятся Нанимателем не
позднее 10 числа каждого месяца по единому счету в РКЦ.
4. Ответственность сторон
4.1. В случае неуплаты Нанимателем платежей в сроки, установленные
настоящим договором, начисляется пеня в размере 1% в день с просроченной
суммы за каждый день просрочки.
4.2. При нарушении Правил пользования жилыми помещениями и
придомовой территорией, в соответствии с действующим законодательством,
Наниматель обязан возместить Наймодателю возникшие при этом убытки в
установленном законом порядке.
