Действующий
Предприятия | Минимальный коэффициент застройки, % |
I Крупного рогатого скота* | |
А Товарные | |
Молочные при привязном содержании коров | |
1 На 400 и 600 коров | 45; 51 |
2 На 800 и 1200 коров | 52; 55 |
Молочные при беспривязном содержании коров | |
3 На 400 и 600 коров | 45; 51 |
4 На 800 и 1200 коров | 52; 55 |
Мясные с полным оборотом стада и репродукторные | |
5 На 400 и 600 скотомест | 45 |
6 На 800 и 1200 скотомест | 47 |
Выращивания нетелей | |
7 На 900 и 1200 скотомест | 51 |
8 На 2000 и 3000 скотомест | 52 |
9 На 4500 и 6000 скотомест | 53 |
Доращивания и откорма крупного рогатого скота | |
10 На 3000 скотомест | 38 |
11 На 6000 и 12000 скотомест | 40 |
Выращивания телят, доращивания и откорма молодняка | |
12 На 3000 скотомест | 38 |
13 На 6000 и 12000 скотомест | 42 |
Откормочные площадки | |
14 На 1000 скотомест | 55 |
15 На 3000 скотомест | 57 |
16 На 5000 скотомест | 59 |
17 На 10000 скотомест | 61 |
Буйволоводческие | |
18 На 400 буйволиц | 54 |
Б Племенные | |
Молочные | |
19 На 400 и 600 коров | 46; 52 |
20 На 800 коров | 53 |
Мясные | |
21 На 400 и 600 коров | 47 |
22 На 800 коров | 52 |
Выращивания нетелей | |
23 На 1000 и 2000 скотомест | 52 |
II Свиноводческие | |
А Товарные | |
Репродукторные | |
24 На 6000 голов | 35 |
25 На 12000 голов | 36 |
26 На 24000 голов | 38 |
Откормочные | |
27 На 6000 голов | 38 |
28 На 12000 голов | 40 |
29 На 24000 голов | 42 |
С законченным производственным циклом | |
30 На 6000 и 12000 голов | 35 |
31 На 24000 и 27000 голов | 36 |
32 На 54000 и 108000 голов | 38; 39 |
Б Племенные | |
33 На 200 основных маток | 45 |
34 На 300 основных маток | 47 |
35 На 600 основных маток | 49 |
Репродукторы по выращиванию ремонтных свинок для комплексов | |
36 На 54000 и 108000 свиней | 38; 39 |
III Овцеводческие | |
А Размещаемые на одной площадке | |
Специализированные тонкорунного и полутонкорунного направления продуктивности - маточные: | |
37 На 500, 1000 и 2000 маток | 40; 45; 55 |
38 На 3000 и 5000 маток | 50; 56 |
- ремонтного молодняка: | |
39 На 500, 1000 и 2000 голов | 52; 55; 56 |
- откорма молодняка и взрослого поголовья: | |
40 На 3000 и 5000 голов | 53; 58 |
Специализированные полугрубошерстного направления продуктивности - маточные | |
41 На 250, 300 и 500 маток | 40; 45; 55 |
42 На 1000 и 2000 маток | 40; 41 |
- ремонтного молодняка | |
43 На 500 и 1000 голов | 52; 55 |
44 На 2000 голов | 56 |
- Откормочные молодняка и взрослого поголовья | |
45 На 500 и 1000 голов | 52; 55 |
46 На 2000 голов | 58 |
Специализированные грубошерстного направления продуктивности - маточные: | |
47 На 1500 и 3000 маток | 45; 55 |
48 На 6000 маток | 56 |
- ремонтного молодняка: | |
49 На 250, 500 и 1000 голов | 52; 55; 56 |
50 На 3000 и 6000 голов | 56; 58 |
- откорма молодняка и взрослого поголовья | |
51 На 3000 и 5000 голов | 59; 60 |
Б Неспециализированные с законченным оборотом стада | |
Тонкорунного и полутонкорунного направления продуктивности | |
52 На 500 и 1000 скотомест | 50; 52 |
53 На 1500 и 2000 скотомест | 52; 53 |
54 На 3000 скотомест | 55 |
Полугрубошерстного направления продуктивности | |
55 На 250 и 500 скотомест | 52; 55 |
56 На 1000 скотомест | 56 |
Грубошерстного направления продуктивности | |
57 На 750 скотомест | 52 |
58 На 1500 скотомест | 55 |
59 На 3000 скотомест | 56 |
В Пункты зимовки | |
60 На 500, 600, 700 и 1000 маток | 42; 44; 46; 48 |
61 На 1200 и 1500 маток | 45; 50 |
62 На 2000 и 2400 маток | 54; 56 |
63 На 3000 и 4800 маток | 58; 59 |
