Постановление Правительства Челябинской области от 26 июля 2024 г. N 449-П "Об утверждении границ зон охраны, особых режимов использования земель зон охраны и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Магазин купца Смирнова", конец XIX - начало XX века, расположенного по адресу: Челябинская область, город Миасс, улица Пролетарская, дом 5"

В соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", Законом Челябинской области "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Челябинской области" Правительство Челябинской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

1) границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Магазин купца Смирнова", конец XIX - начало XX века, расположенного по адресу: Челябинская область, город Миасс, улица Пролетарская, дом 5;

2) особые режимы использования земель зон охраны и требования к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Магазин купца Смирнова", конец XIX - начало XX века, расположенного по адресу: Челябинская область, город Миасс, улица Пролетарская, дом 5.

2. Государственному комитету охраны объектов культурного наследия Челябинской области (Федичкин А.В.):

1) направить копию настоящего постановления в Администрацию Миасского городского округа Челябинской области в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

2) обеспечить направление в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, необходимых документов об утверждении границ зон охраны, особых режимов использования земель зон охраны и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Магазин купца Смирнова", конец XIX - начало XX века, расположенного по адресу: Челябинская область, город Миасс, улица Пролетарская, дом 5, для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";

3) обеспечить внесение сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Магазин купца Смирнова", конец XIX - начало XX века, расположенного по адресу: Челябинская область, город Миасс, улица Пролетарская, дом 5, в федеральную государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности Челябинской области.

3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

Председатель Правительства Челябинской области

А.Л. Текслер

Границы зон
охраны объекта культурного наследия регионального значения "Магазин купца Смирнова", конец XIX - начало XX века, расположенного по адресу: Челябинская область, город Миасс, улица Пролетарская, дом 5

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения "Магазин купца Смирнова", конец XIX - начало XX века, расположенного по адресу: Челябинская область, город Миасс, улица Пролетарская, дом 5 (далее именуется - объект культурного наследия "Магазин купца Смирнова"), определяется следующая система зон охраны:

охранная зона (ОЗ) объекта культурного наследия "Магазин купца Смирнова";

зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) объекта культурного наследия "Магазин купца Смирнова";

зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2) объекта культурного наследия "Магазин купца Смирнова".

I. Описание границ охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия "Магазин купца Смирнова"

Координаты характерных точек границ охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия "Магазин купца Смирнова" указаны в таблице 1.

		Таблица 1
Обозначение характерных точек границ	Координата Х	Координата Y
1	586878,19	2240495,33
2	586881,78	2240510,38
3	586889,78	2240545,12
4	586850,07	2240554,72
5	586847,89	2240546,52
6	586844,53	2240547,33
7	586839,21	2240524,27
8	586854,57	2240520,53
9	586860,98	2240546,91
10	586871,45	2240544,38
11	586869,05	2240532,53
12	586867,07	2240533,02
13	586862,11	2240512,59
14	586865,31	2240511,81
15	586866,14	2240515,21
16	586868,08	2240514,73
17	586869,07	2240518,81
18	586877,52	2240516,74
19	586877,05	2240514,79
20	586879,48	2240514,20
21	586875,04	2240495,98
1	586878,19	2240495,33

Координатное описание границ охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия "Магазин купца Смирнова" приведено в местной системе координат (МСК-74).

Графически границы охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия "Магазин купца Смирнова" изображены на схеме границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Магазин купца Смирнова", конец XIX - начало XX века, расположенного по адресу: Челябинская область, город Миасс, улица Пролетарская, дом 5, в приложении к границам зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Магазин купца Смирнова", конец XIX - начало XX века, расположенного по адресу: Челябинская область, город Миасс, улица Пролетарская, дом 5.

II. Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) объекта культурного наследия "Магазин купца Смирнова"

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) объекта культурного наследия "Магазин купца Смирнова" состоит из двух участков: участка 1 и участка 2.

Координаты характерных точек границ участка 1 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) объекта культурного наследия "Магазин купца Смирнова" указаны в таблице 2.

