Действующий
9.6 При наличии в гостиницах атриумов, зимних садов и остекленных веранд теплотехнические расчеты для них проводят на основе уравнений теплового и воздушного баланса, которые приведены в [20].
9.7 Системы теплопотребления зданий, которые управляются из тепловых пунктов, следует проектировать с устройствами для автоматического регулирования тепловой мощности. Индивидуальные регуляторы тепловой мощности следует предусматривать у каждого калорифера систем приточной вентиляции.
9.8 Индивидуальные регуляторы температуры прямого действия следует устанавливать у каждого отопительного прибора.
Допускается не устанавливать регуляторы в помещениях, где поддерживается дежурное отопление, а подогрев происходит фанкойлом, в помещениях, где установлено три и более отопительных приборов, подключенных к отдельной ветви системы отопления, оснащенной групповым регулятором с выносным датчиком температуры, а также в лестничных клетках.
9.9 Водоподогреватели горячего водоснабжения помещений общественного, производственного и хозяйственного назначения следует проектировать с устройствами, автоматически перекрывающими поток теплоносителя в часы нерабочего времени.
10.1 Требования к огнестойкости строительных конструкций и пожарной безопасности зданий гостиниц, требования по предотвращению распространения пожара, обеспечению эвакуации, противопожарные требования к инженерным системам и оборудованию зданий, а также требования по тушению пожара и спасательным работам следует принимать в соответствии с [3], СП 60.13330, СП 118.13330, СП 1.13130, СП 2.13130, СП 3.13130, СП 4.13130, СП 5.13130, СП 6.13130, СП 7.13130, СП 8.13130, СП 10.13130, СП 54.13330, ГОСТ 12.1.004.
10.2 Управление системами противопожарной защиты следует осуществлять с одного центрального пульта управления.
10.3 Для обеспечения пожарной безопасности при устройстве атриумов, эксплуатируемых крыш и внутренних дворов следует выполнять требования, изложенные в СП 160.1325800 и нормативных документах по пожарной безопасности.
| Виды техническогообслуживания | Вместимость мотелей, мест | |||||
| Не более 100 | От 100 до 200 | От 200до 300 | От 300до 400 | От 400до 500 | Более 500 | |
| Пост самообслуживания с мойкой | Один пост | Два поста | Три поста | Два по ста | Три поста | По зада нию на проекти рование |
| Пункт техническогообслуживания | - | - | Один пост | - | - | |
| Станция техническогообслуживания автомобилей | - | - | - | Три по ста | Пять постов | |
| АЗС | - | — | - | 1 | 1 | |
Приложение Б (обязательное) Правила подсчета площади гостиничного номера, номерного фонда гостиницы, общей, полезной и расчетной площадей, торговой площади, площади застройки, строительного объема, этажности, высоты и заглубления зданий гостиниц
| Показатели | Порядок расчета |
| Площадь гостиничного но мера | Общая площадь гостиничного номера состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас |
| Площадь номерного фонда гостиницы | Сумма площадей номеров гостиницы |
| Площадь этажа, общая площадь гостиницы, полезная площадь, расчетная площадь, торговая площадь (при наличии), площадь застройки, строительный объем здания гостиницы | В соответствии с СП 118.13330 |
| Этажность, высота и заглубления здания гостиниц | В соответствии с СП 160.1325800 |
| Типы номеров и их процент ное соотношение | Категория гостиниц (требование не яв ляется обязательным для апартотелей) | |||||
«без звезд» | «одна звез да» | «две звез ды» | «три звез ды» | «че тырезвез ды» | «пять звезд» | |
Одно-, двухместные и семейные трехместные номера, не менее | ||||||
| 25 %* | + | |||||
| 50 %* | + | |||||
| 100 % | + | + | + | |||
| Многокомнатные или соединяющиеся номера* | + | |||||
| Многокомнатные номера* | + | |||||
| Многокомнатные и соединяющиеся номера* | + | |||||
| Не менее 5 % общего числаномеров - номера «высшейкатегории»** | + | |||||
- Требование не является обязательным для малых и мини-гостиниц.
- Требование не является обязательным для малых и мини-гостиниц, для гостиниц, находящихся в зданиях, являющихся объектами культурного наследия или расположенных на территории исторического поселения.
