Постановление Правительства Челябинской области от 19 марта 2024 г. N 188-П "Об утверждении границ зон охраны, особых режимов использования земель зон охраны и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом Д.Я. Пчелина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Труда, дом 56"

В соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", Законом Челябинской области "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Челябинской области" Правительство Челябинской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

1) границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом Д.Я. Пчелина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Труда, дом 56;

2) особые режимы использования земель зон охраны и требования к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом Д.Я. Пчелина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Труда, дом 56.

2. Государственному комитету охраны объектов культурного наследия Челябинской области (Федичкин А.В.):

1) направить копию настоящего постановления в Администрацию города Челябинска в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

2) обеспечить направление в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, необходимых документов об утверждении границ зон охраны, особых режимов использования земель зон охраны и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом Д.Я. Пчелина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Труда, дом 56, для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";

3) обеспечить внесение сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом Д.Я. Пчелина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Труда, дом 56, в федеральную государственную информационную систему территориального планирования в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

Председатель Правительства Челябинской области

А.Л. Текслер

Границы зон
охраны объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом Д.Я. Пчелина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Труда, дом 56

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом Д.Я. Пчелина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Труда, дом 56 (далее именуется - объект культурного наследия "Доходный дом Д.Я. Пчелина"), определяется следующая система зон охраны:

охранная зона (ОЗ) объекта культурного наследия "Доходный дом Д.Я. Пчелина";

зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) объекта культурного наследия "Доходный дом Д.Я. Пчелина";

зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2) объекта культурного наследия "Доходный дом Д.Я. Пчелина".

I. Описание границ охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия "Доходный дом Д.Я. Пчелина"

Координаты характерных точек границ охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия "Доходный дом Д.Я. Пчелина" указаны в таблице 1.

Обозначение характерных точек границ	Координата Х	Координата Y
1	606692,60	2324220,16
2	606693,81	2324246,34
3	606694,39	2324258,80
4	606696,03	2324294,27
5	606654,65	2324309,04
6	606652,95	2324278,59
7	606670,94	2324277,67
8	606670,23	2324263,31
9	606664,34	2324263,62
10	606664,31	2324266,42
11	606652,35	2324267,19
12	606652,46	2324260,74
13	606650,65	2324221,82
1	606692,60	2324220,16

Координатное описание границ охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия "Доходный дом Д.Я. Пчелина" приведено в местной системе координат (МСК-74).

Графически границы охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия "Доходный дом Д.Я. Пчелина" изображены на схеме границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом Д.Я. Пчелина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Труда, дом 56, в приложении к границам зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом Д.Я. Пчелина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Труда, дом 56.

II. Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) объекта культурного наследия "Доходный дом Д.Я. Пчелина"

Координаты характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) объекта культурного наследия "Доходный дом Д.Я. Пчелина" указаны в таблице 2.

Обозначение характерных точек границ	Координата X	Координата Y
14	606711,15	2324245,43
15	606711,68	2324256,66
16	606710,32	2324258,07
3	606694,39	2324258,80
2	606693,81	2324246,34
14	606711,15	2324245,43

Координатное описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) объекта культурного наследия "Доходный дом Д.Я. Пчелина" приведено в местной системе координат (МСК-74).

Графически границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) объекта культурного наследия "Доходный дом Д.Я. Пчелина" изображены на схеме границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом Д.Я. Пчелина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Труда, дом 56, в приложении к границам зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом Д.Я. Пчелина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Труда, дом 56.

III. Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2) объекта культурного наследия "Доходный дом Д.Я. Пчелина"

Координаты характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2) объекта культурного наследия "Доходный дом Д.Я. Пчелина" указаны в таблице 3.

Обозначение характерных точек границ	Координата X	Координата Y
17	606742,77	2324215,77
18	606743,63	2324233,67
19	606727,17	2324244,63
15	606711,68	2324256,66
14	606711,15	2324245,43
20	606709,92	2324219,09
21	606716,27	2324218,70
17	606742,77	2324215,77

Координатное описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2) объекта культурного наследия "Доходный дом Д.Я. Пчелина" приведено в местной системе координат (МСК-74).

Графически границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2) объекта культурного наследия "Доходный дом Д.Я. Пчелина" изображены на схеме границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом Д.Я. Пчелина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Труда, дом 56, в приложении к границам зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом Д.Я. Пчелина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Труда, дом 56.

Схема границ зон
охраны объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом Д.Я. Пчелина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Труда, дом 56

1200 × 1183 пикс.     Открыть в новом окне

Условные обозначения
к схеме границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом Д.Я. Пчелина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Труда, дом 56

1200 × 678 пикс.     Открыть в новом окне

Особые режимы
использования земель зон охраны и требования к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом Д.Я. Пчелина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Труда, дом 56

I. Особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом Д.Я. Пчелина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Труда, дом 56

В границах охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом Д.Я. Пчелина", расположенного по адресу: Челябинская область, город Челябинск, улица Труда, дом 56 (далее именуется - объект культурного наследия "Доходный дом Д.Я. Пчелина"), устанавливаются следующие режимы использования земель.

Разрешается:

строительство, реконструкция, ремонт, модернизация подземных линейных объектов инженерной (в том числе сетей электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, отопления, канализации, газопровода) и транспортной инфраструктуры;

реконструкция, ремонт, модернизация существующих линейных объектов наземной и надземной инженерной инфраструктуры, транспортной инфраструктуры без увеличения объемно-пространственных характеристик;

размещение временных инженерных сетей, сооружений (бытовок, ограждений) на период строительных, аварийных и ремонтных работ;

снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства;