Действующий
или лиц, проживающих совместно с ним;
- соблюдать требования "Правил пользования жилыми помещениями,
содержания жилого дома и придомовой территории";
- допускать в дневное время, а при авариях и в ночное время в
помещение, сданного в наем, сотрудников соответствующего коммунального
предприятия для производства ремонтных работ.
2.3. Наниматель не имеет права:
- вселять временных жильцов и поднанимателей;
- преимущественного права на возобновление договора на новый срок;
- на замену нанимателя в договоре,
- льготного годичного срока, отводимого судом для устранения
разрушений или порчи жилого помещения (чтобы приостановить выселение),
послуживших основанием для судебного предупреждения расторжении договора
найма по требованию Наймодателя;
- регистрировать в помещение, сданное в наем других лиц;
- производить приватизацию и обмен помещения.
3. Платежи и расчеты по договору
3.1. Размер платы по настоящему договору устанавливается в размере
платы за жилье, действующей для нанимателя жилых помещений в г. Копейске.
3.2. Наниматель по договору краткосрочного коммерческого найма
оплачивает оказываемые ему коммунальные и иные услуги по тарифам,
установленным для нанимателей жилых помещений.
3.3. Расчеты по настоящему договору производятся Нанимателем не
позднее 10 числа каждого месяца по единому счету в РКЦ.
4. Ответственность сторон
4.1. В случае неуплаты Нанимателем платежей в сроки, установленные
настоящим договором, начисляется пеня в размере 1% в день с просроченной
суммы за каждый день просрочки.
4.2. При нарушении Правил пользования жилыми помещениями и
придомовой территорией, в соответствии с действующим законодательством,
Наниматель обязан возместить Наймодателю возникшие при этом убытки в
установленном законом порядке.
5. Срок действия договора
5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его
5.2. Срок найма жилого помещения устанавливается с _____________ по
5.3. Договор коммерческого найма подлежит досрочному расторжению, а
- при использовании помещения, сданного в наем не по назначению;
- при систематическом нарушении "Правил пользования жилыми
помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории";
- при нарушении Нанимателем
п.2.3. настоящего договора;
- если оплата жилья не производится более двух раз по истечении
установленного договором срока платежа.
5.4. При окончании срока действия настоящего договора Наниматель и
члены семьи, совместно проживающие с ним, обязаны выселиться в 3-х
дневный срок. В случае отказа выселиться добровольно, Наниматель подлежит
выселению в судебном порядке.
6. Порядок разрешения споров
