(Действующий) СТО Методическая инструкция «Составление задания на разработку...

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Действующий

СТО Методическая инструкция «Составление задания на разработку проектной и рабочей документации»

Концепция документа:
Подчиненность документа:
Подчиненные документы:
Прочие нормативные ссылки:

1. Термины и определения

1.1. В настоящем стандарте применены нижеследующие термины с соответствующими определениями:
Система стандартов develop-man: Совокупность стандартов управления инвестиционными проектами, определяющих ключевые методы и инструменты для постановки и достижения целей инвестиционных проектов и принадлежащих ЧРОО «Форум развития технологий управления инвестиционными проектами».
Информационная система (ИС): Совокупность содержащейся в базах данных информации и обеспечивающих ее обработку информационных технологий и технических средств.
Пакет работ: Полный перечень работ, объединенных в рамках бюджета ИСП по признаку одного технологического цикла; деятельность, подлежащая выполнению подрядчиком по признаку одного технологического цикла в соответствии с условиями договора строительного подряда, включающая в себя все строительно-монтажные работы с устранением возможных дефектов, поставку материалов, оборудования и конструкций и (или) предоставление машин и механизмов для объекта строительства.
Заказчик: Наименование организации-инвестора в договорах, заключаемых в целях реализации инвестиционного проекта; сторона по договору, имеющая намерение заказать (приобрести) либо заказывающая (приобретающая) ТРУ, и заключающая договор на поставку ТРУ.
Менеджер проекта: Кандидат, подписавший договор управления инвестиционно-строительного (далее-ИСП) и ставший участником команды проекта с отведенной для него ролью по реализации ИСП в определенной сфере процесса создания объекта капитального строительства.

2. Общие положения

2.1. Настоящая методическая инструкция входит в систему стандартов develop-man и определяет правила заполнения «Задания на разработку проектной и рабочей документации» (далее – «Задание на разработку») к договорам подряда на выполнение проектных работ СТД ИСП-29 Договор подряда на выполнение проектных работ (с созданием информационной модели), СТД ИСП-29 Договор подряда на выполнение проектных работ (с созданием информационной модели) (трехсторонний), СТД ИСП-30 Договор подряда на выполнение проектных работ, СТД ИСП-30 Договор подряда на выполнение проектных работ (трехсторонний).
2.2. Целями настоящей инструкции являются:
• повышение качества заполнения «Задания на разработку»;
• обеспечение предоставления проектировщику полной необходимой для проектирования информации;
• отражение в «Задании на разработку» полного перечня требований к готовой проектной документации.
2.3. Ответственным за заполнение «Задания на разработку» является ответственный менеджер проекта за пакет работ «Разработка проектной, рабочей документации» (далее – ответственный менеджер).
2.4. При использовании данного стандарта применяются требования действующих редакций документов, на которые сделаны ссылки в тексте настоящего стандарта

3. Рекомендации по составлению задания на разработку проектной и рабочей документации

