Утративший силу
Отчет аналогичен отчету «Аналитика продаж по проектно (в целом)», исключение составляет дополнительная группировка «Организация», следующая за группировкой «Объект строительства», при этом организация-собственник определяется по графику платежей покупателей квартир (рисунок 486).
В отборе из списка значений можно выбрать необходимый месяц по полю «Период планирования (месяц)» (рисунок 488).
Собственник определяется по документу «График платежей покупателей квартир» (см. раздел Документ «График платежей покупателей квартир»).
Группа колонок «Продажи» заполняется по данным документов «План продаж по объектам недвижимости» и «График платежей покупателей квартир»:
Группа колонок «Начислено / оплачено» заполняется по данным документа «График платежей покупателей квартир» и регистра накопления «Итоги платежей»:
Группа колонок «План» заполняется по данным документов «План продаж по объектам недвижимости» (рисунок 489):
- Площадь М2 – соответствующая колонка в табличной части «Детализация плана продаж (помесячно)»;
- Цена М2 – соответствующая колонка в табличной части «Детализация плана продаж (помесячно)».
- Площадь (всего) – рассчитывается как суммарное количество по параметру квартиры «Площадь с балконами» во всех заключенных графиках платежей,
- Цена М2 (сред.) – рассчитывается как суммарное количество по реквизиту «Цена за М2», деленное на общее количество квартир по всем заключенным графикам платежей,
- Сумма за кв. м – суммарное количество метров кв. (Площадь М2) по всем квартирам в заключенных графиках платежей покупателей квартир (параметр квартиры «Площадь без балконов»), деленное на общее количество квартир и умноженное на среднюю цену продажи за ед. (Цена М2 (сред.)),
- Средний процент скидки – рассчитывается как суммарный процент скидки по графикам платежей, деленный на их количество,
- Средняя сумма скидки – рассчитывается по среднему проценту скидки от средней суммы по всем графикам платежей.
В строке таблицы «Вид продажи» для каждого типа объекта продажи выводится расшифровка, которая заполняется исходя из значения по реквизиту «Риэлтерское агентство» документа «График платежей покупателей квартир». Для каждого значения указанного реквизита проверяется соответствующая настройка по справочнику «Типы продаж». Данное соответствие значению и будет видом продажи (рисунок 490).
Установка флажка «Проверенные данные по продажам» позволяет учесть «Факт» только по фактически заключенным графикам платежей: при установленном признаке накладываются ограничения на отображение информации по графику платежей в отчете по следующим условиям:
- По квартире из документа «График платежей покупателей квартир» либо должен быть оформлен хотя бы один документ «Оформление права собственности» с одним из видов операций (рисунок 491):
- Подача документов на регистрацию права собственности,
- Подача договора уступки на регистрацию,
- Подача ДДУ на регистрацию,
Пример изменения данных вследствие установки галочки «Проверенные данные по продажам» представлен на рисунках 492 и 493.
Группа колонок «Собственник» (собственник определяется по графику платежей покупателей квартир) заполняется следующим образом (рисунок 495):
- Всего по типу, шт. – по колонке «Планируемое количество» табличной части «Общая информация по объектам продажи»,
- Площадь (всего) – по колонке «Площадь (всего)» табличной части «Общая информация по объектам продажи».
Внешний вид отчета представлен на рисунке 496. В поле «На дату» указывается необходимая дата вывода прайс-листа. По умолчанию указывается текущая дата.