Третьими лицами могут быть все законные формы хозяйствующих субъектов:
• Юридическое лицо;
• Физическое лицо, работающее с контрагентом по Договору подряда;
• Индивидуальный предприниматель (далее – ИП);
• Самозанятое лицо;
Участник процесса |
Ответственное лицо / Организационная единица
|
Участники команды ИСП |
Группа лиц, заключивших с Инвестором (Застройщиком / Заказчиком) Договор управления инвестиционным проектом, деятельность которых направлена на управление одним инвестиционным проектом в интересах Инвестора, и между которыми распределены роли в реализации инвестиционного проекта.
- Менеджер по управлению инвестированием в проектирование;В состав Участников команды ИСП входят: - Менеджер по управлению инвестированием в строительство; - Менеджер по управлению инвестированием в подрядные работы; - Менеджер по управлению инвестированием в поставку материалов и оборудования; - Менеджер по управлению инвестированием в работы ВиК; - Менеджер по управлению инвестированием в электромонтажные работы. |
Подрядчик |
Уполномоченный представитель организации – контрагента, заключившей с Заказчиком (Застройщиком) Договор строительного подряда (в целях реализации инвестиционного проекта) в качестве Подрядчика. |
№ |
Наименование операции / Исполнитель / Сроки выполнения / |
Описание операции |
1. | Проведение аккредитации третьего лица Подрядчик срок исполнения: не регламентировано |
1. При необходимости привлечения третьего лица для выполнения своих обязательств по Договору строительного подряда с Застройщиком Подрядчик проводит аккредитацию третьего лица согласно СТО УП «Порядок организации и проведения аккредитации контрагентов на право заключать договоры в ИС».
2. При положительных итогах аккредитации осуществляется переход к операции 02.
2. В случае отказа в аккредитации осуществляется завершение процесса.
|
2. | Заключение Договора с третьим лицом Подрядчик срок исполнения: после получения аккредитации третьим лицом |
1. Подрядчик заключает Договор подряда с третьим лицом (принимая во внимание условие, что на каждый объект строительства заключается отдельный Договор с третьим лицом).
Далее осуществляется переход к операции 03.
|
3. | Составление и подача «Заявления о согласовании лица, привлекаемого Подрядчиком» Подрядчик срок исполнения: при подаче первого Заявления: в разумные сроки, чтобы обеспечить проведение всех необходимых процедур до начала работ по Договору с Заказчиком. при подаче повторного Заявления (при актуализации информации):в течение 3-х рабочих дней с момента изменения информации в предыдущем Заявлении. |
1. Подрядчик, согласно условиям Договора строительного подряда, составляет «Заявление о согласовании лица, привлекаемого Подрядчиком» по форме СТО ФД «Заявление о согласовании лица, привлекаемого Подрядчиком», прикладывает к Заявлению документы-основания, подтверждающие полномочия ответственных представителей третьего лица, и посредством СЭД направляет Заявление (вместе с документами-основаниями) на согласование Участнику команды ИСП.
2. Вместе с «Заявлением о согласовании лица, привлекаемого Подрядчиком» Подрядчик направляет Участнику команды ИСП: • ссылку на Договор между Заказчиком и Подрядчиком в СЭД (если Подрядчик ведет документооборот по Договору в информационной системе Заказчика) либо скан всех страниц Договора между Заказчиком и Подрядчиком (если Заказчик и Подрядчик не работают в одной информационной системе);• «Отчет о результатах проверки контрагента» по итогам аккредитации третьего лица;• заверенную копию Договора, заключенного с третьим лицом. Далее осуществляется переход к операции 04. |
4. | Принятие решения о возможности привлечения Подрядчиком третьего лица Участник команды ИСП срок исполнения: в течение 5-ти рабочих дней |
1. Участник команды ИСП получает от Подрядчика: • «Заявление о согласовании лица, привлекаемого Подрядчиком»; • документы-основания, подтверждающие полномочия ответственных представителей третьего лица; • «Отчет о результатах проверки контрагента» по итогам проведенной Подрядчиком аккредитации третьего лица; • заверенную копию Договора, заключенного Подрядчиком с третьим лицом. 2. Участник команды ИСП рассматривает «Заявление о согласовании лица, привлекаемого Подрядчиком» и документы к нему, проверяет полноту и корректность информации в Заявлении, проверяет документы-основания, подтверждающие полномочия представителей третьего лица.
3. При наличии в «Заявлении о согласовании лица, привлекаемого Подрядчиком» незаполненных граф (некорректно заполненных граф), при наличии сомнений в достоверности предоставленной информации, при отсутствии каких-либо документов, прилагаемых к Заявлению, Участник команды ИСП возвращает Заявление Подрядчику на доработку с предупреждением о возможности отказа в привлечении третьего лица без предоставления требуемой информации; далее осуществляется переход к операции 03.
4. При отсутствии замечаний к Заявлению и документам к нему Участник команды ИСП принимает решение о возможности привлечения Подрядчиком третьего лица.
5. В случае если Подрядчик не ведет документооборот в информационной системе Заказчика. Участник команды ИСП проверяет наличие регистрации в информационной системе Заказчика Договора между Заказчиком и Подрядчиком, и при её отсутствии регистрирует Договор.
6. При несогласии Участника команды ИСП с привлечением к работам по Договору предложенного Подрядчиком третьего лица, Заявление не подписывается. Участник команды ИСП сообщает Подрядчику причины отказа; далее осуществляется завершение процесса.
7. При отсутствии у Участника команды ИСП возражений к привлечению Подрядчиком третьего лица. но при наличии у Участника команды ИСП сомнения в достоверности предоставленной Подрядчиком информации Участнику команды ИСП до подписания Заявления рекомендуется самостоятельно провести аккредитацию третьего лица согласно СТО УП «Порядок организации и проведения аккредитации контрагентов на право заключать договоры в ИС».
8. После положительных результатов проверки третьего лица и получения им аккредитации Участник команды ИСП подписывает «Заявление о согласовании лица, привлекаемого Подрядчиком» и направляет его Подрядчику.
Далее осуществляется переход к операции 05.
|
5. | Организация допуска работников третьего лица на объект Участники команды ИСП срок исполнения: в течение 3-х рабочих дней |
1. Участник команды ИСП, согласно СТО УП «Порядок направления работников на опасный производственный объект», организует процесс прохождения работниками третьего лица инструктажа о порядке пребывания на опасном производственном объекте и допуск работников третьего лица на объект; далее осуществляется переход к СТО МИ «Контроль движения рабочей силы». |