3.1. Задание на разработку проектной или рабочей документации следует составлять по форме СТО ФД «Задание на разработку проектной и рабочей документации».
3.2. Заполнение «Задания на разработку» выполняется согласно правилам, установленным в таблице 1:
Таблица 1 Правила заполнения «Задания на разработку»
Наименование графы
Правила заполнения
Преамбула отчета:
1.
(номер) от («(число)» (месяц) 20(год) г.)
Указывается номер и дата составления задания на разработку.
2.
Инвестиционный проект
Указывается наименование инвестиционного проекта согласно наименованию проекта в информационной системе (далее – ИС).
3.
Объект заказчика
Указывается наименование и юридический адрес объекта заказчика согласно кадастровому паспорту земельного участка.
4.
Кадастровый номер земельного участка
Указывается кадастровый номер земельного участка согласно кадастровому паспорту земельного участка.
5.
Гиперссылка на интерактивную публичную кадастровую карту земельного участка с сайта www.rosreestr.ru
Указывается гиперссылка на кадастровую карту земельного участка с сайта с сайта www.rosreestr.ru.
Таблица «Перечень требований»:
1.
Вид строительства
Указывается вид строительства:
- новое строительство;
- расширение действующего предприятия;
- реконструкция;
- текущий ремонт;
- капитальный ремонт.
2.
Вид проектирования
Указывается вид проектирования:
- предпроектные работы / сбор исходных данных;
- эскизный проект;
- проект планировки и межевания территории земельного участка;
- документация стадии «проектная», «рабочая»;
- проект линейных объектов.
3.
Ключевые ТЭП
Указываются ключевые технико-экономические показатели объекта на усмотрение заказчика.
3.1.
Тип объекта
Указывается тип объекта согласно классификации объектов недвижимости, приведенной в СТО «Классификатор инвестиционно-строительных проектов»:
1. Индивидуальные дома и таунхаусы
2. Многоквартирные жилые дома
3. Здания для временного пребывания (гостиницы, отели и т.д.)
4. Здания учебно-воспитательного назначения
5. Здания здравоохранения
6. Здания для обслуживания населения (торговля, питание, сервис, финансы), офисные здания
7. Здания и сооружения для культурно-досуговой деятельности и религиозных обрядов
8. Здания административного и правоохранительного назначения
9. Здания предприятий научного и технического назначения
10. Транспортные здания и сооружения
11. Автомобильные дороги
12. Мосты и путепроводы
13. Производственные здания (цеха)
14. Энергетические здания и сооружения (котельные, электростанции и т.д.) 
15. Складского назначения
16. Специальные здания и сооружения (промышленные дымовые трубы, резервуары, гидросооружения и др.)
17. Сельскохозяйственные здания
18. Слаботочные сети
19. Электрические сети
20. Тепловые сети
21. Сети водоснабжения и водоотведения 
22. Сети газоснабжения 
23. Земельные участки
3.2.
Этажность объекта
Указывается количество этажей объекта.
3.3.
Площадь объекта
Указывается площадь объекта (в м2).
3.4.
Иные характеристики / показатели объекта
Указываются прочие требования на усмотрение заказчика.
4.
Общие требования к объекту
Указываются общие требования к объекту на усмотрение заказчика.
5.
Основные требования к разделам
Требования к разделам заполняются максимально точно и подробно.
5.1.
Основные требования к эскизному проекту
Указываются требования к цветовому решению, фасаду объекта.
Пункт 1
Пункт 2
Пункт 3
Пункт 4
5.2.
Основные требования к архитектурно-строительным решениям
Указываются требования к конструктиву фундамента, к материалам наружных и внутренних стен, перегородок, колонн, кровли.
Дополнительно указывается информация о заполнении проемов (двери, окна, витражи).
Пункт 1
Пункт 2
Пункт 3
Пункт 4
5.3.
Основные требования к отделочным работам
Указываются требования к материалам отделки помещений объекта (пол, стены, потолок).
Пункт 1
Пункт 2
Пункт 3
Пункт 4
5.4
Основные требования к инженерному оборудованию
Указываются требования к выполнению инженерных внутренних и наружных сетей (конструктивные решения, материалы).
Пункт 1
Пункт 2
Пункт 3
Пункт 4
5.5.
Требования по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения
Указываются требования к конструктивным решениям по доступу маломобильных групп населения.
Пункт 1
Пункт 2
Пункт 3
Пункт 4
5.6.
Благоустройство. Типы покрытий и площадок, малые архитектурные формы
