(Действующий) Подготовка проекта планировки и проекта межевания территории земельных...

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Действующий
2.5 Минерально-сырьевые ресурсы 8
2.6 Особо охраняемые природные территории, объекты культурного наследия и археологии 8
2.7 Характеристика почв, растительности и животного мира 8
3. Современное использование территории 9
4. Проектная организация территории 11
4.1 Градостроительное зонирование территории 11
4.2 Архитектурно-планировочное и объемно-пространственное решение 11
4.3 Благоустройство и озеленение 11
4.4 Жилищное строительство 12
4.5 Общественная застройка 12
4.6 Проектное использование территории 17
5. Организация транспорта и улично-дорожной сети 18
5.1 Улично-дорожная сеть 18
5.2 Транспорт 21
5.3 Сооружения для хранения и обслуживания индивидуального легкового транспорта 21
6. Инженерное оборудование территории 24
6.1 Водоснабжение 24
6.2 Водоотведение 26
6.3 Санитарная очистка 28
6.4 Теплоснабжение 28
6.5 Газоснабжение 29
6.6 Электроснабжение 31
7. Инженерная подготовка территории 32
8. Мероприятия по обеспечению потребностей инвалидов и маломобильных групп населения 33
9. Противопожарные мероприятия и мероприятия по предотвращению ЧС 33
10. Мероприятия по охране окружающей среды 34
11. Межевание территории 39
12. Основные технико-экономические показатели 48
Документация 49
Приложение. Перечень координат земельных участков 54
СОСТАВ ПРОЕКТА
А. Часть первая – Графические материалы (альбом),
1. Общие данные, схема расположения проектируемой территории в структуре муниципального образования;
2. Схема использования территории в период подготовки проекта планировки территории, М 1:2000;
3. Эскиз застройки территории, М 1:2000;
4. Чертеж планировки территории, М 1:2000;
5. Схема организации транспорта и улично-дорожной сети М 1:2000;
6. Схема инженерного обеспечения территории, М 1:2000;
7. Схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории, М 1:2000;
8. План межевания территории, М 1:2000;
9. Демонстрационные материалы
Б. Часть вторая – Текстовые материалы
– Пояснительная записка (Основная часть и материалы по обоснованию)
ОБЩАЯ ЧАСТЬ
Подготовка проекта планировки и проекта межевания территории земельных участков с кадастровыми номерами 74:19:0000000:12180, 74:19:1106003:1741 в дер. Осиновка Сосновского муниципального района Челябинской области выполнена по заказу Администрации Сосновского муниципального района Челябинской области на основании Постановления Администрации Сосновского муниципального района Челябинской области № 594 от 26 марта 2019 г., в соответствии с Техническим заданием на разработку от 28.03.2019 г.
Проект разработан в соответствии с Генеральным планом и Правилами землепользования и застройки Кременкульского сельского поселения.
Расчетный срок реализации проекта 5-7 лет.
Проектом планировки определены следующие обязательные положения:
  • красные линии улиц;
  • определены архитектурно-планировочные и объемно-пространственные решения с размещением зданий и сооружений, определением типов и этажности застройки;
  • разработана схема организации транспорта и улично-дорожной сети, намечены линии общественного транспорта;
  • разработаны поперечные профили улиц, определены параметры улиц, проездов, пешеходных зон, предусмотрены места временного и постоянного хранения индивидуального легкового транспорта;
  • с учетом плотности населения и параметров застройки определены объемы жилищного строительства;
  • определены параметры инженерной инфраструктуры и благоустройства территории;
  • разработаны мероприятия по инженерной подготовке;
  • намечены мероприятия по защите окружающей среды;
  • в зависимости от функционального назначения территории, определены границы проектируемых земельных участков.

1. ДЕРЕВНЯ ОСИНОВКА В СИСТЕМЕ РАССЕЛЕНИЯ