Действующий
Настоящий стандарт организации устанавливает порядок привлечения Подрядчиком и согласования Заказчиком третьих лиц для выполнения обязательств Подрядчика по Договору строительного подряда, заключенному между Заказчиком и Подрядчиком в целях реализации инвестиционного проекта.
1.1. Настоящий стандарт организации (далее — СТО) устанавливает порядок привлечения Подрядчиком и согласования Заказчиком третьих лиц для выполнения обязательств Подрядчика по Договору строительного подряда, заключенному между Заказчиком и Подрядчиком в целях реализации инвестиционного проекта.
1.3. Третье лицо – лицо заключившее подрядный договор с Подрядчиком (не имеет прямого договора с Заказчиком).
Третьими лицами могут быть все законные формы хозяйствующих субъектов:
• Юридическое лицо;
• Физическое лицо, работающее с контрагентом по Договору подряда;
• Индивидуальный предприниматель (далее – ИП);
• Самозанятое лицо;
• Юридическое лицо;
• Физическое лицо, работающее с контрагентом по Договору подряда;
• Индивидуальный предприниматель (далее – ИП);
• Самозанятое лицо;
Участник процесса | Ответственное лицо / Организационная единица |
Участники команды ИСП | Группа лиц, заключивших с Инвестором (Застройщиком / Заказчиком) Договор управления инвестиционным проектом, деятельность которых направлена на управление одним инвестиционным проектом в интересах Инвестора, и между которыми распределены роли в реализации инвестиционного проекта. - Менеджер по управлению инвестированием в проектирование;В состав Участников команды ИСП входят: - Менеджер по управлению инвестированием в строительство; - Менеджер по управлению инвестированием в подрядные работы; - Менеджер по управлению инвестированием в поставку материалов и оборудования; - Менеджер по управлению инвестированием в работы ВиК; - Менеджер по управлению инвестированием в электромонтажные работы. |
Подрядчик | Уполномоченный представитель организации – контрагента, заключившей с Заказчиком (Застройщиком) Договор строительного подряда (в целях реализации инвестиционного проекта) в качестве Подрядчика. |
2.1. Схема процесса «Порядок привлечения Подрядчиком третьего лица для выполнения обязательств по Договору» приведена на рисунке 1:
Рисунок 1. Схема процесса «Порядок привлечения Подрядчиком третьего лица для выполнения обязательств по Договору»
2.2. Описание процесса «Порядок привлечения Подрядчиком третьего лица для выполнения обязательств по Договору» приведено в таблице 2:
№ | Наименование операции / Исполнитель / Сроки выполнения / | Описание операции |
1. | Проведение аккредитации третьего лица Подрядчик срок исполнения: не регламентировано | 1. При необходимости привлечения третьего лица для выполнения своих обязательств по Договору строительного подряда с Застройщиком Подрядчик проводит аккредитацию третьего лица согласно СТО УП «Порядок организации и проведения аккредитации контрагентов на право заключать договоры в ИС». 2. При положительных итогах аккредитации осуществляется переход к операции 02. 2. В случае отказа в аккредитации осуществляется завершение процесса. |
2. | Заключение Договора с третьим лицом Подрядчик срок исполнения: после получения аккредитации третьим лицом | 1. Подрядчик заключает Договор подряда с третьим лицом (принимая во внимание условие, что на каждый объект строительства заключается отдельный Договор с третьим лицом). Далее осуществляется переход к операции 03. |
