[TABLE_NAME]Таблица №18 – Поля, по которым сформирован отчет.[/TABLE_NAME]

Организация	Кол-во кв. метров	Себестоимость	Цена передачи
Вид передачи
Получатель
Объект
Квартира

Отчет «Графики платежей покупателей квартир»

Внешний вид отчета представлен на рисунке 536.

В отчете указываются необходимые периоды времени формирования отчета по графику платежей покупателей квартир на определенную дату.

Периоды времени можно выбрать из списка (рисунок 537).

Также есть возможность установления даты из списка (рисунок 538).

При нажатии на кнопку «Сформировать» отображается отчет по графикам платежей (рисунок 539). Отчет формируется по документу «График платежей покупателей квартир». Для того чтобы вывести отчет в документ excel необходимо нажать на кнопку «Вывести в документ Excel».

В таблице 20 представлены поля, по которым сформирован отчет.

[TABLE_NAME]Таблица №19 – Поля, по которым, формирован отчет.[/TABLE_NAME]

Номер

Дата

Вид операции

Количество дольщиков

Объект

Квартира

Контрагент

Договор контрагента

Риэлтерское агентство

Сумма документа

Первый взнос

Отсрочка

Вариант заключения договора

Организация

Ответственный

Комментарий

Микрорайон

Строительный номер

Тип дома

Тип отделки

Этаж

Количество комнат

Площадь с балконами

Осталось оплатить

Цена по прайсу

Цена продажи

Застройщик

Договор инвестирования

Оплата первым взносом

Год

Месяц

Число

Гос контракт

Переоформление

Зачет

Цена за кв м по прайсу

Цена со скидками за квМ без балконов

Цена со скидками за квМ с балконами

Кирпич

Площадь по свидетельству

Агентское вознаграждение

Субагентское вознаграждение

Договор резервирования

Договор резервирования дата номер

Данные по дольщикам

Отчет «По дольщику»

Внешний вид отчета представлен на рисунке 540.

Внешний вид готового отчета представлен на рисунках 541, 542, 543.

Отчет отображает информацию по взаиморасчетам с дольщиками, а именно начисления и оплаты по графику платежей, процент и сумма предоставленной по акции скидки, начисления и оплаты по дополнительным соглашениям, нераспределенные платежи и возвраты.

Если у дольщика несколько договоров, то взаиморасчеты выводятся отдельно для каждого из них.

Отчет формируется на дату и работает в двух режимах:

• Обычный, в котором выводится информация по оплаченной площади и ценах за кв.м.
• Для выдачи клиенту , в котором указаны только суммы оплаты без кв.м. и не выводятся нераспределенные деньги.

Для удобства работы в отчете есть несколько кнопок:

• Распределение платежа, Распределение возврата – осуществляют переход в соответствующий журнал документов с отбором по данному контрагенту и договору,
• Реестр нераспределенных платежей, Реестр нераспределенных возвратов – открывают реестры также по данному контрагенту,
• Акт сверки – формирует акт сверки с данным контрагентом,
• График платежей – открывает обработку расшифровки по графикам платежей.

Также в отчете выводится дополнительная информация:

• Цена на текущий месяц,
• Полный остаток неоплаченной площади,
• Остаточная стоимость квартиры по цене текущего месяца,
• Остаточная стоимость квартиры по цене текущего месяца, с учетом действия в данном месяце акции «Экономь на процентах»,
• Переплата или недоплата на конец текущего месяца относительно плана платежей по договору с контрагентом.

В отчете по дольщику и расшифровке «График платежей» в качестве начислений по площади учитывается и отражается как первичный документ «График платежей дольщиков», так и проведенные на основании него «Изменения цены к графику платежей».

Расшифровка «График платежей»

Обработка расшифровки по графику работает в четырех режимах. Во всех режимах есть возможность формировать график платежей без площади , именно его можно выдавать дольщику с подписью и печатью.

График платежей по договору с учетом переплат

В расшифровке отображаются прошедшие оплаты и план на будущие периоды с учетом переплаты или недоплаты по графику на текущий момент.

Скорректированный план показывает, как обязан платить дольщик, чтобы в будущем не быть должником (рисунок 544).

Текущая цена – цена кв.м. на дату формирования отчета.

В расшифровке с площадью, в табличке за прошедшие периоды отображаются плановые и фактические платежи.

В расшифровке без площади, в табличке за прошедшие периоды отображается сумма предоставленной скидки, если таковая была.

График платежей по договору с учетом переплат с площадью представлен на рисунке 545.

График платежей по договору с учетом переплат без площади представлен на рисунке 546.

Данная форма выводится с шапкой и может быть подписана как приложение к договору, т.е. считается, что все платежи распределены.

График на остаток равными по площади платежами

В данном варианте формируется план платежей на будущие периоды относительно текущего остатка неоплаченной площади.

План показывает возможный вариант платежей, если дольщику так удобно.

Если необходимо зафиксировать в договоре такой график, то необходимо оформить документ «Изменение цены к графику платежей» (рисунок 547).