IV Козоводческие | |
А Специализированные | |
Пухового, шерстного и смешанного направления продуктивности | |
- маточные | |
64 На 500 и 2500 голов | 50; 55 |
- ремонтного молодняка | |
65 На 500 и 2000 голов | 50; 56 |
- откорма молодняка и взрослого поголовья | |
66 На 500 и 5000 голов | 50; 59 |
Молочного направления продуктивности | |
- маточные | |
67 На 100 и 2500 голов | 45; 55 |
- ремонтного молодняка | |
68 На 100 и 1000 голов | 45; 46 |
- откорма молодняка и взрослого поголовья | |
69 На 500 и 2500 голов | 50; 56 |
Мясного направления продуктивности | |
- маточные | |
70 На 100 и 1000 голов | 45; 55 |
- ремонтного молодняка | |
71 На 100 и 800 голов | 45; 54 |
- откорма молодняка и взрослого поголовья | |
72 На 200 и 2000 голов | 45; 55 |
Б Неспециализированные с законченным оборотом стада | |
Пухового, шерстного и смешанного направления продуктивности | |
73 На 500 и 1500 маток | 50; 53 |
- молочного направления продуктивности | |
74 На 100 и 2500 маток | 45; 53 |
- мясного направления продуктивности | |
75 На 100 и 1000 маток | 45; 51 |
V Коневодческие | |
Племенные с конюшенным содержанием | |
16 На 20 и 40 кобыл | 36; 38 |
77 На 60 и 80 кобыл | 39; 40 |
78 На 100 и 200 кобыл | 41; 42 |
Кумысные с конюшенным содержанием | |
79 На 20 и 50 дойных кобыл | 36; 39 |
80 На 100 и 200 дойных кобыл | 40; 42 |
VI Верблюдоводческие | |
Племенные с пастбищно-стойловым содержанием | |
81 На 50, 100 и 200 верблюдоматок | 38; 40; 42 |
82 На 300, 400 и 500 верблюдоматок | 45; 47; 49 |
Товарные с пастбищно-стойловым содержанием - молочное направление | |
83 На 50, 100 и 200 верблюдоматок | 39; 41; 43 |
84 На 300 и 400 верблюдоматок | 45; 47 |
- мясное направление | |
85 На 150 и 300 верблюдоматок | 40; 45 |
86 На 600 верблюдоматок | 50 |
VII Птицеводческие** | |
А Яичного направления | |
87 На 300 тыс. кур-несушек | 25 |
88 На 400-500 тыс. кур-несушек: | |
зона промстада | 28 |
зона ремонтного молодняка | 30 |
зона родительского стада | 31 |
зона инкубатория | 25 |
89 На 600 тыс. кур-несушек: | |
зона промстада | 29 |
зона ремонтного молодняка | 29 |
зона родительского стада | 34 |
зона инкубатория | 34 |
90 На 1 млн кур-несушек: | |
зона промстада | 25 |
зона ремонтного молодняка | 26 |
зона родительского стада | 26 |
зона инкубатория | 26 |
Б Мясного направления | |
Куры-бройлеры | |
91 На 3 млн бройлеров | 28 |
92 На 6 и 10 млн бройлеров: | |
зона промстада | 28 |
зона ремонтного молодняка | 33 |
зона родительского стада | 33 |
зона инкубатория | 32 |
зона убоя и переработки | 23 |
Утководческие | |
93 На 500 тыс. утят-бройлеров: | |
зона промстада | 28 |
зона взрослой птицы | 29 |
зона ремонтного молодняка | 28 |
зона инкубатория | 26 |
94 На 1 млн утят-бройлеров: | |
зона промстада | 38 |
зона взрослой птицы | 41 |
зона ремонтного молодняка | 29 |
зона инкубатория | 30 |
95 На 5 млн утят-бройлеров: | |
зона промстада | 39 |
зона взрослой птицы | 41 |
зона ремонтного молодняка | 30 |
зона инкубатория | 31 |
Индейководческие | |
96 На 250 тыс. индюшат-бройлеров | 22 |
97 На 500 тыс. индюшат-бройлеров: | |
зона промстада | 23 |
зона родительского стада | 26 |
зона ремонтного молодняка | 25 |
зона инкубатория | 21 |
В Племенные | |
Яичного направления | |
98 Племзавод на 50 тыс. кур | 24 |
99 Племзавод на 100 тыс. кур | 25 |
100 Племрепродуктор на 100 тыс. кур | 26 |
101 Племрепродуктор на 200 тыс. кур | 27 |
102 Племрепродуктор на 300 тыс. кур | 28 |
Мясного направления | |
103 Племзавод на 50 и 100 тыс. кур | 27 |