Указываются требования к типам покрытий, ширине проездов, тротуаров, площадок, типов зеленых насаждений и малых архитектурных форм.
Пункт 1
Пункт 2
Пункт 3
Пункт 4
5.7.
Основные требования к комплексному проектированию микрорайонов, поселков
Указываются требования к концепции застройки микрорайона, поселка (только для разработки концепции населенных пунктов).
Пункт 1
Пункт 2
Пункт 3
Пункт 4
5.8.
Основные требования к линейным объектам
Указываются требования к конструктивным решениям линейных объектов (тип прокладки, тип материалов, диаметр труб).
Пункт 1
Пункт 2
Пункт 3
Пункт 4
5.9.
Основные требования к Ресурсной ведомости
Указывается раздел разработки (архитектурные решения / инженерные системы / эскизный проект / благоустройство).
Пункт 1
Пункт 2
Пункт 3
Пункт 4
5.10.
Прочие требования
Указываются дополнительные требования заказчика, не учтенные в основных требованиях.
Пункт 1
Пункт 2
Пункт 3
Пункт 4
Требования к разрабатываемой документации
Таблица «Состав разрабатываемой проектной документации» 
1.
ПЗ Раздел 1 «Пояснительная записка»
Если требуется разработка данного документа, в колонке «Отметка о необходимости разработки документа» напротив данного документа указывается отметка «необходим».
Если разработка данного документа не требуется, в колонке «Отметка о необходимости разработки документа» напротив данного документа указывается отметка «не требуется».
2.
ПЗУ Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка»
-//-
3.
АР Раздел 3 «Архитектурные решения»
-//-
4.
КР Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения»
-//-
5.
ИОС Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений»
-//-
6.
СЭ Подраздел «Система электроснабжения»
-//-
7.
СВС Подраздел «Система водоснабжения»
-//-
8.
СВО Подраздел «Система водоотведения»
-//-
9.
ВиК Подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»
-//-
10.
СС Подраздел «Сети связи»
-//-
11.
СГ Подраздел «Система газоснабжения»
-//-
12.
ТР Подраздел «Технологические решения»
-//-
13.
ПОС Раздел 6 «Проект организации строительства»
-//-
14.
ПОД Раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства»
-//-
15.
ООС Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды»
-//-
16.
ПБ Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»
-//-
17.
ОДИ Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов»
-//-
18.
ЭЭ Раздел 10 (1) «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов»
-//-
19.
СМ Раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства»
-//-
20.
ГОЧС Раздел 12 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами»: - перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; - иная документация.
-//-
Требования к разрабатываемой документации
Таблица «Состав разрабатываемой рабочей документации» 
1.
ПЗ Общая пояснительная записка
Если требуется разработка данного документа, в колонке «Отметка о необходимости разработки документа» напротив данного документа указывается отметка «необходим».
Если разработка данного документа не требуется, в колонке «Отметка о необходимости разработки документа» напротив данного документа указывается отметка «не требуется». -//-
2.
ГП Генеральный план
-//-
3.
АД Автомобильные дороги
-//-
4.
АС Архитектурно-строительные решения
-//-
5.
АР Архитектурные решения
-//-
6.
АИ Интерьеры
-//-
7.
КЖ1 Конструкции железобетонные ниже 0.000
-//-
8.
КЖ2 Конструкции железобетонные выше 0.000
-//-
9.
КМ Конструкции металлические
-//-
10.
ОВ Отопление, вентиляция и кондиционирование
-//-
11.
АОВ Автоматизация системы отопления, вентиляции и кондиционирования
-//-
12.
ВК Водоснабжение и канализация
-//-
13.
НВ Наружные сети водоснабжения
-//-
14.
НК Наружные сети канализации
-//-
15.
НТС Наружные сети теплоснабжения
-//-
16.
ТС Тепломеханические решения тепловых сетей
-//-
17.
ЭМ Силовое электрооборудование
-//-
18.
ЭН Электроосвещение (наружное)
-//-
19.
ЭО Электроосвещение (внутреннее)
-//-
20.
ЭС Электроснабжение
-//-
21.
НСС Наружные сети связи
-//-
22.
ПС Пожарная сигнализация
-//-
23.
ПТ Пожаротушение
-//-
24.
ОС Охранная и охранно-пожарная сигнализация
-//-
25.
СС3 Телефонизация
-//-
26.
СС4 Пожарно-охранная сеть
-//-
27.
ГСН Наружные газопроводы
-//-
28.
СС5 Диспетчеризация лифтов
-//-
29.
СС6 Домофон
-//-
30.
РТ1 Радио
-//-
31.
РТ2 Телевидение
-//-
