Действующий
1. Общие данные, схема расположения проектируемой территории в структуре муниципального образования;
Подготовка проекта планировки и проекта межевания территории земельных участков с кадастровыми номерами 74:19:0000000:12180, 74:19:1106003:1741 в дер. Осиновка Сосновского муниципального района Челябинской области выполнена по заказу Администрации Сосновского муниципального района Челябинской области на основании Постановления Администрации Сосновского муниципального района Челябинской области № 594 от 26 марта 2019 г., в соответствии с Техническим заданием на разработку от 28.03.2019 г.
Проект разработан в соответствии с Генеральным планом и Правилами землепользования и застройки Кременкульского сельского поселения.
- красные линии улиц;
- определены архитектурно-планировочные и объемно-пространственные решения с размещением зданий и сооружений, определением типов и этажности застройки;
- разработана схема организации транспорта и улично-дорожной сети, намечены линии общественного транспорта;
- разработаны поперечные профили улиц, определены параметры улиц, проездов, пешеходных зон, предусмотрены места временного и постоянного хранения индивидуального легкового транспорта;
- с учетом плотности населения и параметров застройки определены объемы жилищного строительства;
- определены параметры инженерной инфраструктуры и благоустройства территории;
- разработаны мероприятия по инженерной подготовке;
- намечены мероприятия по защите окружающей среды;
- в зависимости от функционального назначения территории, определены границы проектируемых земельных участков.
Деревня Осиновка расположена в южной части Сосновского муниципального района, в 30 км к юго-западу от районного центра – с. Долгодеревенское, в 8 км к западу от областного центра – г. Челябинска. Ближайшие ж/д станции – ст. Шагол на железнодорожной линии Челябинск – Кыштым – Екатеринбург и ст. «Полетаево» на линии Уфа – Челябинск. Деревня Осиновка входит в состав Кременкульского сельского поселения, в составе которого, помимо неё, еще 13 сельских населенных пунктов: с. Кременкуль, с. Большие Харлуши, деревни Альмеева, Костыли, Малиновка, Малышево, Мамаева, поселки Вавиловец, Западный, Ласковый, Садовый, Северный, Терема.
Климат резко континентальный со значительными колебаниями сезонных месячных и суточных температур, с холодной продолжительной зимой и коротким жарким летом. Зимой континентальный воздух сильно охлаждается под снегом. Средняя температура января -15,4ºС, абсолютный минимум -52ºС.
Лето длится более 4-х месяцев с начала мая до середины сентября. Средняя температура июля +23,8°С, абсолютный максимум +39°С. Лето характерно солнечной теплой, нередко жаркой сухой погодой, которая чередуется с короткими дождливыми периодами. Возможны бездождевые периоды, нередко длительные, когда наступает засуха и отмечаются суховеи.
Весна начинается в конце марта и заканчивается в середине мая, при этом на фоне общего потепления наблюдаются возвраты холодов, обусловленные влиянием арктических циклонов, последние заморозки могут наблюдаться в конце мая. Продолжительность безморозного периода – 125 дней.
Осенний период начинается в середине сентября, характеризуется понижениями температуры, первыми заморозками. Осадки в осенний период имеют обложной характер и малую интенсивность.
Первое появление снежного покрова приходится на начало октября. Устойчивый снежный покров образуется в первой декаде ноября, разрушается – во второй декаде апреля.
Территория относится к зоне достаточного увлажнения. Среднее многолетнее количество осадков составляет 436 мм, из них 30% приходится на зимний период. Максимум осадков наблюдается в июле, минимум – в феврале.
Ветровой режим характеризуется преобладанием северо-западных ветров в летний период и юго-западных ветров в зимний период. Летом ветры неустойчивы по направлению. Среднегодовая скорость ветра 4,6 м/с.
По схеме климатического районирования для градостроительства, территория расположена в IВ климатическом подрайоне.
В геоморфологическом отношении территория района представляет собой пенепленизированную холмисто-увалистую равнину. Разделяющие холмы и увалы пространства имеют характер пологих ложбин, которые местами заболочены.
В геологическом строении территории принимают участие отложения четвертичного и палеогенового возраста, элювиальные образования мезозоя и коренные породы протерозоя.
Коренные породы почти повсеместно перекрываются четвертичными отложениями, мощность которых редко превышает 10-15 м.
Четвертичные отложения представлены техногенными, аллювиальными отложениями, а также почвенным слоем.
Техногенные образования представлены смесью глины и почвы, а также щебнем, являющимся наполнителем и покрытием автомобильных дорог.
Почвенный слой представлен суглинками черного цвета с корнями травянистой растительности. Почва имеет повсеместное распространение. Мощность ее колеблется в пределах от 0,2 до 0,7 м.
Глины буровато-серого, светло-серого (иногда и коричневого) цвета, местами с тонкими прослоями мелкозернистого песка имеют повсеместное распространение. Мощность глин изменяется от 0,5 до 2,5 м.
Глины от бурых до светло-серых имеют повсеместное распространение и залегают под четвертичными отложениями.
В прослоях и линзах пески по зерновому составу относятся к пылеватым, мелким и гравелистым. Мощность линз песков изменяется от 0,7 до 2,9 м.
Образования мезо,-кайнозоя представлены дресвянистыми буровато-серыми суглинками и дресвой. Встречены они на глубинах от 0,3 до 5,1 м. Вскрытая мощность суглинков изменяется от 0,9 до 3,3 м, мощность дресвы составила 1,1 м.
Образования палеозоя представлены сильно выветрелыми и сильнотрещиноватыми гранитами буровато-серого цвета. Вскрыты граниты на глубине 4 м.
Гидрографическая сеть территории проектирования не развита. Территория деревни находится за пределами охранных зон реки Миасс и Шершневского водохранилища.