(Действующий) Корректировка генерального плана пояснительная записка П. Садовый...

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Действующий
Сечение и длины определить при рабочем проектировании.
Электроснабжение потребителей для Западного (прибрежного) района. Электроснабжение района предлагается осуществить отпайками от существующей ВЛ-10кВ, при условии реконструкции участка линии и заменой воздушного участка, кабельной линией электропередач. Сечение и длину разработать при дальнейшем рабочем проектировании.
Количество и мощность проектируемых трансформаторных подстанций, занесены в таблицу 3, с учетом категории электроснабжения, загрузки и конструкции. В проекте приняты блочные комплектные трансформаторные подстанции 10/0,4кВ. Размещение см чертеж «Карта размещения объектов местного значения (инженерная инфраструктура)» М 1:5000.
Таблица 4.14.3.
Номер по генплану
Мощность и тип подстанции
Обслуживаемые здания/сооружения
ТП-2.1
трансформаторная подстанция (существующая)
нет данных
Индивидуальная жилая застройка с земельным участком
ТП-2.2
Блочная комплектная трансформаторная подстанция 2БКТП 1х630кВА
Детский сад, школа, универсальный магазин
ТП-2.3
Блочная комплектная трансформаторная подстанция 2БКТП 1х400кВА
Прибрежная пешеходная зона, автосервис, лыжная база.
Электроснабжение потребителей для Центрального района. Количество и мощность проектируемых и существующих трансформаторных подстанций, распределительных пунктов занесены в таблицу 4, с учетом категории электроснабжения, загрузки и конструкции. В проекте приняты блочные комплектные трансформаторные подстанции 10/0,4кВ. Размещение см чертеж «Схема размещения инженерных сетей и сооружений» М 1:5000.
Таблица 4.14.4.
Номер по генплану
Мощность и тип подстанции
Обслуживаемые здания/сооружения
Понижающая подстанция
Понижающая подстанция 110/10кВ 40МВА
Район Центральный, с возможностью переподключения Северного и Западного района
РП-1
Распределительный пункт
Подключение ТП 3.9…3.14,3.26.
РП-2
Распределительный пункт
Подключение ТП 3.15…3.25.
ТП-3.1
Комплектная трансформаторная подстанция КТП 1х4000кВА
Торговый комплекс
ТП-3.2
Блочная комплектная трансформаторная подстанция 2БКТП 1х1200кВА
Многоэтажная жилая застройка
ТП-3.3
Блочная комплектная трансформаторная подстанция 2БКТП 1х2000кВА
Производственная зона
ТП-3.4
Блочная комплектная трансформаторная подстанция 2БКТП 1х630кВА
Производственная зона
ТП-3.5
Блочная комплектная трансформаторная подстанция БКТП 1х630кВА
Многоквартирная жилая застройка со встроенными помещениями.
ТП-3.6
Блочная комплектная трансформаторная подстанция БКТП 1х1000кВА
Многоквартирная жилая застройка со встроенными помещениями.
ТП-3.7
Блочная комплектная трансформаторная подстанция БКТП 1х1200кВА
Многоквартирная жилая застройка со встроенными помещениями.
ТП-3.8
Блочная комплектная трансформаторная подстанция БКТП 1х1200кВА
Многоквартирная жилая застройка со встроенными помещениями.
ТП-3.9
Блочная комплектная трансформаторная подстанция БКТП 1х630кВА
Многоквартирная жилая застройка со встроенными помещениями.
Почта,приемная врача общей практики
ТП-3.10
Блочная комплектная трансформаторная подстанция БКТП 1х1000кВА
Многоквартирная жилая застройка
ТП-3.11
Блочная комплектная трансформаторная подстанция БКТП 1х1600кВА
Многоквартирная жилая застройка, магазины, предприятия бытового обслуживания.
ТП-3.12
Блочная комплектная трансформаторная подстанция БКТП 1х1600кВА
Многоквартирная жилая застройка, магазины, предприятия бытового обслуживания.
ТП-3.13
Блочная комплектная трансформаторная подстанция БКТП 1х1000кВА
Многоквартирная жилая застройка
ТП-3.14
Блочная комплектная трансформаторная подстанция 2БКТП 1х630кВА
Наружное освещение, Многоквартирная жилая застройка, автостанция.