		Таблица 2
Обозначение характерных точек границ	Координата Х	Координата Y
22	586887,67	2240463,97
23	586893,68	2240491,56
1	586878,19	2240495,33
21	586875,04	2240495,98
24	586834,72	2240505,80
25	586808,26	2240512,86
26	586800,06	2240481,69
27	586843,93	2240471,39
28	586844,43	2240473,76
22	586887,67	2240463,97

Координаты характерных точек границ участка 2 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) объекта культурного наследия "Магазин купца Смирнова" указаны в таблице 3.

		Таблица 3
Обозначение характерных точек границ	Координата Х	Координата Y
3	586889,78	2240545,12
29	586894,04	2240563,52
30	586869,72	2240569,74
31	586825,77	2240580,11
32	586819,61	2240558,47
33	586845,72	2240552,22
34	586846,61	2240555,56
4	586850,07	2240554,72
3	586889,78	2240545,12

Координатное описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) объекта культурного наследия "Магазин купца Смирнова" приведено в местной системе координат (МСК-74).

Графически границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) объекта культурного наследия "Магазин купца Смирнова" изображены на схеме границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Магазин купца Смирнова", конец XIX - начало XX века, расположенного по адресу: Челябинская область, город Миасс, улица Пролетарская, дом 5, в приложении к границам зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Магазин купца Смирнова", конец XIX - начало XX века, расположенного по адресу: Челябинская область, город Миасс, улица Пролетарская, дом 5.

III. Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2) объекта культурного наследия "Магазин купца Смирнова"

Координаты характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2) объекта культурного наследия "Магазин купца Смирнова" указаны в таблице 4.

		Таблица 4
Обозначение характерных точек границ	Координата Х	Координата Y
24	586834,72	2240505,80
7	586839,21	2240524,27
6	586844,53	2240547,33
5	586847,89	2240546,52
4	586850,07	2240554,72
34	586846,61	2240555,56
33	586845,72	2240552,22
32	586819,61	2240558,47
25	586808,26	2240512,86
24	586834,72	2240505,80

Координатное описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2) объекта культурного наследия "Магазин купца Смирнова" приведено в местной системе координат (МСК-74).

Графически границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2) объекта культурного наследия "Магазин купца Смирнова" изображены на схеме границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Магазин купца Смирнова", конец XIX - начало XX века, расположенного по адресу: Челябинская область, город Миасс, улица Пролетарская, дом 5, в приложении к границам зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Магазин купца Смирнова", конец XIX - начало XX века, расположенного по адресу: Челябинская область, город Миасс, улица Пролетарская, дом 5.

Схема границ зон
охраны объекта культурного наследия регионального значения "Магазин купца Смирнова", конец XIX - начало XX века, расположенного по адресу: Челябинская область, город Миасс, улица Пролетарская, дом 5

1186 × 1200 пикс.     Открыть в новом окне

Условные обозначения
к схеме границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Магазин купца Смирнова", конец XIX - начало XX века, расположенного по адресу: Челябинская область, город Миасс, улица Пролетарская, дом 5

899 × 1200 пикс.     Открыть в новом окне

Особые режимы
использования земель зон охраны и требования к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Магазин купца Смирнова", конец XIX - начало XX века, расположенного по адресу: Челябинская область, город Миасс, улица Пролетарская, дом 5

I. Особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Магазин купца Смирнова", конец XIX - начало XX века, расположенного по адресу: Челябинская область, город Миасс, улица Пролетарская, дом 5

В границах охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Магазин купца Смирнова", конец XIX - начало XX века, расположенного по адресу: Челябинская область, город Миасс, улица Пролетарская, дом 5 (далее именуется - объект культурного наследия "Магазин купца Смирнова"), устанавливаются следующие режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны.

Разрешается:

применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия "Магазин купца Смирнова";

реконструкция объектов капитального строительства (без увеличения их объемно-пространственных характеристик) в части замены и (или) восстановления несущих строительных конструкций с учетом сохранения конструкций, формирующих исторически достоверный внешний облик;

капитальный ремонт объектов капитального строительства с применением натуральных материалов отделки фасадов (красного керамического кирпича, штукатурки) и цветового решения в неярких пастельных тонах;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;