Приложение Г (обязательное) Минимальные площади номеров гостиниц (без учета площадей санузла, лоджии, балкона)
| Типы номеров | Категория гостиниц(кроме апартотелей) | ||||||
| «беззвезд» | «одна звез- да» | «двезвез-ды» | «три звез-ды» | «че тыре звез ды» | «пять звезд» | ||
однокомнатный одноместный площадью, м2 | однокомнатный двухместный площадью, м2 | ||||||
9 | 12 | + | + | + | |||
12 | 15 | + | |||||
14 | 16 | + | + | ||||
Площадь санузла, м2, не менее (требование не является обязатель- ным для гостиниц, находящихся в зданиях, являющихся объектами культурного наследия) | Категория гостиниц(кроме апартотелей) | |||||
| «беззвезд» | «одна звез да» | «две звез ды» | «три звез ды» | «четырезвезды» | «пять звезд» | |
| 1,75 | + | + | ||||
| 2,5(допускается уменьшение площадина 5 %) | + | + | ||||
| 3,8(допускается уменьшение площадина 10 %, за исключением номеров«высшей категории») | + | + | ||||
| Предприятия общественногопитания | Категории гостиниц | ||||
«одна звезда» | «две звезды» | «три звезды» | «четырезвезды» | «пять звезд» | |
| Рестораны, в том числе банкетные залы | - | 70 | 80 | 90 | 100 |
| - | 14 | 16 | 18 | 20 | |
| Столовые | 50 | - | - | - | - |
| Кафе | 50 | 30 | 20 | 15 | 10 |
| Буфеты | 10 | 10 | 5 | 5 | - |
| Бары: | - | По заданию на проектирование | |||
при вестибюле | |||||
при ресторане | - | - | По заданию на проектирование | ||
при жилых этажах | - | - | |||
| в спортивно-оздоровительном комплексе | - | - | - | По заданию на проектирование | |
культурно-досуговом цен тре | - | - | - | По заданию на проектирование | |
| Столовая обслуживающего персонала | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 |
Приложение К (обязательное) Минимальная освещенность помещений гостиниц источниками искусственного света
Наименование помещений | Минимальная освещенность, лк, при лампах | Поверхность, к которой относится норматив | |
накалива ния | люминесцент ных | ||
| Номера (жилыепомещения) | 30 | 75 | 0,8 м от пола |
| Вестибюль | 50 | 100 | Пол |
| Общие гостиные,холлы, буфеты,бары и др. | 75 | 150 | Пол |
| Бюро обслуживания, административные помещения, помещенияобслуживанияпроживающих | 75 | 200 | 0,8 м от пола |
| Основные лестницы, общие коридоры, центральнаябельевая, мастерские, комнатычистки и глажения | 30 (50)1) | 100 | Пол |
| Общие санузлы,санузлы в номерах | 30 | 75 | Пол |
| Общие душевые | 50 | - | Пол |
| Помещения обслуживающегоперсонала | 75 | 150 | 0,8 м от пола |
| Складские помещения | 20 | — | 0,8 м от пола |
| Технические по мещения | 30 | - | Пол |
Приложение Л (обязательное) Автоматизированные комплексы, системы связи и информатизации, предусматриваемые для гостиниц
| Категория гостиниц (требование не яв | ||||||
| ляется обязательным для апартотелей) | ||||||
| Комплекс, система | «без звезд» | «одна звезда» | «две звезды» | «три звезды» | «че тыре звез ды» | «пять звезд» |
| Охранная сигнализация, видеонаблюдение в общественных зонах и коридорах жилых этажей | + | + | + | |||
| Внутреннее радиовещание свозможностью радиотрансляцииво всех помещениях, включаялифты | + | + | ||||
| Система диспетчерской (технологической) телефонной связи | + | + | + | + | ||
| Телефонная связь из номера: | ||||||
| внутренняя (без выхода за пределы средства размещения) иликнопка вызова обслуживающегоперсонала в 100 % номеров | +(кромемалыхгостиниц) | +(кромемалыхгостиниц) | ||||
| внутренняя (без выхода за пределы средства размещения) в 100% номеров | +(кромемалыхгостиниц) | |||||
| внутренняя (без выхода за пределы средства размещения) и го- родская в 100 % номеров | +(кромемалых гостиниц) | |||||
| внутренняя (без выхода за пре делы средства размещения), го родская, междугородная и меж дународная в 100 % номеров | + | + | ||||
| Телефоны коллективного пользования в общественных помещениях: | ||||||
| - городской, междугородный | + | + | + | |||
| - городской, междугородный,международный | + | + | + | |||
| Система приема телевизионныхпрограмм | + | + | + | + | + | + |
| Интернет во всех номерах и общественных помещениях | + | |||||
| Система контроля и управлениязданием | + | + | + | + | ||
| Система электрочасо фикации | + | + | + | + | + | |
| Охранная сигнализация, электронные замки/видеокамеры вкоридорах | + | + | + | |||