Действующий
- исключение загрязнение сточными водами подземных и поверхностных (оз. Большой Кременкуль) вод;
- 100% охват жилого фонда поселка централизованной канализацией;
- обеспечение стабильной и безаварийной работы системы водоотведения с созданием оптимального резерва пропускной способности коммуникаций и мощностей сооружений.
Прокладка трубопроводов проектируемой системы канализации предусмотрена подземная, материал трубопроводов - пластик. Колодцы и камеры на сети из сборных железобетонных элементов.
В случае строительства на внутрипоселковой сети канализационных насосных станций напорные коллекторы прокладываются из полиэтиленовых труб по ГОСТ 18599-2001в две нитки. Сброс стоков в самотечные сети осуществляется через колодцы-гасители. Насосные станции - комплектные, заводского изготовления, оборудованные погружными насосными агрегатами, работающими в автоматическом режиме.
Трассы и диаметры проектируемых самотечных и напорных коллекторов, места расположения и производительность канализационных насосных станций уточняются на последующих стадиях проектирования.
Раздел разработан на основе анализа ранее утвержденных документов прогнозного, проектного, законодательного характера:
- Проект корректировки Генерального плана п. Садовый Сосновского муниципального района Челябинской области, разработанного ООО «ЧИГПТ» в 2014 г.; содержащий сведения о современном состоянии инженерной инфраструктуры;
- Корректировка документации по планировке территории и межеванию территории расположенной в пос. Садовый Сосновского муниципального района Челябинской области (кадастровый номер 74:19:0000000:2852), выполнена ООО «Челябинский Институт Генерального плана и Транспорта» в 2016 г., шифр 04-01/8-562-14/ЧИГПТ, инициатор ОАО «ЮУ КЖСИ»;
- Проект планировки территории с проектом межевания территории Северной части поселка Садовый (кадастровые номера 74:19:1116002:108, 74:19:1116002:109, 74:19:1116002:110) в Сосновском районе Челябинской области, разработчик ООО «Уральский реинжиниринговый центр», шифр 00-12/2016-ПП, инициатор ЗАО «КОМПЛЕКС» (проект находится в стадии разработки);
- Проект планировки территории и проект межевания территории для размещения объекта: «Газопровод — отвод и ГРС-2 с/х Митрофановский Челябинской области", выполненный ПК «ГПИ ЧЕЛЯБИНСКГРАЖДАНПРОЕКТ» в 2016г.
- геодезическая съемка участка М 1:5000.
- СП 131.13330.2013 актуализированная редакция СНиП 23-01-99 «Строительная климатология»;
- СП 124.13330.2013 актуализированная редакция СНиП 41-02-2003 "Тепловые сети";
- СП 89.13330.2012 актуализированная редакция СНиП II-35-76 «Котельные установки»;
- СП 41-104-2000 «Проектирование автономных источников теплоснабжения»;
Климатическая характеристика пос. Садовый Кременкульского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области принята по СНиП 23-01-99 «Строительная климатология» относительно г. Челябинск РФ:
- расчетная температура наружного воздуха для проектирования отопления и вентиляции (температура наиболее холодной пятидневки) -34 ºС;
От котельной №1 снабжается теплом здание детского сада-школы. Мощность котельной – 300 кВт (установленная мощность 0,25 Гкал/ч, присоединенная нагрузка – 0,1 Гкал/ч). Потребление природного газа – 55 тыс. куб.м/год.
От котельной №2 снабжаются теплом 2 многоквартирных двухэтажных дома (18 квартир и 24 квартиры). Мощность котельной – 250 кВт (установленная мощность – 0,21 Гкал/час, присоединенная нагрузка – 0,2 Гкал/час). Потребление природного газа – 67 тыс. м.куб./год.
На территории поселка находится ещё 1 котельная, расположенная рядом с территорией промзоны. В настоящее время законсервирована. Сведения о мощности и техническом состоянии котельной отсутствуют.
Промышленные предприятия поселка имеют индивидуальные источника тепла, работающие на газовом и твердом топливе. Данные по теплопотреблению отсутствуют, в общем балансе по теплу не участвуют.
Теплоснабжение индивидуальной жилой застройки и отдельных объектов соцкультбыта осуществляется от встроенных автономных источников тепла, работающих на твердом и газовом топливе (поселок газифицирован).
№ п/п | Наименование потребителей | Жилой фонд, тыс.м2 | Численность населения, чел. | Расход тепла, МВт (Гкал/ч) | |||
Отопле-ние | Вентиля-ция | ГВС | Итого | ||||
Северный планировочный район. Существующая жилая застройка | |||||||
1. | 1-2 эт. индивидуальные жилые дома усадебного типа | 13,0 | 850 | 2,717 (2,334) | - | - | 2,717 (2,334) |
2 этажные многоквартирные жилые дома | 2,4 | 0,250 (0,210) | - | - | 0,250 (0,210) | ||
2. | Соцкультбыт - здание детского сада-школы | - | - | 0,118 (0,102) | - | - | 0,118 (0,102) |
3. | Всего по району | 15,4 | 850 | 3,085 (2,653) | - | - | 3,085 (2,653) |
Итого с учетом потерь, к=1,03 | 3,178 (2,733) | ||||||
Тепловая энергия используется на нужды отопления, вентиляции и горячего водоснабжения жилых и общественных зданий.