104 Племрепродуктор на 200 тыс. кур: | |
зона взрослой птицы | 28 |
зона ремонтного молодняка | 29 |
VIII Звероводческие и кролиководческие | |
Содержание животных в шедах | |
105 Звероводческие | 22 |
106 Кролиководческие | 24 |
Содержание животных в зданиях | |
107 Нутриеводческие | 40 |
108 Кролиководческие | 45 |
IX Станции искусственного осеменения животных | |
А Для крупного рогатого скота | |
109 На 40 быков | 46 |
110 На 80 быков | 47 |
111 На 120 быков | 48 |
112 На 160 быков | 49 |
Б Для свиней | |
113 На 20 хряков | 45 |
114 На 40 хряков | 46 |
115 На 80 хряков | 47 |
116 На 120 хряков | 48 |
В Для овец | |
117 На 40 баранов | 45 |
118 На 80 баранов | 46 |
119 На 120 баранов | 47 |
120 На 160 баранов | 48 |
Г Для коз | |
121 На 40 козлов | 44 |
122 На 80 козлов | 45 |
123 На 120 козлов | 46 |
124 На 160 козлов | 47 |
Д Для лошадей | |
125 На 10 жеребцов | 36 |
126 На 20 жеребцов | 38 |
X Тепличные | |
А Многопролетные теплицы общей площадью | |
127 6 га | 54 |
128 12 га | 56 |
129 18, 24 и 30 га | 60 |
130 48 га | 64 |
Б Однопролетные (ангарные) теплицы | |
131 Общей площадью до 5 га | 42 |
В Прививочные мастерские по производству виноградных прививок и выращиванию саженцев виноградной лозы | |
132 На 1 млн в год | 30 |
133 На 2 млн в год | 40 |
134 На 3 млн в год | 45 |
135 На 5 млн в год | 50 |
136 На 10 млн в год | 55 |
XI По ремонту сельскохозяйственной техники | |
А Центральные ремонтные мастерские для хозяйств с парком | |
137 На 25 тракторов | 25 |
138 На 50 и 75 тракторов | 28 |
139 На 100 тракторов | 31 |
140 На 150 и 200 тракторов | 35 |
Б Пункты технического обслуживания бригады или отделения хозяйств с парком | |
141 На 10, 20 и 30 тракторов | 30 |
142 На 40 и более тракторов | 38 |
XII Глубинные складские комплексы агрохимикатов | |
143 До 1600 т | 27 |
144 От 1600 т до 3200 т | 32 |
145 От 3200 т до 6400 т | 33 |
146 Свыше 6400 т | 38 |
XIII Прочие предприятия | |
147 По переработке или хранению сельскохозяйственной продукции | 50 |
148 Комбикормовые - для сельскохозяйственных предприятий | 27 |
149 По хранению семян и зерна | 28 |
150 По обработке продовольственного и фуражного зерна | 30 |
151 По разведению и обработке тутового шелкопряда | 33 |
152 Табакосушильные комплексы | 28 |
XIV Крестьянские (фермерские) хозяйства | |
153 По производству молока | 40 |
154 По доращиванию и откорму крупного рогатого скота | 35 |
155 По откорму свиней (с законченным производственным циклом) | 35 |
156 Овцеводческие мясо-шерстно-молочного направлений | 40 |
157 Козоводческие молочного и пухового направлений | 54 |
158 Птицеводческие яичного направления | 27 |
159 Птицеводческие мясного направления | 25 |
160 Звероводческие и кролиководческие при содержании в шедах: | |
звероводческие | 22 |
кролиководческие | 24 |
161 Звероводческие и кролиководческие при содержании животных в зданиях: | |
нутриеводческие | 40 |
кролиководческие | 45 |
XV Товарного рыбоводства | |
162 Прудовое рыбоводство | 31 |
163 Индустриальное рыбоводство | 36 |
164 Озерное товарное рыбоводство | 24 |
* Для ферм крупного рогатого скота приведены показатели при хранении грубых кормов и подстилки в сараях и под навесами.При хранении грубых кормов и подстилки в скирдах показатели допускается уменьшать, но не более чем на 10%. ** Показатели приведены для одноэтажных зданий. |
