Действующий
Код элемента | Содержание элемента | Тип | Формат | Наименование | Дополнительная информация |
| <наименование элемента (комплексного типового элемента)> | |||||
В графе "Содержание элемента" указывается сокращенное наименование (код) элемента (комплексного типового элемента) или атрибута, входящего в состав описываемого элемента.
Дополнительно для атрибута в графе "Код элемента" повторяется код элемента (или комплексного типового элемента), составной частью которого является атрибут.
В строке "Наименование элемента (комплексного типового элемента)" приводится полное и сокращенное наименование описываемого элемента, а также необходимая дополнительная информация.
В графе "Тип" указываются символы (обозначения), определяющие признак обязательности - присутствия элемента/атрибута (совокупности наименования элемента/атрибута и его значения) в файле. Признак обязательности может принимать следующие значения:
У - символ, обозначающий условие выбора (или-или), позволяющее присутствовать лишь одному из указанных элементов/атрибутов. В зависимости от заданного условия либо должен обязательно присутствовать только один элемент/атрибут из представленных в группе условно-зависимых элементов, либо может присутствовать только один элемент/атрибут из представленных в группе условно-зависимых элементов/атрибутов. Символ может добавляться к указанным выше символам, например "УО", "УНА" и т.д.
В случае если количество реализаций элемента в файле может быть более одной, то признак обязательности элемента дополняется символом, определяющим множественность элемента - "М", например: "НМ", "ОМ", "УОМ" и т.д.
В графе "Формат" для каждого простого элемента и для атрибута указываются: символ формата, а вслед за ним в круглых скобках - длина (размер) поля элемента/атрибута. Если длина не указана, то длина может быть произвольная. Для форматов простых элементов/атрибутов, являющихся базовыми в XML, например, с типом "date" (дата), длина не указывается.
DT - <дата и время>, в формате <год-месяц-день-часы-минуты-секунды-доли секунд>, например 2001-12-17Т09:30:47.02322;
Если значением элемента/атрибута является дробное десятичное число, то формат представляется в виде N(m.k), где m - максимальное количество знаков в числе, включая целую и дробную часть числа, без учета десятичной точки и знака "-" (минус), а k - число знаков дробной части числа. Если значением элемента/атрибута является символьная строка (текст), имеющая минимальное и максимальное значение, то формат представляется в виде Т(n-m), где: n - минимальное количество символов, m - максимальное количество символов, символ "-" - разделитель.
Для составных элементов в графе "Формат" указывается признак типа элемента. Может принимать следующие обозначения:
S - <элемент>, составной элемент (сложный элемент логической модели, который содержит вложенные элементы);
SA - <элемент>, составной элемент, содержащий атрибут (сложный элемент логической модели, который содержит вложенные элементы и атрибуты);
СТ - комплексный типовой элемент>, группа элементов и/или атрибутов, комплексный (базовый) тип (определенный набор (совокупность) элементов/атрибутов, объединенных в группу с общим наименованием, и используемый в таком составе в других элементах схемы).
Все составные элементы описываются отдельно. Атрибут составного элемента описывается после описания основного элемента.
В графе "Наименование" указывается полное наименование элемента или атрибута, комплексного типового элемента, соответствующее его аннотации в XML-схеме.
В графе "Дополнительная информация" указывается дополнительное описание элемента, атрибута. Для составного элемента указывается ссылка на место отдельного описания состава данного элемента, и при необходимости, его наименование (наименование комплексного типа элемента). Для элементов/атрибутов, принимающих перечень значений из классификатора (справочника, кодового словаря и т.п.), указывается соответствующее наименование классификатора (справочника, кодового словаря и т.п.). Также могут указываться иные дополнительные сведения.
4.1. В XML-файл не должны включаться реквизиты, в которых отсутствуют данные (при отсутствии данных соответствующие теги должны отсутствовать). Замена отсутствующих данных знаком "-" (прочерк) не допускается.
4.2. Поле (Кадастровый номер) заполняется по установленному шаблону заполнения полей без пробелов. Например, кадастровый номер объекта недвижимости 01:01:0000001:1. При этом части кадастрового номера, соответствующие номеру кадастрового округа и номеру кадастрового района дополняются при необходимости лидирующим нулем до 2-х символов. Часть кадастрового номера, соответствующая номеру квартала дополняется лидирующими нулями до 6 или 7 символов, в зависимости от принятого шаблона в данном кадастровом округе.
4.3. Глобальный уникальный идентификатор пакета GUID представляет собой строку, состоящую из 36 символов, сгруппированных в пять разделов и разделенных дефисами. Формат четкой последовательности: 8-4-4-4-12. Первая группа состоит из 8 символов, следующие 3 группы по 4 символа, и последняя группа 12 символов. Символы - в диапазоне от нуля до девяти (0-9), буквы латинского алфавита А, В, С, D, Е, F верхнего и нижнего регистра (a-fA-F):
Глобальный уникальный идентификатор пакета (GUID) основан на стандартных универсальных уникальных идентификаторах (UUID).