Тепловые нагрузки проектируемых жилых и общественных зданий на отопление, вентиляцию и ГВС рассчитаны по укрупненным показателям в зависимости от года постройки (для зданий нового строительства после 2015 года), величины общей площади, численности населения в соответствии с требованиями приложения В СП 124.13330.2013 актуализированная редакция СНиП 2.04.07-86 «Тепловые сети».
Максимальный часовой расход тепла на отопление общественных зданий принят в размере 25% от расхода на отопление жилых зданий. Максимальный часовой расход на вентиляцию общественных зданий принят в размере 40% от расхода на отопление этих зданий.
Потребность в тепле на нужды ГВС рассчитываются по приложению Г СП 124.13330.2013 актуализированная редакция СНиП 2.04.07-86 «Тепловые сети» . Удельная величина тепловой энергии на ГВС q=12,2 Вт/м2 х 30 м2= 366 Вт/чел. (включая объекты соц. назначения).
№ п/п | Наименование потребителей | Площадь, Тыс. м2 | Числен ность населения, чел. | Расход тепла, МВт (Гкал/час) | |||||||||
Отопле ние | Вентиля ция | ГВС | Итого | ||||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | ||||||
Северный планировочный район. | |||||||||||||
1 | Многоквартирный секционный жилой фонд 4 этажа | 12,6 | 420 | 0,693 | - | 0,154 | 0,847 | ||||||
2 | 1-3-х этажный индивидуальный жилой фонд | 18,5 | 610 | 1,425 | - | 0,223 | 1,648 | ||||||
3 | Объекты соцкультбыта, включая встроенные в 1ые этажи | 0,512 | 0,205 | - | 0,717 | ||||||||
4 | Всего по району | 31,1 | 1030 | 2,630 (2,262) | 0,205 (0,176) | 0,377 (0,324) | 3,212 (2,762) | ||||||
5 | Итого с учетом потерь, к=1,03 | 3,308 (2,845) | |||||||||||
Западный (Прибрежный) планировочный район. | |||||||||||||
1 | 1-3-х этажный индивидуальный жилой фонд | 4,5 | 150 | 0,347 | - | 0,055 | 0,402 | ||||||
2 | Всего по району | 4,5 | 150 | 0,347 (0,298) | - | 0,055 (0,047) | 0,402 (0,345) | ||||||
3 | Итого с учетом потерь, к=1,03 | 0,414 (0,355) | |||||||||||
Центральный планировочный район. | |||||||||||||
1 | Многоквартирный секционный жилой фонд 5-10 этажей | 150,0 | 5000 | 7,800 | - | 1,830 | 9,630 | ||||||
2 | Объекты соцкультбыта, включая встроенные в 1ые этажи | 1,950 | 0,780 | - | 2,730 | ||||||||
3 | Всего по району | 150,0 | 5000 | 9,750 (8,385) | 0,780 (0,671) | 1,830 (1,574) | 12,360 (10,630) | ||||||
4 | Итого с учетом потерь, к=1,03 | 12,730 (10,950) | |||||||||||
Итого на 1 очередь строительства | 185,6 | 6180 | 16,452 (14,150) | ||||||||||
№ п/п | Наименование потребителей | Площадь, Тыс. м2 | Числен ность населения, чел. | Расход тепла, МВт (Гкал/час) | |||||||||
Отопле ние | Вентиля ция | ГВС | Итого | ||||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | ||||||
Северный планировочный район. | |||||||||||||
1 | Многоквартирный секционный жилой фонд 5-10 этажей | 158,0 | 5260 | 8,216 | - | 1,925 | 10,141 | ||||||
2 | Многоквартирный секционный жилой фонд 4 этажа | 38,0 | 1260 | 2,090 | - | 0,462 | 2,552 | ||||||
3 | 1-3-х этажный индивидуальный жилой фонд | 43,0 | 1460 | 3,311 | - | 0,535 | 3,846 | ||||||
4 | Спортивно-развлекательный комплекс (с гостиницей, аквапарком, ледовой ареной, спортзалами), поз. 9 | 34,424 | 3,780 (3,250) | 2,768 (2,380) | 2,942 (2,530) | 9,490 (8,160) | |||||||
5 | Технопарк с гостиницей (поз. 10) | 29,467 | 2,910 (2,500) | 1,756 (1,510) | 1,512 (1,300) | 6,178 (5,310) | |||||||
6 | Торгово-раз-влекательный комплекс. КБО (поз. 11) | 25,000 | 3,373 (2,900) | 2,910 (2,500) | 0,450 (0,420) | 6,733 (5,820) | |||||||
