3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

Председатель Правительства Челябинской области

А.Л. Текслер

Границы зон
охраны объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом Д.Я. Пчелина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Труда, дом 56

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом Д.Я. Пчелина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Труда, дом 56 (далее именуется - объект культурного наследия "Доходный дом Д.Я. Пчелина"), определяется следующая система зон охраны:

охранная зона (ОЗ) объекта культурного наследия "Доходный дом Д.Я. Пчелина";

зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) объекта культурного наследия "Доходный дом Д.Я. Пчелина";

зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2) объекта культурного наследия "Доходный дом Д.Я. Пчелина".

I. Описание границ охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия "Доходный дом Д.Я. Пчелина"

Координаты характерных точек границ охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия "Доходный дом Д.Я. Пчелина" указаны в таблице 1.

Обозначение характерных точек границ	Координата Х	Координата Y
1	606692,60	2324220,16
2	606693,81	2324246,34
3	606694,39	2324258,80
4	606696,03	2324294,27
5	606654,65	2324309,04
6	606652,95	2324278,59
7	606670,94	2324277,67
8	606670,23	2324263,31
9	606664,34	2324263,62
10	606664,31	2324266,42
11	606652,35	2324267,19
12	606652,46	2324260,74
13	606650,65	2324221,82
1	606692,60	2324220,16

Координатное описание границ охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия "Доходный дом Д.Я. Пчелина" приведено в местной системе координат (МСК-74).

Графически границы охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия "Доходный дом Д.Я. Пчелина" изображены на схеме границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом Д.Я. Пчелина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Труда, дом 56, в приложении к границам зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом Д.Я. Пчелина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Труда, дом 56.

II. Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) объекта культурного наследия "Доходный дом Д.Я. Пчелина"

Координаты характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) объекта культурного наследия "Доходный дом Д.Я. Пчелина" указаны в таблице 2.

Обозначение характерных точек границ	Координата X	Координата Y
14	606711,15	2324245,43
15	606711,68	2324256,66
16	606710,32	2324258,07
3	606694,39	2324258,80
2	606693,81	2324246,34
14	606711,15	2324245,43

Координатное описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) объекта культурного наследия "Доходный дом Д.Я. Пчелина" приведено в местной системе координат (МСК-74).

Графически границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) объекта культурного наследия "Доходный дом Д.Я. Пчелина" изображены на схеме границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом Д.Я. Пчелина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Труда, дом 56, в приложении к границам зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом Д.Я. Пчелина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Труда, дом 56.

III. Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2) объекта культурного наследия "Доходный дом Д.Я. Пчелина"

Координаты характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2) объекта культурного наследия "Доходный дом Д.Я. Пчелина" указаны в таблице 3.

Обозначение характерных точек границ	Координата X	Координата Y
17	606742,77	2324215,77
18	606743,63	2324233,67
19	606727,17	2324244,63
15	606711,68	2324256,66
14	606711,15	2324245,43
20	606709,92	2324219,09
21	606716,27	2324218,70
17	606742,77	2324215,77

Координатное описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2) объекта культурного наследия "Доходный дом Д.Я. Пчелина" приведено в местной системе координат (МСК-74).

Графически границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2) объекта культурного наследия "Доходный дом Д.Я. Пчелина" изображены на схеме границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом Д.Я. Пчелина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Труда, дом 56, в приложении к границам зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом Д.Я. Пчелина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Труда, дом 56.

Схема границ зон
охраны объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом Д.Я. Пчелина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Труда, дом 56

1200 × 1183 пикс.     Открыть в новом окне

Условные обозначения
к схеме границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом Д.Я. Пчелина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Труда, дом 56

1200 × 678 пикс.     Открыть в новом окне

Особые режимы
использования земель зон охраны и требования к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом Д.Я. Пчелина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Труда, дом 56

I. Особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом Д.Я. Пчелина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Труда, дом 56

В границах охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом Д.Я. Пчелина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Труда, дом 56 (далее именуется - объект культурного наследия "Доходный дом Д.Я. Пчелина"), устанавливаются следующие режимы использования земель.

Разрешается:

строительство, реконструкция, ремонт, модернизация подземных линейных объектов инженерной (в том числе сетей электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, отопления, канализации, газопровода) и транспортной инфраструктуры;

реконструкция, ремонт, модернизация существующих линейных объектов наземной и надземной инженерной инфраструктуры, транспортной инфраструктуры без увеличения объемно-пространственных характеристик;

размещение временных инженерных сетей, сооружений (бытовок, ограждений) на период строительных, аварийных и ремонтных работ;

снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

установка, замена технических средств организации дорожного движения (дорожных знаков, дорожных светофоров), остановочных модулей на остановках пассажирского транспорта;

размещение стендов системы городской ориентирующей информации высотой не более 2 метров и площадью информационного поля не более 1,5 кв. метра, а также элементов информационно-декоративного оформления праздничного и событийного характера (временных информационных конструкций, композиций из цветов, шаров, флагов);

устройство светопрозрачных ограждений и их элементов высотой не более 1,2 метра вдоль транспортных магистралей для обеспечения безопасности движения пешеходов;

обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия "Доходный дом Д.Я. Пчелина" и его защита от динамических воздействий;

проведение мероприятий, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия "Доходный дом Д.Я. Пчелина", в том числе размещение малых архитектурных форм (скамеек, урн, отдельно стоящего оборудования уличного освещения), соответствующих масштабности организуемого пространства, устройство пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;

использование в устройстве покрытий материалов традиционного типа, в том числе камня, гранита, материалов, имитирующих натуральные, применение плитки нейтральных цветов;

проведение работ по озеленению территории: санитарная вырубка (санация), обрезка зеленых насаждений, физически воздействующих на конструкции и (или) закрывающих обзор объекта культурного наследия "Доходный дом Д.Я. Пчелина", посадка деревьев с компактной кроной, не изменяющих визуальное восприятие объекта культурного наследия "Доходный дом Д.Я. Пчелина", кустарников, разбивка газонов, цветников, клумб (попеременно и длительно цветущих с доминированием многолетних и вечнозеленых насаждений).

Запрещается:

строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих объектов, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия "Доходный дом Д.Я. Пчелина";