В соответствии с правилами землепользования и застройки пос. Западный Кременкульского сельского поселения Сосновского муниципального района, утвержденными решением Совета депутатов Кременкульского сельского поселения от 09.10.2014 г № 10 (далее – Правила землепользования и застройки) проектом планировки территории устанавливаются следующие зоны планируемого размещения объектов капитального строительства:

 А2.3 – объекты физкультуры и спорта;

 Б1 - административно-деловые, торгово-бытовые, культурнопросветительные, общественно-коммерческие;

 В1 – усадебная и коттеджная застройка;

 В2 – блокированная застройка;

 В3 – многоквартирная застройка не выше 5-ти этажей;  В4 – многоквартирная застройка 5-ти этажей и выше;  К1 – поселковые улицы и дороги.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне А2.3 – объекты физкультуры и спорта.

1. Основные виды разрешенного использования

1.1 Спортивные здания и сооружения

1.2 Физкультурно-оздоровительные комплексы

1. 3.Базы отдыха, в т.ч. спортивные

1.4 Спортивные площадки

1.5 Временные нестационарные объекты

1.6 Объекты инженерной инфраструктуры, обслуживающие данную территорию (сети инженерно-технического снабжения, ГРП, ТП, КНС и др.)

1.7 Предприятия торговли, общественного питания, бытового обслуживания

2. Условно разрешенные виды использования

2.1 Объекты культа

2.2 Объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для инженерно-технического снабжения объектов, расположенных за границами данной территории (транзитные и магистральные сети инженерно-технического снабжения, ГРП, ТП, КНС и др.)

2.3 Административно-хозяйственные здания и сооружения, связанные с функционированием данной территории

2.4 Гостиницы для спортсменов

3. Вспомогательные виды разрешенного использования

3.1 Места парковки легковых автомобилей (из расчета 20 м-мест на 100 единовременных посетителей)

3.2 Пункты первой медицинской помощи

3.3 Опорный пункт полиции

3.4 Озелененные территории

3.5 Дорожно-тропиночная сеть

3.6 Пункты проката

3.7 Аттракционы

3.8 Элементы благоустройства, малые архитектурные формы

3.9 Общественные туалеты

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не установлены

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне Б1 - административно-деловые, торговобытовые, культурно-просветительные, общественно-коммерческие.

1. Основные виды разрешенного использования

1.1 Культурно-досуговые центры многофункциональные или целевого назначения

1.2 Библиотеки, архивы

1.3 Информационные центры, компьютерные центры

1.4 Музеи, выставочные залы, картинные галереи

1.5 Концертные залы, театры-студии

1.6 Помещения для творческих встреч, творческие союзы, мастерские художников, скульпторов, архитекторов

1.7 Почтамт, телефон, телеграф, отделения связи

1.8 Банки, отделения банков, иные финансовые организации

1.9 Предприятия торговли: торговые центры, демонстрационные залы, магазины без ограничения профиля или ассортимента и т. д.

1.10 Художественные магазины-салоны, лавки сувениров, центры народных ремесел, кустарные мастерские

1.11 Предприятия общественного питания

1.12 Предприятия бытового обслуживания населения

1.13 Сфера услуг для граждан (нотариальные конторы, юридические консультации и др.)

1.14 Гостиницы, общежития, дома приема гостей, центры обслуживания туристов