ТП-3.15
Блочная комплектная трансформаторная подстанция 2БКТП 1х4000кВА
Торговый комплекс, центр семейного досуга, КБО
ТП-3.16
Блочная комплектная трансформаторная подстанция БКТП 1х1600кВА
Многоквартирная жилая застройка
ТП-3.17
Блочная комплектная трансформаторная подстанция БКТП 1х2000кВА
Многоквартирная жилая застройка
ТП-3.18
Блочная комплектная трансформаторная подстанция БКТП 1х1000кВА
Общеобразовательная школа на 1500учащихся
ТП-3.19
Блочная комплектная трансформаторная подстанция БКТП 1х630кВА
Многоквартирная жилая застройка
ТП-3.20
Блочная комплектная трансформаторная подстанция БКТП 1х2000кВА
Многоквартирная жилая застройка
ТП-3.21
Блочная комплектная трансформаторная подстанция БКТП 1х400кВА
Промышленно-ремонтная зона
ТП-3.22
Блочная комплектная трансформаторная подстанция БКТП 1х1600кВА
Многоквартирная жилая застройка
ТП-3.23
Блочная комплектная трансформаторная подстанция БКТП 1х1000кВА
Многоквартирная жилая застройка
ТП-3.24
Блочная комплектная трансформаторная подстанция БКТП 1х1000кВА
Многоквартирная жилая застройка
ТП-3.25
Блочная комплектная трансформаторная подстанция БКТП 1х630кВА
Многоквартирная жилая застройка
ТП-3.26
Блочная комплектная трансформаторная подстанция БКТП 1х1000кВА
Многоквартирная жилая застройка
ТП-3.27
Блочная комплектная трансформаторная подстанция БКТП 1х400кВА
Многоквартирная жилая застройка
ТП-3.28
Блочная комплектная трансформаторная подстанция БКТП 1х630кВА
Торговый комплекс
ТП-3.29
Блочная комплектная трансформаторная подстанция БКТП 1х1000кВА
Многоквартирная жилая застройка
ТП-3.30
Блочная комплектная трансформаторная подстанция БКТП 1х630кВА
Коммерческая и торговая зона
ТП-3.30
Блочная комплектная трансформаторная подстанция БКТП 1х630кВА
Многоквартирная жилая застройка
В соответствии с «Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. № 160), охранная зона вдоль проектируемых воздушных линий электропередачи напряжением 10 кВ составит: 10 м по обе стороны линии от крайних проводов при не отклонённом их положении. В связи с этим предлагается всю электрическую сеть выполнить кабельными линиями, проложенными в земле.
Трансформаторные и распределительные подстанции, расположенные на территории кварталов, являются объектами вспомогательного назначения, служат для обеспечения нужд электроснабжения жилых домов и других объектов, приняты как объекты некапитального строительства, формирование земельных участков под размещение которых в соответствии с ЗК РФ не требуется. В случае необходимости размещения трансформаторных и распределительных подстанций как объектов капитального строительства, образование участков для их размещения будет произведено с корректировкой межевания.
Проектом предусмотрена закольцовка существующих и проектируемых сетей, с целью бесперебойного питания потребителей согласно заявленной выше категории электроснабжения. Закольцевать следует ТП-1.15(сущ) с ТП-1.12(проект) а так же ТП-3.4(проект) с ТП-1.21(сущ).
Телефонизация.
Основными задачами по развитию телефонной сети общего пользования является ее модернизация с использованием современных цифровых и оптико-волоконных технологий для возможности предоставления населению и организациям различных телекоммуникационных услуг.
Развитие телефонной сети общего пользования должно вестись из условия 100% удовлетворения заявок на данный вид связи. Данная часть проекта выполнена на основании СП134.133330.2012 «Системы электросвязи зданий и сооружений. Основные положения проектирования». Определено оснащение системой электросвязи с учетом требований групп функциональных объектов.
Проектируемое потребное количество телефонов ГТС с учетом эксплуатационного запаса 5% составляет 12250 шт.
Для телефонизации п.Садовый потребуется открытие новой АТС с использованием современных цифровых технологий.
Основой развития сетей связи будет являться переход на использование волоконно-оптических кабелей. Это позволит в будущем производить неограниченное увеличение номерных емкостей любых АТС, а так же оказывать доступ в сеть Интернет на высоких скоростях.
Трассы канализации см чертеж «Карта размещения объектов местного значения (инженерная инфраструктура)» М 1:5000.
Размещение трасс и способы крепления выполнено на основании правила по проектированию, строительству и эксплуатации линейно-кабельных сооружений волоконно-оптических линий связи (в дальнейшем ВОЛС 0,4-35 кВ). Прокладку новой линии связи телефонизации и радиофикации выполнить кабелем.
Марку и потребное количество пар с учетом подключения интернет сетей, сетей проводного вещания, кабельного телевидения, сетей ГО ЧС, определить при рабочем проектировании. Учесть время живучести системы телефонной связи, не менее половины времени эвакуации из объекта. При размещении оборудования сетей связи в технических помещения учесть соответствующие требования.
Сотовая связь.
Учитывая, что сотовой связью покрыта практически вся территория дальнейшее развитие данного вида связи должно идти по пути повышения качества предоставляемых услуг операторами и повышения конкуренции между операторами сотовой связи.
Радиофикация.