Коэффициент застройки земельного участка сельскохозяйственных предприятий, %, определяется, как отношение площади застройки к площади предприятия в границах ограждения (или при отсутствии ограждения в соответствующих ему границах). Подсчет площадей, занимаемых зданиями и сооружениями, производится по внешнему контуру их наружных стен на уровне планировочных отметок земли, без учета ширины отмосток.
Минимальный коэффициент застройки допускается (при наличии соответствующих обоснований инвестиций в строительство) уменьшать, но не более чем на 1/10 установленного настоящим приложением при строительстве сельскохозяйственных предприятий на площадке с уклоном свыше 3%, просадочных грунтах, в сложных инженерно-геологических условиях, а также при расширении и реконструкции предприятий.
Значения минимального коэффициента застройки приведены для предприятий, степень огнестойкости зданий и сооружений которых не ниже III степени огнестойкости класса С1. При строительстве зданий и сооружений III степени огнестойкости классов С2 и С3, IV степени огнестойкости классов C1, С2 и С3 и V степени огнестойкости минимальную плотность застройки допускается (при наличии технико-экономических обоснований) уменьшать, но не более чем на 1/10 установленной настоящим приложением.
В площадь застройки предприятия должны включаться площади, занятые зданиями и сооружениями всех видов, включая навесы, открытые технологические, санитарно-технические и другие установки, эстакады и галереи, площадки погрузочно-разгрузочных устройств, подземные сооружения (резервуары, погреба, убежища, тоннели, проходные каналы инженерных коммуникаций, над которыми не допускается размещать здания и сооружения), а также выгулы для животных, птиц и зверей, площадки для стоянок автомобилей, сельскохозяйственных машин и механизмов, открытые склады различного назначения при условии, что размеры и оборудования выгулов, площадок для стоянки автомобилей и складов открытого хранения принимаются по нормам технологического проектирования.
В площадь застройки также должны включаться резервные площади на площадке предприятия, указанные в задании на проектирование, для размещения на них зданий и сооружений второй очереди строительства (в пределах габаритов указанных зданий и сооружений).
При подсчете площадей, занимаемых галереями и эстакадами, в площадь застройки включается проекция на горизонтальную плоскость только тех участков указанных объектов, под которыми по габаритам не допускается размещать другие здания или сооружения, а для остальных надземных участков учитывается только площадь, занимаемая конструкциями опор на уровне планировочных отметок земли.
В площадь застройки не должны включаться площади, занятые отмостками вокруг зданий и сооружений, тротуарами, автомобильными и железными дорогами, временными зданиями и сооружениями, открытыми спортивными площадками, площадками для отдыха трудящихся, зелеными насаждениями, открытыми площадками для стоянки транспортных средств, принадлежащих гражданам, открытыми водоотводами и другими каналами, подпорными стенками, подземными сооружениями или их частями, над которыми могут быть размещены другие здания и сооружения.
Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"
[1]
Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"
[2]
Федеральный закон от 2 июля 2013 г. N 148-ФЗ "Об аквакультуре (рыбоводстве) и о внесении изменений в отдельные законодательные акты"
[7]
Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 101-ФЗ "О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения"
[8]
Постановление Правительства Российской Федерации от 10 июля 2018 г. N 800 "О проведении рекультивации и консервации земель"
[9]