Утративший силу
команду инвестиционно-строительного проекта с отведенной для него ролью по реализации инвестиционно-строительного проекта в сфере проектирования и согласования проектно-сметной документации.
2.43. Менеджер по управлению инвестированием в проектирование – лицо, входящее в
команду инвестиционно-строительного проекта с отведенной для него ролью по реализации инвестиционно-строительного проекта в сфере устройства систем водоснабжения и водоотведения, систем отопления, вентиляции и кондиционирования.
2.44. Менеджер по управлению инвестированием в работы ВиК – лицо, входящее в
команду инвестиционно-строительного проекта с отведенной для него ролью по реализации инвестиционно-строительного проекта в сфере осуществления строительства объекта капитального строительства.
2.45. Менеджер по управлению инвестированием в строительство – лицо, входящее в
команду инвестиционно-строительного проекта с отведенной для него ролью по реализации инвестиционно-строительного проекта в сфере осуществления электромонтажных работ.
2.46. Менеджер по управлению инвестированием в электромонтажные работы – лицо, входящее в
стандарт, содержащий подробную методику, способ осуществления процесса, операции, с помощью которой можно достичь соответствия требованиям СТО, входящим в систему стандартов; требования МИ должны быть направлены на конкретного исполнителя по процессу, описанному в соответствующем СТО.
2.47. Методическая инструкция (МИ) –
2.48. Методология develop-man – система принципов, методов, способов и средств организации планирования, управления, контроля и реализации
ИС МТ – пользователь, функциями которого являются контроль соблюдения стандартов Операторами ИС МТ и Продавцами ИС МТ, установление связей между справочниками ИС МТ, и который имеет доступ к редактированию элементов справочников ИС МТ: Единичные ресурсы; Продукция; ТРУ, кроме элементов, по которым уже выданы права доступа Продавцам ИС МТ.
2.49. Модератор
стандарта(ов) и его (их) приведение в соответствие с другим(и) стандартом(ами), входящими в одну систему стандартов бренда.
2.51. Обеспечение соответствия – проверка содержания
2.52. Общая система налогообложения – ОСН – совокупность налогов и сборов, взимаемых в установленном законодательством порядке, предусматривающая уплату наибольшего количества налогов.
объект капитального строительства с прилегающей к нему территорией, огороженной по установленным законом или договором правилам, или земельный участок, на создание которого направлены один инвестиционный проект и заключаемые от имени Инвестора в целях его реализации договоры.
2.53. Объект (инвестиционного проекта, Заказчика, Инвестора) –
2.54. Объект капитального строительства – здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее − объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек (согласно
ИС МТ: Продукция, кроме параметра Единичный ресурс; ТРУ, кроме элементов, по которым уже выданы права доступа Продавцам ИС МТ.
2.55. Оператор ИС МТ – пользователь, который имеет доступ к редактированию элементов справочников
инвестиционного проекта, а также их наиболее эффективное использование, в том числе поиск поставщиков товаров, работ, услуг, подготовку и сопровождение сделок от имени Инвестора, контроль за исполнением Исполнителями требований по стоимости, срокам и качеству поставляемых ресурсов, а также иные необходимые действия, направленные на достижение целей реализации инвестиционного проекта.
2.56. Организация (управление) инвестирования(ем) – комплекс мероприятий, направленных на планирование и поиск финансовых инвестиционных ресурсов, необходимых для реализации
объект инвестиционного проекта (строительный продукт).
2.57. Основные материалы – материалы, которые входят в вещественной форме в конечный
Подрядчиком по завершении промежуточных работ по форме, установленной СТО Форма документа «Отчет о выполнении промежуточных работ», подписываемый уполномоченными представителями сторон по договору, содержащий сведения о выполненных Подрядчиком промежуточных работах, о поставленных материалах, оборудовании и конструкциях и (или) о предоставленных машинах и механизмах для объекта строительства по одному пакету работ, необходимый для контроля сроков выполнения промежуточных работ и пакета работ и осуществления оплаты (проведения платежей) по договору, и не являющийся по смыслу норм гражданского законодательства актом, на основании которого стороной принимаются этапы работ.
2.58. Отчет о выполнении промежуточных работ – документ, представляемый
Инвестором договор юридическое лицо, которое определяет и развивает для Инвестора стандарты бизнес-процессов, связанных с управлением проектами, документирует, консультирует и пропагандирует лучшие практики проектного менеджмента для Инвестора с целью повысить эффективность планирования и качество выполнения проектов.
2.59. Офис управления проектами [Проектный офис] – заключившее с
инвестиционного проекта по признаку одного технологического цикла; деятельность, подлежащая выполнению Подрядчиком по признаку одного технологического цикла в соответствии с условиями договора строительного подряда, включающая в себя все строительно-монтажные работы с устранением возможных дефектов, поставку материалов, оборудования и конструкций и (или) предоставление машин и механизмов для объекта строительства.