3. | Составление и подача «Заявления о согласовании лица, привлекаемого Подрядчиком» Подрядчик срок исполнения: при подаче первого Заявления: в разумные сроки, чтобы обеспечить проведение всех необходимых процедур до начала работ по Договору с Заказчиком. при подаче повторного Заявления (при актуализации информации):в течение 3-х рабочих дней с момента изменения информации в предыдущем Заявлении. | 1. Подрядчик, согласно условиям Договора строительного подряда, составляет «Заявление о согласовании лица, привлекаемого Подрядчиком» по форме СТО ФД «Заявление о согласовании лица, привлекаемого Подрядчиком», прикладывает к Заявлению документы-основания, подтверждающие полномочия ответственных представителей третьего лица, и посредством СЭД направляет Заявление (вместе с документами-основаниями) на согласование Участнику команды ИСП. 2. Вместе с «Заявлением о согласовании лица, привлекаемого Подрядчиком» Подрядчик направляет Участнику команды ИСП: • ссылку на Договор между Заказчиком и Подрядчиком в СЭД (если Подрядчик ведет документооборот по Договору в информационной системе Заказчика) либо скан всех страниц Договора между Заказчиком и Подрядчиком (если Заказчик и Подрядчик не работают в одной информационной системе);• «Отчет о результатах проверки контрагента» по итогам аккредитации третьего лица;• заверенную копию Договора, заключенного с третьим лицом. Далее осуществляется переход к операции 04. |
4. | Принятие решения о возможности привлечения Подрядчиком третьего лица Участник команды ИСП срок исполнения: в течение 5-ти рабочих дней | 1. Участник команды ИСП получает от Подрядчика: • «Заявление о согласовании лица, привлекаемого Подрядчиком»; • документы-основания, подтверждающие полномочия ответственных представителей третьего лица; • «Отчет о результатах проверки контрагента» по итогам проведенной Подрядчиком аккредитации третьего лица; • заверенную копию Договора, заключенного Подрядчиком с третьим лицом. 2. Участник команды ИСП рассматривает «Заявление о согласовании лица, привлекаемого Подрядчиком» и документы к нему, проверяет полноту и корректность информации в Заявлении, проверяет документы-основания, подтверждающие полномочия представителей третьего лица. 3. При наличии в «Заявлении о согласовании лица, привлекаемого Подрядчиком» незаполненных граф (некорректно заполненных граф), при наличии сомнений в достоверности предоставленной информации, при отсутствии каких-либо документов, прилагаемых к Заявлению, Участник команды ИСП возвращает Заявление Подрядчику на доработку с предупреждением о возможности отказа в привлечении третьего лица без предоставления требуемой информации; далее осуществляется переход к операции 03. 4. При отсутствии замечаний к Заявлению и документам к нему Участник команды ИСП принимает решение о возможности привлечения Подрядчиком третьего лица. 5. В случае если Подрядчик не ведет документооборот в информационной системе Заказчика. Участник команды ИСП проверяет наличие регистрации в информационной системе Заказчика Договора между Заказчиком и Подрядчиком, и при её отсутствии регистрирует Договор. 6. При несогласии Участника команды ИСП с привлечением к работам по Договору предложенного Подрядчиком третьего лица, Заявление не подписывается. Участник команды ИСП сообщает Подрядчику причины отказа; далее осуществляется завершение процесса. 7. При отсутствии у Участника команды ИСП возражений к привлечению Подрядчиком третьего лица. но при наличии у Участника команды ИСП сомнения в достоверности предоставленной Подрядчиком информации Участнику команды ИСП до подписания Заявления рекомендуется самостоятельно провести аккредитацию третьего лица согласно СТО УП «Порядок организации и проведения аккредитации контрагентов на право заключать договоры в ИС». 8. После положительных результатов проверки третьего лица и получения им аккредитации Участник команды ИСП подписывает «Заявление о согласовании лица, привлекаемого Подрядчиком» и направляет его Подрядчику. Далее осуществляется переход к операции 05. |
5. | Организация допуска работников третьего лица на объект Участники команды ИСП срок исполнения: в течение 3-х рабочих дней | 1. Участник команды ИСП, согласно СТО УП «Порядок направления работников на опасный производственный объект», организует процесс прохождения работниками третьего лица инструктажа о порядке пребывания на опасном производственном объекте и допуск работников третьего лица на объект; далее осуществляется переход к СТО МИ «Контроль движения рабочей силы». |