Утративший силу
6.2.1.4. Специалист ДО, ответственный за подготовку Общего собрания формирует реестр Собственников (по форме Приложения А).
6.2.1.5. По сформированному реестру Собственников специалист ДО, ответственный за подготовку Общего собрания, формирует Уведомления (Приложение Б) для всех Собственников.
либо если решением общего собрания собственников помещений в данном доме предусмотрен иной способ направления сообщения:
- размещаются на информационных досках подъездов МКД и информационных стендах в общих помещениях МКД.
6.2.2.2. Время на подготовку, пересылку и вручение вышеуказанных документов распределяется таким образом, чтобы они были получены Собственниками помещений не позднее, чем за 10 (десять) дней до даты проведения Общего собрания.
6.2.2.3. О результатах работы ответственный специалист ДО предоставляет Управляющему УК письменный отчет (Приложение И) по истечению каждых 5 (пяти) рабочих дней до дня подведения итогов голосования.
6.2.3.1. Перед началом Общего собрания ответственный специалист ДО регистрирует присутствие Собственников помещений в явочном листе (Приложение Г).
- Для представителей Собственников - документ, подтверждающий право представления интересов Собственника на Общем собрании.
Голосование на Собрании производится посредством поднятия руки за тот или иной вопрос повестки. Ответственный специалист ДО подсчитывают голоса «за», «против» и «воздержался» по каждому вопросу и в свободной форме фиксирует их на бланке бумажного носителя, который используется для промежуточной обработки результатов. В бланке указываются фамилии Собственников (из явочного листа) и голос («за», «против», «воздержался»).
В случае, если при проведении Общего собрания собственников помещений в МКД путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое Общее собрание не имело указанного в части 3 ст.45 ЖК РФ кворума, в дальнейшем решения Общего собрания собственников помещений в МКД с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения Заочного голосования.
6.3.1.1. Управляющий УК формирует в ИС поручение на подготовку к проведению Заочного голосования Управляющему РИЦ и Менеджеру ДО с указанием даты проведения и повестки дня с предоставлением всех необходимых материалов и информации для проведения Общего собрания не позднее чем за 14 дней до даты начала проведения Общего собрания.
6.3.1.2. Менеджер ДО назначает специалиста ДО, ответственного за подготовку к проведению Заочного голосования.
6.3.1.3. Специалист ДО, ответственный за подготовку Общего собрания, формирует реестр Собственников (Приложение А).
6.3.1.4. По сформированному реестру Собственников специалист ДО, ответственный за подготовку Общего собрания, формирует Уведомления (Приложение В) и бланки Решений (Приложение Е) для всех Собственников, которые в течение 1 (одного) дня направляются в ИС Менеджеру ДО, Управляющему УК, Офис управления проектами Тополинка (лицензиар) на согласование. Срок согласования устанавливается специалистом ДО не более 3 (трех) дней. При наличие замечаний, Специалист ДО в течение 3 (трех) дней вносит корректировки и отправляет на повторное согласование. После согласования, Специалист ДО действует согласно п.6.3.2-6.5.
6.3.1.5. Согласование повестки Общего собрания со стоимостью услуг, не предусмотренных планами организаций (ПО) Управляющих компаний, должно производится не позднее чем за 10 рабочих дней до даты планируемого собрания.
6.3.1.6. Подготовка к проведению Заочного голосования производится в сроки, не противоречащие п.6.3.2.
6.3.2.1. Уведомление и бланк Решения специалист ДО, ответственный за подготовку Общего собрания, направляет каждому Собственнику одним из следующих способов:
- размещаются на информационных досках соответствующего подъезда МКД и информационных стендах в общих помещениях МКД.
6.3.2.2. Время на подготовку и вручение вышеуказанных документов распределяется таким образом, чтобы они были получены Собственниками помещений не позднее, чем за 10 (десять) дней до даты начала приема Решений, указанной в Уведомлении (Приложение В).
6.3.2.3 О результатах работы ответственный специалист ДО предоставляет Управляющему УК письменный отчет (Приложение И) по истечение каждых 5 (пяти) рабочих дней до дня подведения итогов голосования.
6.3.3.1. Голосование Собственников производится посредством заполнения Собственниками бланка Решения (Приложение Д).
- при отсутствии собственника по указанному адресу специалист ДО связывается с Собственником по телефону с целью обозначения точной даты и места встречи;
6.3.3.2. Принявшим участие в голосовании считается Собственник, заполнивший полностью бланк Решения, который впоследствии направлен по адресу и в сроки, указанные в Уведомлении.
6.3.3.3. Специалист ДО, ответственный за проведение Общего собрания, в течение установленного в Уведомлении периода голосования собирает заполненные бланки Решений Собственников и подводит подсчет голосов по вопросам повестки дня.
6.4.1. Организация, обеспечивающая на принадлежащих ей или взятых в аренду земельных участках строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для строительства, реконструкции, капитального ремонта (далее - Заказчик строительства) в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, получает разрешение на ввод в эксплуатацию МКД.
6.4.2. Заказчик строительства, получивший разрешение на ввод в эксплуатацию МКД, в течение пяти дней заключает договор управления МКД с любой УК-претендентом и поручает ей проведение Первичного заочного голосования
6.4.3. Управляющий УК, выбранной Заказчиком строительства для управления МКД, извещает о результатах выбора Управляющего РИЦ, Менеджера ДО.
6.4.4. Управляющий УК на основании Договора с РИЦ формирует в ИС поручение на подготовку к проведению первичного Заочного голосования Управляющему РИЦ и Менеджеру ДО с предоставлением всех необходимых материалов и информации для проведения Общего собрания не позднее чем за 14 дней до даты начала проведения собрания.