(Действующий) Генеральный план поселка Ласковый Кременкульского сельского поселения...

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Действующий
Таблица 1.1.1.
Показатель, 0СЯнвФевр.МартАпрМайИюньИюльАвгСент.Окт.Нояб.Дек.Год
Абсолютный максимум4,18,015,330,535,737,341,036,032,525,516,16,541,0
Средний максимум -10,8-8,1-0,610,218,422,824,521,517,58,51,6-7,77,5
Средняя температура-14,1-12,5-4,84,712,118,319,317,110,94,1-5,2-11,13,2
Средний минимум, -21-19,3-12,2-0,86,211,514,211,46,4-1-9,3-16,9-2,5
Абсолютный минимум-48,1-45-36-26,3-11,1-2,93,30,2-10,1-24-36,4-42,6-48,1
Норма осадков, мм19-1618274758874341302621429
*Источник – Челябинский Гидрометеоцентр.
Таблица 1.1.2
ССВВЮВЮЮЗЗСЗШтиль
183472610191327
Средняя скорость ветра за год – 2,6 м/сек. Скорость ветра (И*), повторяемость превышения которой в году составляет 5% - 7 м/с.
Коэффициент, зависящий от стратификации атмосферы - А=160.
Раздел подготовлен по данным Челябинского Гидрометеоцентра.
1.2. Рельеф, геологическое строение и гидрогеологическая характеристика
В геоморфологическом отношении территория Кременкульского сельского поселения представляет собой холмисто-увалистую равнину. Разделяющие холмы и увалы пространства имеют характер пологих ложбин, которые местами заболочены. Наиболее возвышенные участки сложены габбро, гранитами, а мелкосопочный рельеф приурочен к вулканогенно-осадочным породам.
Рельеф участка проектирования равнинный и не имеет выраженного уклона.
В разделе использованы материалы Генерального плана Кременкульского сельского поселения (проект выполнен ООО «Предприятие Проект Плюс», г. Челябинск в 2010 г.) и материалы схемы территориального планирования (корректировка) Сосновского муниципального района (ПК «ГПИ Челябинскгражданпроект», 2013 г.)
1.3. Гидрология и гидрография
Проектируемую территорию п.Ласковый не пересекает речная сеть. Болот и заболоченных мест нет. Таким образом, территория п.Ласковый пригодна для проживания.
1.4. Инженерно-геологическое районирование
В геоморфологическом отношении п.Ласковый расположен на Восточно-Уральской равнине, занимающей переходное положение от Уральских гор к Западно-Сибирской низменности. Территория посёлка является частью холмисто-увалистой равнины. Абсолютные отметки поверхности составляют 255-268 м.
В инженерно-геологическом отношении территория изучена слабо.
Инженерно-геологические условия рассматриваемой территории определяются геоморфологическими особенностями, литологическим составом пород, слагающих территорию, гидрогеологическими условиями и физико-геологическими процессами.
В геологическом строении принимают участие осадочные метаморфические и интрузивные породы палеозоя, перекрытые с поверхности четвертичными элювиально- делювиальными осадками мощностью, редко превышающей 10 метров.
Элювиальные дресвяные суглинки способны в значительной степени снижать свои прочностные свойства под влиянием агентов физического выветривания и являются сильноразмокаемыми и размываемыми, в силу чего в бортах незакрепленных откосов подвержены оплыванию и обрушению.
Грунтовые воды залегают на глубине более 4,0 м от поверхности земли, однако в понижениях рельефа на отдельных участках отмечается высокое стояние уровня грунтовых вод (менее 2,0 м).
По показателю рН грунтовые воды обладают слабой степенью агрессивности к бетону марки W4 по проницаемости и средней степенью агрессивности по отношению к металлическим конструкциям.
Основанием фундаментов сооружений будут служить элювиально-делювиальные суглинки, супеси, щебень, дресва и различные коренные породы – граниты, гранодиориты, известняки и др.
Указанные выше грунты обладают высокой несущей способностью, вполне достаточной для любого вида гражданского строительства.
В разделе использованы материалы Генерального плана Кременкульского сельского поселения (проект выполнен ООО «Предприятие Проект Плюс», г. Челябинск в 2010 г.), материалы схемы территориального планирования (корректировка) Сосновского муниципального района (ПК «ГПИ Челябинскгражданпроект», 2013 г.)
Выводы:
1. Природные условия не налагают особых ограничений на планировочную организацию поселка.
2. Территория поселка и его окрестности пригодны для застройки.
1.5. Особо охраняемые природные территории, объекты культурного наследия
На территории застройки п.Ласковый Сосновского муниципального района отсутствуют объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также выявленные объекты культурного наследия Челябинской области (по данным на 2013 год).
К юго-востоку от п.Ласковый расположен выявленный объект культурного наследия «Братская могила жертв сталинских репрессий» (Комплекс «Золотая гора»). В его состав входят шахты, заполненные человеческими останками конца 30-х – начала 40-х гг. XX века. Общая протяженность шахт на данный момент не установлена.

РАЗДЕЛ 2. ПОЛОЖЕНИЕ ПОСЕЛКА В СИСТЕМЕ РАССЕЛЕНИЯ

Проектируемый поселок .Ласковый административно относится к Кременкульскому сельскому поселению Сосновского муниципального района.
Кременкульское сельское поселение находится в центральной части Сосновского муниципального района. Административный центр поселения – с. Кременкуль, расположенный в 35 км к юго-востоку от районного центра – с. Долгодеревенское, в 6 км к западу от областного центра - г. Челябинск.
Расстояние от поселка Ласковый до административного центра сельского поселения с. Кременкуль – 6 км., до областного центра – г. Челябинска- 1,5 км.
Таким образом, поселок тяготеет к Челябинску, находится на границе с ним, что позволяет говорить о поселке, как о поселке, входящим в структуру пригородной зоны областного мегаполиса.
Протяженность территории населенного пункта с севера на юг составит 2,8 км, с запада на восток – 2,9 км, сама территория вписана между участками земель Кременкульского лесничества. С севера проектируемого п.Ласковый проходит автодорога регионального значения «Челябинск–Харлуши-граница Аргаяшского района» с двумя автозаправочными станциями, вдоль северо-западной части - магистральный водопровод г.Челябинска. С западной стороны проектируемая территория ограничена охранной зоной магистрального газопровода «Бухара-Урал».
С юго-запада от проектируемого поселка расположена газораспределительная станция «Митрофановский». В северо-восточной части, вне границ поселка, расположен газораспределительный пункт, с восточной стороны проходят магистральные ЛЭП мощностью:
- «ТГРЭС-Шагол» 500кВт,
- «ЮУГРЭС-Шагол» 3 линии 220 кВт,
- «Звягино-Шагол» 110 кВ.

РАЗДЕЛ 3. ОБОСНОВАНИЕ ВАРИАНТОВ РЕШЕНИЯ ЗАДАЧ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ

Для решения задач выбора направлений развития поселка, исходя из приоритетов социального и природоохранного характера, имеются следующие предпосылки:
- благоприятные природно-климатические условия;
- близкое расположение к г. Челябинску;
- расположение в непосредственной близости к автодороге «Челябинск–Харлуши-граница Аргаяшского района».

3.1. Территория

Анализ земельных участков, входящих в границы проектирования
Таблица 3.1.1