4.4. Описание именованных простых типов данных и ограничений представлено отдельным файлом "Содержание P_AIISimpleType_v03.doc". Тип ограничения указан в графе "Дополнительная информация".
4.5. Пространство имён в XML (англ. XML namespace) - это стандарт, описывающий именованную совокупность имён элементов и атрибутов, служащую для обеспечения их уникальности в XML-документе.
Необходимо обязательное указание целевого пространства имён по умолчанию xmlns="urn://x-artefacts-rosreestr-ru/incoming/contract-mortgage/2.0.1". Дополнительно могут указываться следующие пространства имён:
Код элемента | Содержание элемента | Тип | Формат | Наименование | Дополнительная информация |
| ContractMortgage(Договор об ипотеке) | |||||
| DetailsContract | O | S | Реквизиты договора | Тип элемента tContractDetails. Описание элемента и типа см. в разделе "Описание общих элементов и комплексных типов, используемых в схеме". | |
| PartiesContract | O | S | Стороны договора | Описание элемента см. в разделе "Лица, участвующие в сделке". | |
| Debtors | O | S | Должники | Описание элемента см. в разделе "Лица, участвующие в сделке". | |
| ObligationsRequirements | О | S | Обязательство и требования, обеспечиваемые ипотекой | Тип tObligationsRequirements. Описание элемента и типа см. в разделе "Обязательство и требования, обеспечиваемые ипотекой". | |
| SubjectsMortgage | О | S | Предмет ипотеки. Оценка предмета ипотеки | Тип tSubjectContractMortgage. Описание элемента и типа см. в разделе "Предмет ипотеки. Оценка предмета ипотеки". | |
| MortgageGiven | H | S | Наличие закладной | Тип элемента tMortgageGivenDeposit. Описание элемента и типа см. в разделе "Закладная". | |
| RightsObligationsParties | O | S | Права и обязанности сторон договора | Описание элемента см. в разделе "Права и обязанности сторон договора". | |
| Insurance | H | S | Страхование предмета ипотеки | Тип элемента tlnsurancelnfo. Описание элемента и типа см. в разделе "Страхование предмета ипотеки". | |
| Foreclosure | H | S | Обращение взыскания на предмет ипотеки | Тип элемента tForeclosure. Описание элемента и типа см. в разделе "Обращение взыскания на предмет ипотеки". | |
| Alienation | O | S | Условия распоряжения заложенным имуществом | Тип элемента tAlienationConditions. Описание элемента и типа см. в разделе "Условия распоряжения заложенным имуществом". | |
| NextMortgages | H | S | Условия заключения договора последующей ипотеки | Тип элемента tNextMortgageConditions. Описание элемента и типа см. в разделе "Условия заключения договора последующей ипотеки". | |
| AssignmentRights | H | S | Условия заключения договора об уступке прав по договору | Тип элемента tAssignmentRights. Описание элемента и типа см. в разделе "Условия заключения договора об уступке прав по договору". | |
| ChangesConditions | H | S | Условия изменения договора | Тип tChangesConditions. Описание элемента и типа см. в разделе "Условия изменения договора". | |
| GuaranteesMortgagors | H | S | Заверения и гарантии залогодателя | Тип tGuaranteesMortgagors. Описание элемента и типа см. в разделе "Заверения и гарантии залогодателя". | |
| LiabilityParties | H | S | Ответственность сторон договора | Описание элемента см. в разделе "Ответственность Сторон". | |
| ForceMajeureCircumstances | H | S | Обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор) | Тип элемента tForceMajeures. Описание элемента и типа см. в разделе "Обстоятельства непреодолимой силы (форс- мажор)". | |
| DisputeResolutions | O | S | Разрешение споров | Тип элемента tDisputeResolutions. Описание элемента и типа см. в разделе "Разрешение споров". | |
| OtherDealConditions | H | S | Иные условия договора | Тип элемента tOtherDealConditions. Описание элемента и типа см. в разделе "Иные условия договора". | |
| Appendix | H | S | Приложения | Тип элемента tAppliedFiles. Описание элемента и типа см. в разделе "Приложения". | |
| ConsentProcessingPersData | H | T | Согласие на обработку персональных данных | ||
| Notarization | H | S | Нотариальное удостоверение сделки | Тип элемента tNotarization. Описание элемента и типа см. в разделе "Нотариальное удостоверение сделки". | |
| CryptographicSignatures | OM | T | Электронные подписи | Указываются сведения о подписантах, например, может быть указано "Документ подписан (далее ФИО подписанта)". | |
| ContractMortgage | GUID | OA | T(36) | Глобальный уникальный идентификатор пакета | Ограничение на тип строка sGUID. См. п. 4.3 Общих требований к заполнению Документа в формате XML. |