Действующий
1. Общие данные, схема расположения проектируемой территории в структуре муниципального образования;
Подготовка проекта планировки и проекта межевания территории земельных участков с кадастровыми номерами 74:19:0000000:12180, 74:19:1106003:1741 в дер. Осиновка Сосновского муниципального района Челябинской области выполнена по заказу Администрации Сосновского муниципального района Челябинской области на основании Постановления Администрации Сосновского муниципального района Челябинской области № 594 от 26 марта 2019 г., в соответствии с Техническим заданием на разработку от 28.03.2019 г.
Проект разработан в соответствии с Генеральным планом и Правилами землепользования и застройки Кременкульского сельского поселения.
- красные линии улиц;
- определены архитектурно-планировочные и объемно-пространственные решения с размещением зданий и сооружений, определением типов и этажности застройки;
- разработана схема организации транспорта и улично-дорожной сети, намечены линии общественного транспорта;
- разработаны поперечные профили улиц, определены параметры улиц, проездов, пешеходных зон, предусмотрены места временного и постоянного хранения индивидуального легкового транспорта;
- с учетом плотности населения и параметров застройки определены объемы жилищного строительства;
- определены параметры инженерной инфраструктуры и благоустройства территории;
- разработаны мероприятия по инженерной подготовке;
- намечены мероприятия по защите окружающей среды;
- в зависимости от функционального назначения территории, определены границы проектируемых земельных участков.
Деревня Осиновка расположена в южной части Сосновского муниципального района, в 30 км к юго-западу от районного центра – с. Долгодеревенское, в 8 км к западу от областного центра – г. Челябинска. Ближайшие ж/д станции – ст. Шагол на железнодорожной линии Челябинск – Кыштым – Екатеринбург и ст. «Полетаево» на линии Уфа – Челябинск. Деревня Осиновка входит в состав Кременкульского сельского поселения, в составе которого, помимо неё, еще 13 сельских населенных пунктов: с. Кременкуль, с. Большие Харлуши, деревни Альмеева, Костыли, Малиновка, Малышево, Мамаева, поселки Вавиловец, Западный, Ласковый, Садовый, Северный, Терема.
Климат резко континентальный со значительными колебаниями сезонных месячных и суточных температур, с холодной продолжительной зимой и коротким жарким летом. Зимой континентальный воздух сильно охлаждается под снегом. Средняя температура января -15,4ºС, абсолютный минимум -52ºС.
Лето длится более 4-х месяцев с начала мая до середины сентября. Средняя температура июля +23,8°С, абсолютный максимум +39°С. Лето характерно солнечной теплой, нередко жаркой сухой погодой, которая чередуется с короткими дождливыми периодами. Возможны бездождевые периоды, нередко длительные, когда наступает засуха и отмечаются суховеи.
Весна начинается в конце марта и заканчивается в середине мая, при этом на фоне общего потепления наблюдаются возвраты холодов, обусловленные влиянием арктических циклонов, последние заморозки могут наблюдаться в конце мая. Продолжительность безморозного периода – 125 дней.
Осенний период начинается в середине сентября, характеризуется понижениями температуры, первыми заморозками. Осадки в осенний период имеют обложной характер и малую интенсивность.