2.60. Пакет работ – полный перечень работ, объединенных в рамках бюджета
пакета работ, объединенных в рамках бюджета инвестиционного проекта по признаку одной технологической операции с учетом специфики объекта инвестиционного проекта.
2.61. Пакет работ 2-го уровня – часть
2.63. Первичный учетный документ – ПУД – документ, составленный при совершении факта хозяйственной жизни, а если это не представляется возможным – непосредственно после его окончания (согласно
стоимости чистых активов Инвестора в процессе реализации инвестиционного проекта, указанный в паспорте инвестиционного проекта.
2.65. Прирост стоимости чистых активов [прирост СЧА] – показатель увеличения
2.67. Продавец ИС МТ – пользователь, которым может стать юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которое после прохождения процедуры регистрации имеет право доступа разместить и управлять собственным прайс-листом на сайте
Объекта инвестиционного проекта, на которую заключается договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве или иной договор, предметом которого является переход права собственности на такую единицу.
2.68. Продукт инвестирования – неделимая единица
объектов капитального строительства, их частей (согласно п. 2 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ).
2.69. Проектная документация – ПД – документация, содержащая материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) или в виде информационной модели и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции, капитального ремонта
пакета работ по договору, которая выполняется Подрядчиком в установленные по договору сроки, которая не является этапом работ, и по завершении которой или нескольких из них Подрядчик предоставляет Заказчику отчет о выполнении промежуточных работ.
2.70. Промежуточная работа – часть
объекта капитального строительства, необходимых для производства строительных и монтажных работ, обеспечения строительства оборудованием, изделиями и материалами и/или изготовление строительных изделий (согласно п. 3.1.8 ГОСТ Р 21.1001-2009).
2.72. Рабочая документация – РД − совокупность текстовых и графических документов, обеспечивающих реализацию принятых в утвержденной проектной документации технических решений
управляющие инвестиционно-строительным проектом или менеджеры по управлению инвестированием взаимодействуют в целях реализации инвестиционного проекта.
2.73. Рабочие контакты – телефонные номера, адреса электронной почты и иная контактная информация лиц, с которыми
, используя технологии, методологию и практики из информатики, управления проектами, математики, инженерии и других областей знания.
2.74. Разработка ПО − это процесс, направленный на создание и поддержание работоспособности, качества и надежности программ для ЭВМ и баз данных
пакетов работ, пакетов работ 2-го уровня, промежуточных работ и наступления контрольных событий (вех) инвестиционно-строительного проекта.
2.76. Расписание инвестиционно-строительного проекта – плановые даты выполнения запланированных
стандарт, устанавливающий определенные требования к объекту регулирования (продукции, процессам производства, выполнению работ, оказания услуг и т.д.) или к отдельной стороне (характеристике) такого объекта.
2.77. Регламент –
ресурсов: временных затрат трудовых ресурсов, временных затрат ресурсов машин и механизмов и (или) затрат материалов и оборудования.
2.78. Ресурсная ведомость – документ, содержащий перечень, количество и рекомендованную цену производственных
2.79. Ресурсы – совокупность трудовых, материальных, технических и финансовых средств, необходимых для реализации
информационной системы «Маркетинговые технологии» для проведения конкурентных закупок в режиме реального времени.
2.80. Сайт «Закупки» – электронная тендерная площадка
«Товары/Работы/Услуги» – сайт ТРУ – справочник товаров, работ, услуг (ТРУ), который основывается на прайсах Продавцов ИС МТ.
2.83. Сайт
стоимости чистых активов сверх цели инвестиционного проекта, установленной в Паспорте инвестиционного проекта.
2.84. Сверхприрост стоимости чистых активов [Сверхприрост СЧА] – увеличение
бренда develop-man путем удовлетворения требований потребителя. Включает в себя документы для координации и взаимосвязи бизнес-процессов, выстроенных таким образом, чтобы обеспечить надежную и бесперебойную работу бренда develop-man.
2.85. Система менеджмента качества – СМК – это подход к управлению организацией, нацеленный на качество производимой услуги (продукции), который основывается на участии всех ее членов (персонала во всех подразделениях и на всех уровнях организационной структуры) и направлен на достижение долгосрочного успеха и выгоды
стандартов организации, входящих в систему менеджмента качества, принадлежащих одному Владельцу стандартов и обеспечивающих создание продукта выполнения работ, оказания услуг под одним брендом.
2.86. Система стандартов бренда – совокупность
офиса управления проектами, назначенное для контроля документооборота по договорам, заключаемых в целях реализации инвестиционного проекта.
2.91. Специалист информационной и технической поддержки инвесторов – ответственное лицо
офиса управления проектами, осуществляющий координацию направленных на реализацию инвестиционного проекта действий менеджеров по управлению инвестированием в рамках заключенного договора с офисом управления проектами.
2.92. Специалист информационной и технической поддержки менеджеров – представитель