Действующий
реконструкция, ремонт, модернизация существующих линейных объектов наземной и надземной инженерной инфраструктуры, транспортной инфраструктуры без увеличения объемно-пространственных характеристик;
размещение временных инженерных сетей, сооружений (бытовок, ограждений) на период строительных, аварийных и ремонтных работ;
размещение малых архитектурных форм (скамеек, урн, отдельно стоящего оборудования уличного освещения), соответствующих масштабности организуемого пространства, устройство пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;
отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации с площадью информационного поля до 1 кв. метра и высотой не более 2 метров;
объектов системы ориентирующей информации высотой не более 2 метров и площадью информационного поля не более 1,5 кв. метра;
устройство площадок коммунального назначения с размещением заглубленных контейнеров без ограждений и навесов для сбора мусора, с защитным озеленением по периметру.
строительство объектов капитального строительства (зданий и сооружений) с нарушением устанавливаемых режимами использования земель и земельных участков в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) объекта культурного наследия "Доходный дом Д.Я. Пчелина" параметров;
реконструкция, капитальный ремонт существующих объектов капитального строительства с нарушением устанавливаемых режимами использования земель и земельных участков в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) объекта культурного наследия "Доходный дом Д.Я. Пчелина" параметров;
строительство линейных объектов инженерной инфраструктуры (в том числе сетей электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, отопления, канализации, газопровода) наземным и надземным способами, за исключением электрических сетей общего назначения для обеспечения работы электротранспорта;
ремонт и реконструкция существующих объектов наземной транспортной инфраструктуры с увеличением высотных отметок;
использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки на объект культурного наследия "Доходный дом Д.Я. Пчелина";
устройство высоких (более 2 метров) сплошных ограждений, нарушающих основные видовые связи объекта культурного наследия "Доходный дом Д.Я. Пчелина";
размещение инженерных коммуникаций, в том числе наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции, воздушных кабельных линий на фасадах зданий;
отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации с площадью информационного поля более 1 кв. метра и высотой более 2 метров;
объектов системы ориентирующей информации высотой более 2 метров и площадью информационного поля более 1,5 кв. метра;
III. Особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2) объекта культурного наследия "Доходный дом Д.Я. Пчелина"
В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2) объекта культурного наследия "Доходный дом Д.Я. Пчелина" устанавливаются следующие режимы использования земель.
строительство объектов капитального строительства, в том числе со сносом существующих объектов, с соблюдением следующих требований:
минимальный отступ от границы территории объекта культурного наследия "Доходный дом Д.Я. Пчелина" - 6 метров;
высота - не более 12 метров до уровня плоской крыши или конька скатной крыши, не более 14 метров для акцентов (башенок, главок, шпилей, антенн);
в архитектурном оформлении фасадов рекомендуется применение элементов и стилистических решений, характерных для стиля эклектики или стиля модерн;
материалы отделки фасадов: лицевой кирпич, дерево, штукатурка с последующей окраской в оттенки белого, бежевого, охристого, серого, желтовато-песчаного цветов (в случае применения в архитектурном решении фасадов приемов, характерных для стиля эклектики); бетона, стекла, металла (в случае применения в архитектурном решении фасадов приемов, характерных для стиля модерн);
реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства (зданий) с соблюдением следующих требований:
минимальный отступ от границы территории объекта культурного наследия "Доходный дом Д.Я. Пчелина" - 6 метров;
высота - не более 12 метров до уровня плоской крыши или конька скатной крыши, не более 14 метров для акцентов (башенок, главок, шпилей, антенн);
в архитектурном оформлении фасадов рекомендуется применение элементов и стилистических решений, характерных для стиля эклектики или стиля модерн;
материалы отделки фасадов: лицевой кирпич, дерево, штукатурка с последующей окраской в оттенки белого, бежевого, охристого, серого, желтовато-песчаного цветов (в случае применения в архитектурном решении фасадов приемов, характерных для стиля эклектики); бетона, стекла, металла (в случае применения в архитектурном решении фасадов приемов, характерных для стиля модерн);
строительство, реконструкция, ремонт, модернизация подземных линейных объектов инженерной (в том числе сетей электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, отопления, канализации, газопровода) и транспортной инфраструктуры;
реконструкция, ремонт, модернизация существующих линейных объектов наземной и надземной инженерной инфраструктуры, транспортной инфраструктуры без увеличения объемно-пространственных характеристик;
размещение временных инженерных сетей, сооружений (бытовок, ограждений) на период строительных, аварийных и ремонтных работ;