32.
ТХ Технология производства
-//-
33.
ТК Технологические коммуникации
-//-
34.
АК Автоматизация комплексная
-//-
35.
ОС Организация строительства
-//-
36.
Ресурсная ведомость
-//-
Таблица «Требования к выдаваемой документации» 
1.
Требования к формату документации
Данная ячейка не заполняется заказчиком. Указанные в ячейке требования закреплены в пункте 1.7 договоров подряда на выполнение проектных работ. Они продублированы для акцентирования внимания на существенном условии:
1. Проектная и рабочая документация передается Заказчику комплектом в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью (на электронном носителе и/или посредством ИС), либо в виде оригинального документа на бумажном носителе с собственноручными подписями ответственных лиц, содержащими полный набор файлов, полученных в ходе выполнения работ.
2. Проектная и рабочая документация передается заказчику в следующих форматах:
• файлы с графическими изображениями в формате .pdf и .dwg, .max, .rvt и т.п.
• файлы для программ, в которых были выполнены расчеты: .rtd, .Lir и т.п.
• файл с ведомостью подсчета материалов (ресурсной ведомостью) в формате .xlsx;
• файлы с любой текстовой и табличной информацией, относящейся к продукту (в т.ч. перенесенной с листов с графическими изображениями в отдельный файл пояснительной записки), в формате .docx;
• файлы отсканированных (цветной скан) всех листов с бумажного экземпляра с подписями в формате .pdf.
3. Передаваемые файлы с графической частью оформляются таким образом, чтобы на титульном листе содержалось:
• наименование вида документации (например, проектная документация);
• с новой строки – наименование объекта;
• с новой строки – наименование раздела и подраздела в соответствии с требованиями Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию;
• с новой строки – словосочетание «Графическая часть»;
• на листах с графической частью запрещается размещать текстовую и табличную информацию.
4. Передаваемые файлы с текстовой и табличной частью оформляются таким образом, чтобы на титульном листе содержалось:
• словосочетание «Пояснительная записка (текстовая и табличная часть) к альбому: (указать шифр альбома в соответствии с порядком кодировки у Заказчика)»;
• с новой строки - наименование вида документации (например, проектная документация);
• с новой строки - наименование объекта Заказчика;
• с новой строки - наименование раздела и подраздела, в соответствии с требованиями Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию;
• с новой строки – словосочетание «Текстовая часть».
5. В Пояснительной записке к альбому документации указывается:
• общая информация к альбому;
• необходимая текстовая и табличная информация;
• отсылка (шифр) к отдельным листам альбома (графической части);
• активная ссылка на договор и на Задание на разработку, на основании которых составлена проектная и рабочая документация;
• активная ссылка на ведомость подсчета материалов (ресурсную ведомость). При разработке информационной модели объекта – ссылка на ведомость подсчета материалов (ресурсную ведомость), выгруженную из программы для проектирования;
• ссылки на нормативные документы (при необходимости).
6. При заполнении Пояснительной записки выполняются следующие правила:
• названия объектов, указываемых в документации, согласовываются с Заказчиком;
• в документации указываются названия объектов, полностью соответствующие наименованию в документах на проведение торгов на земельный участок, ГПЗУ, Задании на проектирование, названию проекта в информационной системе Заказчика;
• наименование материалов, в спецификациях указываются с активными ссылками на каждый единичный ресурс каталога Справочника "Ресурсы";
• Пояснительная записка составляется в файле формата docx, ориентация книжная, размер А4. При необходимости, возможность использования другого формата письменно согласовывается с Заказчиком.
2.
Требования к формату сметной документации
Указывается форма (в бумажном / электронном виде), количество экземпляров документов, тип (вид программы), объем сметной документации.
3.
Требования к заполнению ресурсной ведомости
Указывается требуемый объем материалов.
2.1. В нижней части отчета указываются визы представителей заказчика и проектировщика (с расшифровкой Ф.И.О. представителей).