7 | Прочие объекты соцкультбыта, включая встроенные в 1ые этажи | 3,405 | 1,362 | - | 4,767 | ||||||||
8 | Всего по району (жилого фонда) | 239,0 | 7980 | 27,082 (23,290) | 8,794 (7,563) | 7,865 (6,764) | 43,741 (37,617) | ||||||
9 | Итого с учетом потерь, к=1,03 | 45,053 (38,746) | |||||||||||
Западный (Прибрежный) планировочный район. | |||||||||||||
1 | Многоквартирный секционный жилой фонд 5-10 этажей | 55,0 | 1800 | 2,860 | - | 0,659 | 3,519 | ||||||
2 | 1-3-х этажный индивидуальный жилой фонд | 22,5 | 700 | 1,733 | - | 0,256 | 1,989 | ||||||
3 | Объекты соцкультбыта, включая встроенные в 1ые этажи | 1,148 | 0,460 | - | 1,608 | ||||||||
4 | Всего по району | 77,5 | 2500 | 5,741 (4,937) | 0,460 (0,396) | 0,915 (0,787) | 7,116 (6,120) | ||||||
5 | Итого учетом потерь, к=1,03 | 7,330 (6,303) | |||||||||||
Центральный планировочный район. | |||||||||||||
1 | Многоквартирный секционный жилой фонд 5-10 этажей | 404,5 | 13550 | 21,034 | - | 4,960 | 25,994 | ||||||
2 | Объекты соцкультбыта, включая встроенные в 1ые этажи | 5,259 | 2,103 | - | 7,362 | ||||||||
3 | Всего по району | 404,5 | 13550 | 26,293 (22,612) | 2,103 (1,809) | 4,960 (4,266) | 33,356 (28,687) | ||||||
4 | Итого с учетом потерь, к=1,03 | 34,357 (29,548) | |||||||||||
Итого на расчетный срок | 721,0 | 24030 | 86,740 (74,597) | ||||||||||
Сводная таблица потребности в тепле жилищного фонда поселка Садовый, (включая объекты социального назначения), МВт (Гкал/час).
№ | Потребители тепла | планировочные районы | |||
Северный | Западный | Централь-ный | Итого: | ||
1 | Наличие на исходный год (2016), в т.ч.: | 3,178 (2,733) | - | - | 3,178 (2,733) |
| - многоквартирная застройка (включая соцкультбыт) | 0,378 (0,329) | 0,378 (0,329) | |||
| - индивидуальная застройка 1-2 эт. усадебного типа | 2,800 (2,404) | 2,800 (2,404) | |||
2 | Новое строительство – I очередь (2016 - 2023г), в т.ч.: | 3,308 (2,845) | 0,414 (0,355) | 12,730 (10,956) | 16,452 (14,150) |
| - многоквартирная застройка (включая соцкультбыт) | 1,614 (1,385) | - | 12,730 (10,956) | 14,344 (12,341) | |
| - индивидуальная застройка 1-3 эт. усадебного типа | 1,694 (1,460) | 0,414 (0,355) | - | 2,110 (1,815) | |
3 | Новое строительство - расчетный срок (2036г), в т.ч.: | 45,053 (38,746) | 7,330 (6,303) | 34,357 (29,548) | 86,740 (74,597) |
| - многоквартирная застройка (включая соцкультбыт) | 42,425 (36,486) | 5,281 (4,541) | 34,357 (29,548) | 82,053 (70,575) | |
| - индивидуальная застройка 1-3 эт. усадебного типа | 2,628 (2,260) | 2,049 (1,762) | - | 4,677 (4,022) | |
4 | Итого: | 48,231 (41,479) | 7,330 (6,303) | 34,357 (29,548) | 89,918 (77,330) |
1.Потребность в тепле существующей жилой застройки и промпредприятий в настоящее время обеспечена теплом от двух существующих газовых котельных и индивидуальных источников тепла. Увеличения отпуска тепла существующими котельными не предусматривается. Дополнительных источников тепла не предусматривается. Третья существующая котельная в настоящий момент не работает (законсервирована) и может быть использована при расширении объемов промпредприятий.
2.Потребность в тепле нового строительства на расчетный срок составила 86,740 МВт (74,597 Гкал/час).
- теплоснабжение жилых домов усадебного типа (коттеджи) и небольших отдельно-стоящих зданий коммунально-бытового назначения проектируется от индивидуальных источников тепла – бытовых отопительных газовых аппаратов и газовых котлов, устанавливаемых в каждом здании. Потребность в тепле составила 4,677 МВт (4,022 Гкал/час);