Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) объекта культурного наследия "Магазин купца Смирнова" состоит из двух участков: участка 1 и участка 2.

Координаты характерных точек границ участка 1 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) объекта культурного наследия "Магазин купца Смирнова" указаны в таблице 2.

		Таблица 2
Обозначение характерных точек границ	Координата Х	Координата Y
22	586887,67	2240463,97
23	586893,68	2240491,56
1	586878,19	2240495,33
21	586875,04	2240495,98
24	586834,72	2240505,80
25	586808,26	2240512,86
26	586800,06	2240481,69
27	586843,93	2240471,39
28	586844,43	2240473,76
22	586887,67	2240463,97

Координаты характерных точек границ участка 2 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) объекта культурного наследия "Магазин купца Смирнова" указаны в таблице 3.

		Таблица 3
Обозначение характерных точек границ	Координата Х	Координата Y
3	586889,78	2240545,12
29	586894,04	2240563,52
30	586869,72	2240569,74
31	586825,77	2240580,11
32	586819,61	2240558,47
33	586845,72	2240552,22
34	586846,61	2240555,56
4	586850,07	2240554,72
3	586889,78	2240545,12

Координатное описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) объекта культурного наследия "Магазин купца Смирнова" приведено в местной системе координат (МСК-74).

Графически границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) объекта культурного наследия "Магазин купца Смирнова" изображены на схеме границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Магазин купца Смирнова", конец XIX - начало XX века, расположенного по адресу: Челябинская область, город Миасс, улица Пролетарская, дом 5, в приложении к границам зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Магазин купца Смирнова", конец XIX - начало XX века, расположенного по адресу: Челябинская область, город Миасс, улица Пролетарская, дом 5.

III. Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2) объекта культурного наследия "Магазин купца Смирнова"

Координаты характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2) объекта культурного наследия "Магазин купца Смирнова" указаны в таблице 4.

		Таблица 4
Обозначение характерных точек границ	Координата Х	Координата Y
24	586834,72	2240505,80
7	586839,21	2240524,27
6	586844,53	2240547,33
5	586847,89	2240546,52
4	586850,07	2240554,72
34	586846,61	2240555,56
33	586845,72	2240552,22
32	586819,61	2240558,47
25	586808,26	2240512,86
24	586834,72	2240505,80

Координатное описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2) объекта культурного наследия "Магазин купца Смирнова" приведено в местной системе координат (МСК-74).

Графически границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2) объекта культурного наследия "Магазин купца Смирнова" изображены на схеме границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Магазин купца Смирнова", конец XIX - начало XX века, расположенного по адресу: Челябинская область, город Миасс, улица Пролетарская, дом 5, в приложении к границам зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Магазин купца Смирнова", конец XIX - начало XX века, расположенного по адресу: Челябинская область, город Миасс, улица Пролетарская, дом 5.

Схема границ зон
охраны объекта культурного наследия регионального значения "Магазин купца Смирнова", конец XIX - начало XX века, расположенного по адресу: Челябинская область, город Миасс, улица Пролетарская, дом 5

1186 × 1200 пикс.     Открыть в новом окне

Условные обозначения
к схеме границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Магазин купца Смирнова", конец XIX - начало XX века, расположенного по адресу: Челябинская область, город Миасс, улица Пролетарская, дом 5

899 × 1200 пикс.     Открыть в новом окне

Особые режимы
использования земель зон охраны и требования к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Магазин купца Смирнова", конец XIX - начало XX века, расположенного по адресу: Челябинская область, город Миасс, улица Пролетарская, дом 5

I. Особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Магазин купца Смирнова", конец XIX - начало XX века, расположенного по адресу: Челябинская область, город Миасс, улица Пролетарская, дом 5

В границах охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Магазин купца Смирнова", конец XIX - начало XX века, расположенного по адресу: Челябинская область, город Миасс, улица Пролетарская, дом 5 (далее именуется - объект культурного наследия "Магазин купца Смирнова"), устанавливаются следующие режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны.

Разрешается:

применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия "Магазин купца Смирнова";

реконструкция объектов капитального строительства (без увеличения их объемно-пространственных характеристик) в части замены и (или) восстановления несущих строительных конструкций с учетом сохранения конструкций, формирующих исторически достоверный внешний облик;

капитальный ремонт объектов капитального строительства с применением натуральных материалов отделки фасадов (красного керамического кирпича, штукатурки) и цветового решения в неярких пастельных тонах;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

проведение работ по благоустройству территории с использованием в отделке пешеходных дорожек, площадок традиционных (каменная брусчатка, гранит) или имитирующих натуральные материалов, устройство элементов освещения, малых архитектурных форм, соответствующих по стилю и масштабу исторической градостроительной среде (фонарные столбы, скамьи, ограждения), с применением характерных исторических или стилизованных элементов;

ремонт и реконструкция существующей инженерной инфраструктуры при условии устранения надземных электрических кабелей.

Запрещается:

размещение объектов, являющихся источниками повышенной пожаро- и взрывоопасности;

строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия "Магазин купца Смирнова";

капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства с нарушением требований к капитальному ремонту и реконструкции объектов капитального строительства для данной зоны;

проведение строительных и иных работ на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия "Магазин купца Смирнова", без наличия в проектной документации раздела об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки на объект культурного наследия "Магазин купца Смирнова";

установка ограждений по исторической линии застройки из материалов, диссонирующих с типологическими характеристиками исторической среды: металлических листов (в том числе профилированных), железобетонных конструкций;

установка и эксплуатация всех типов наружной рекламы;

размещение временных построек и объектов, за исключением временных построек и объектов, необходимых для осуществления работ по сохранению объекта культурного наследия "Магазин купца Смирнова";

размещение антенно-мачтовых сооружений связи.

II. Особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) объекта культурного наследия "Магазин купца Смирнова"

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) объекта культурного наследия "Магазин купца Смирнова" устанавливаются следующие режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны.

Разрешается:

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

организация пешеходных и велосипедных дорожек;

строительство объектов капитального строительства с соблюдением следующих требований:

сооружения только для обслуживания транспортной и инженерной инфраструктуры;

строительство только подземных объектов;

строительство подземных линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры;

снос (демонтаж) объектов капитального строительства, а также некапитальных строений и сооружений;

мероприятия по регулировке озеленения, санитарные рубки, уборка сухостоя, посадка кустарников, разбивка газонов, цветников;

капитальный ремонт и реконструкция существующих линейных объектов наземной и надземной инженерной инфраструктуры;