Проектируемое потребное количество радиоточек с учетом эксплуатационного запаса 5% составляет 13230 шт.
Систему радиовещания предлагается выполнить с однозвенной сетью (рекомендуется для небольших населенных пунктов, отдельных зданий (микрорайоны, санатории, дома отдыха). При этом она должна обеспечивать работу уличной звукофикации и системы этажного оповещения в жилых зданиях и сооружениях.
Вводы сети проводного радиовещания следует выполнить в кабельной канализации вместе с телефонной сетью.
Для групп индивидуальных домов на улице и в каждой секции жилого дома на техническом этаже либо чердаке, зданий и сооружений следует предусмотреть место для распределительного шкафа (ОРШ) для размещения в нем оборудования. Комплекса технических средств оповещения, позволяющего абонентам получить дополнительные (социальные) услуги:
доступ к социальному интернету на скорости не менее 128 Кбит/с;
доступ к обязательным общероссийским телевизионным каналам;
получение сигналов оповещения экстренных служб о возникновении чрезвычайных ситуаций и рекомендаций по поведению в этих условиях; отправку тревожного вызова в службу "112".
Количество ОРШ на максимальное подключение до 256 портов посчитать при дальнейшем рабочем проектировании.
Телевидение.
Перспективой развития телевещания является переход с аналогового сигнала на цифровое телерадиовещание, согласно ФЦП «Концепции развития телерадиовещания в Российской Федерации на 2008-2015 годы», а также развитие кабельных систем телевизионного вещания.
Мероприятия на расчетный срок.
Внедрение новейших технологических достижений в области средств связи включая спутниковую связь и цифровое телерадиовещание.
Мероприятия на первую очередь.
Обновление технической базы телефонной связи с использованием цифровой АТС и оптических кабелей для и удовлетворения всех заявок на установку телефонов.
Обеспечение содействия организациям связи, оказывающим универсальные услуги связи, в строительстве сооружений связи и предоставлении помещений, предназначенных для оказания универсальных услуг связи.
Подготовка сети телевизионного вещания к переходу в 2015 году в России на цифровое вещание, развитие систем кабельного телевидения в населенных пунктах поселения.
Оповещение населения поселка Садовый должно проводиться в соответствии с Положением о системах оповещения населения (введено в действие совместным приказом МЧС России, Министерства информационных технологий и связи РФ, Министерства культуры и массовых коммуникаций РФ от 25.07.06 г. № 422/90/376). Для оповещения в случае возникновения ЧС или в период военного времени в поселке Садовый будут использованы: - сирены; - телефонная связь. Система оповещения должна строиться согласно отдельно разработанного проекта и включать в себя: - автоматизированную систему централизованного оповещения должностных лиц Гражданской обороны по служебным и домашним телефонам; - систему централизованного оповещения руководящего состава населенного пункта; - автоматизированную систему централизованного запуска электросирен; системы автоматизированного перехвата каналов, звукового сопровождения первого и второго каналов, телевизионного, радио- и трехканального радиовещания по проводной сети; - рабочее место оперативного дежурного, оборудованное техническими средствами оповещения, сопряженными с каналами и линиями сети связи общественного пользования, ведомственных сетей связи, а также сетями вещания. На первую очередь, проектом предлагается: - разработка проекта оснащения поселка Садовый современными средствами оповещения; - размещение в поселке Садовый средств оповещения населения.

4.15.Инженерная подготовка территории.

Рассматриваемая территория п. Садовый имеет ряд специфических природных условий. Основными из них являются равнинный рельеф, наличие озера Большой Кременкуль и колебания его уровня, а так же высокий уровень грунтовых вод.
Инженерная подготовка территории предусматривает проведение мероприятий с целью создания благоприятных условий для проживания, а также оптимальных условий для строительства и благоустройства новых и реконструируемых жилых образований, соблюдение нормативных требований по защите водных объектов от загрязнения с сохранением естественного водного питания.
В настоящее время в п.Садовый отсутствует дождевая канализация закрытого типа. Поверхностный сток дождевых и талых вод отводится с территории жилой застройки системой кюветов, проложенных вдоль дорог в сторону пониженных мест рельефа и оз. Б.Кременкуль. Территория существующей застройки имеет рельеф с понижением в сторону водоема и в противоположную сторону проектируемой объездной дороги. Основным водным объектом является озеро .Б.Кременкуль, который является рыбохозяйственным и рекреакционным водоемом.
В настоящее время береговая полоса и прибрежная защитная полоса, предназначенная для общего пользования, не оформлены, ограничения использования не соблюдаются.
Настоящим проектом намечаются следующие мероприятий по инженерной подготовке территории п. Садовый:
- мероприятия по защите от затопления;
- мероприятия по понижению уровня грунтовых вод;
- благоустройство берега озера Большой Кременкуль.
- мероприятия по организации и очистке стока поверхностных вод;