Действующий
- при невозможности устройства пандусов указанных габаритов допускается устройство пандусов с уклоном 50% или установка колейных аппарелей, рассчитанных на подъем инвалида в коляске с помощью сопровождающего.
5.5.1 Двери и крышки люков лазов (выходов) на кровлю должны иметь предел огнестойкости не ниже Е1 30.
5.6.1 Предремонтное обследование здания должно включать тщательную проверку балконных плит. Выявленное аварийное или предаварийное состояние, для ликвидации которого требуется введение усиливающих конструкций, может явиться основанием для пересмотра решения о ремонте здания и включения его в планы проведения более радикальных преобразований (реконструкция, снос).
5.6.2 При установленной обследованием пригодности балконов к дальнейшей безопасной эксплуатации ремонт плит должен выполняться с учетом 4.2.4.2 МДК 2-03.2003.
5.7.1 Ремонту (замене) подлежат сети центрального отопления, водоснабжения, канализации в границах стен подвала и связанных с ними стояков, а также канализационные выпуски до ближайшего смотрового колодца. При ремонте (замене) инженерных систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации следует руководствоваться требованиями СНиП 2.04.01, СНиП 41-01, МДК 2-03.2003.
5.7.2 При замене трубопроводов центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации предпочтительно применение труб из полимерных материалов. В системах питьевого и горячего водоснабжения должны применяться трубы и иное оборудование, контактирующее с водой, выполненные из материалов, разрешенных органами и учреждениями государственного санитарно-эпидемиологического надзора.
5.7.3 Крепления трубопроводов к конструкциям здания должно быть надежным и прочным, а уровни шума и вибрации от эксплуатации инженерного оборудования не должны превышать предельно допустимые уровни шума и вибрации в жилых помещениях.
5.7.4 Теплоизоляция трубопроводов центрального отопления и горячего водоснабжения должна быть выполнена из негорючих материалов и защищена от механических повреждений.
5.8.1 Выявленные при обследовании или в процессе ремонта повреждения кровельных настилов следует устранить до замены кровельного покрытия.
5.8.2 Новое кровельное покрытие следует выполнять из наплавляемых материалов, возможность применения которых согласована с органами противопожарного надзора.
5.8.3 Сопряжение кровельных покрытий со стенами, вентиляционными блоками и другими выступающими над крышами элементами должно выполняться в соответствии с 4.6.1.13 МДК 2-03.2003.
5.8.4 При ремонте кровельных покрытий системы молниезащиты должны быть выполнены или восстановлены в соответствии с требованиями СО 153-34.21-122.
5.9.1 Крыши зданий должны иметь ограждения в виде парапетных стен или решеток. При ремонте существующих парапетных ограждений должно быть обеспечено их надежное крепление к конструкциям дома.
5.9.2 Существующие окрытия парапетных стенок при ремонте должны быть заменены с учетом обеспечения защиты от влаги конструкции утепления стен. Окрытие# должно иметь уклон не менее 3% в сторону кровли. Рекомендуется устройство окрытия из металла с двойным лежачим фальцем.
5.9.3 На зданиях, где парапетное ограждение не было предусмотрено проектом, следует устанавливать металлические парапетные решетки с испытанием в соответствии с требованиями НПБ-245.
5.10.1 Ремонт (замену) наружного водоотвода следует осуществлять с учетом требований 4.2.1.11, 4.2.3.17, 4.6.4.2 и 4.6.4.3 МДК 2-03.2003.
5.10.2 Ремонт систем внутреннего водоотвода следует осуществлять с учетом требований 4.6.2.4, 4.6.4.4 и 4.6.4.5 МДК 2-03.2003.
При ремонте или замене входных дверей в лестничные клетки их следует оборудовать самозакрывающими устройствами и устанавливать упругие уплотняющие прокладки.
5.12.1 Для обеспечения безопасной эксплуатации зданий необходимо при ремонте осуществлять усиление козырьков над входами, а также карнизных блоков, если при обследовании выявлено повреждение конструктивных элементов, закрепляющих эти блоки.
5.12.2 Рекомендуется усиливать козырьки путем введения самостоятельных опор. Над плоскими козырьками рекомендуется устраивать скатную кровлю, обеспечивающую отвод воды с козырька и облегчающую уборку с него мусора.
5.13.1 Переоборудование теплового пункта осуществляется в соответствии с техническими условиями теплоснабжающей организации.
5.13.2 При ремонте следует сохранять предусмотренные проектом размещение и высотные габариты тепловых пунктов.
5.13.3 Помещения тепловых пунктов должны быть выделены из помещения подвалов перегородками из негорючих материалов с устройством запирающейся двери.
При размещении тепловых пунктов под жилыми комнатами необходимо обеспечивать паро-, шумо- и теплоизоляцию перекрытия.
Приток воздуха в тепловой пункт должен обеспечиваться через продухи в противолежащих стенах подвалов числом не менее двух, размером 0,3 на 0,3 м. Вытяжку воздуха следует обеспечивать через вытяжные каналы.
5.14.1 Переоборудование водомерного узла осуществляется в соответствии с техническими условиями ГУП "Водоканал".
5.14.2 При ремонте следует сохранять предусмотренные проектом размещение и габариты водомерных узлов.
5.14.3 Рекомендуется ограждать водомерный узел перегородками из несгораемых материалов, выделяя помещения размерами 2 на 3 метра в плане, с устройством запирающейся входной двери.
5.15.1 Гидроизоляция подвала должна быть восстановлена или обеспечена заново с учетом требований 4.1.8, 4.2.1.4 и 4.10.2.2 МДК 2-03.2003.
5.15.2 Места вводов и выпусков инженерных коммуникаций через стены подвала должны быть надежно герметизированы.
5.15.3 При необходимости земляной пол подвала может быть при ремонте заменен полом с твердым покрытием. Уклон пола должен обеспечивать поступление воды к трапу или к обетонированному приямку.
5.15.4 Входные двери (крышки люков), ведущие в подвал, должны иметь предел огнестойкости не ниже Е1 30, оборудоваться навесными замками.
5.15.5 Оконные проемы подвалов должны иметь заполнение в виде оконных блоков с одинарным остеклением и открывающимися внутрь створками. Проемы должны быть защищены снаружи металлическими решетками.
5.15.6 Предусмотренные проектом продухи в стенах подвала должны быть открыты и защищены сетками с размером ячеек 0,5 x 0,5 см.
5.16.1 Ремонтные работы должны осуществляться с минимальным отрицательным воздействием на проживающих в доме, только в дневные часы, при ограничении использования шумящего оборудования, с учетом требований СН 2.2.4/2.1.8.562.