Действующий
В составе Кременкульского сельского поселения 13 населенных пунктов: с. Кременкуль, д. Альмеева, с. Большие Харлуши, п. Западный, д. Костыли, д. Малиновка, д. Малышево, д. Мамаева, д. Осиновка, п. Садовый, п. Северный, п. Терема, п. Вавиловец.
На сегодняшний день в поселении есть такие территории, где уже фактически существуют полноценные жилые образования и в них активно ведется строительство жилья. Они расположены вне границ существующих населенных пунктов и не имеют официального статуса населенного пункта – это площадка участков строительства индивидуального жилья «СИЖ». Есть земельные участки, находящиеся в собственности (пользовании) физических и юридических лиц (третьи лица), которые пригодны для организации жилищного строительства, а также земельные участки, выделенные под размещение новых объектов сервиса, предприятий, дачных некоммерческих товариществ.
Общая численность населения сельского поселения по данным на 01.06.2019 г. - 13,030 тыс. чел. Плотность населения составляет 40 чел./км2.
Раздел 1. Показатели существующего и перспективного спроса на тепловую энергию (мощность) и теплоноситель в установленных границах Кременкульского сельского поселения
а) Величины существующей отапливаемой площади строительных фондов и приросты отапливаемой площади строительных фондов по расчетным элементам территориального деления
Современное состояние и прогноз прироста объектов различного назначения составлены на основании материалов, предоставленных администрацией Кременкульского сельского поселения.
| Показатели, единицы измерения | Северный район | Южный район | Всего по селу |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1. Жилищный фонд села, тыс м2 общей площади | |||
| 1.1 Наличие на исходный год, всего | 44,7 | - | 44,7 |
| В том числе:3 и более- этажный | 13,5 | - | 13,5 |
| 2- этажный (многокварт.) | 9,2 | - | 9,2 |
| 1 -2 - эт. усадебного типа | 22,0 | - | 22,0 |
| 1.3 Объем строительства за период, всего, тыс. м2 | 93,0 | 717,8 | 810,8 |
| В том числе:3 и более этажей | 35,0* | 7,7 | 42,7 |
| Блокированные | - | 16,0 | 16,0 |
| 1-2- эт. усадебного типа | 58,0 | 673,9 | 731,9 |
| Двухквартирные, четырехквартирные жилые дома | - | 20,2 | 20,2 |
| Из них: - на 1 очередь | 50,0 | 580,8 | 630,8 |
| № | показатели,единицы измерения | планировочные районы | |||
| Северный | Западный | Центральный | Итого | ||
| 1. | Жилищный фонд поселка, тыс. м².общей жилой площади | ||||
| 1.1 | Наличие на исходный год (2016), всего: | 15,4 | - | - | 15,4 |
| В т.ч.2 этажный многоквартирный | 2,4 | - | - | 2,4 | |
| 1-2 этажный индивидуальный | 13,0 | - | - | 13,0 | |
| 1.2 | Объем нового строительства, всего: | 239,0 | 77,5 | 404,5 | 721,0 |
| в т.ч.многоэтажный секционный 5-10 этажей | 158,0 | 55,0 | 404,5 | 617,5 | |
| 4-х этажный многоквартирный | 38,0 | - | - | ||
| 1-3-х этажный* индивидуальный | 43,0 | 22,5 | - | 65,5 | |
| 1.3 | Из общего объема строительства на первую очередь, всего: | 31,1 | 4,5 | 150,0 | 186,0 |
| в т.ч.многоэтажный секционный 5-10 этажей | - | - | 150,0 | 150,0 | |
| 4-х этажный многоквартирный | 12,6 | - | - | 12,6 | |
| 1 – 3 этажный* индивидуальный | 18,5 | 4,5 | - | 23,0 | |
| 1.4 | Убыль жилого фонда | - | - | - | - |
| 1.5 | Жилищный фонд на первую очередь, всего | 46,5 | 4,5 | 150,0 | 201,0 |
| в т.ч.многоэтажный секционный 5-10 этажей | - | - | 150,0 | 150,0 | |
| 2-4-х этажный многоквартирный | 15,0 | - | - | 15,0 | |
| 1 – 3 этажный* индивидуальный | 31,5 | 4,5 | - | 36,0 | |
| 1.6 | Жилищный фонд на расчетный срок, всего: | 254,4 | 77,5 | 404,5 | 736,4 |
| в т.ч.многоэтажный секционный 5-10 этажей | 158,0 | 55,0 | 404,5 | 617,5 | |
| 2-4-х этажный многоквартирный | 40,4 | - | - | 40,4 | |
| 1 – 3 этажный* индивидуальный | 56,0 | 22,5 | - | 78,5 | |
| 2. | Население, чел.: | ||||
| Население на исходный год: | 850 | - | - | 850 | |
| Население на первую очередь: | 1570 | 150 | 5000 | 6720 | |
| Население на расчетный срок: | 7980 | 2500 | 13550 | 24030 | |
| Наименование котельной | площадь жил. Пом. | площадь нежил. Пом. | площадь жил. и нежил. Пом. | Ожидается на 2021 год |
| Просторы | 22 334 | 0 | 22 334 | 22 334 |
| Залесье, в т.ч. | 199 100 | 15 467 | 214 567 | 232 107 |
| мкр. Залесье | 75 284 | 8 706 | 83 990 | 83 990 |
| мкр. Женева | 5 707 | 581 | 6 288 | 6 288 |
| мкр. Вишневая горка | 118 109 | 6 180 | 124 289 | 141 829 |
| Привилегия | 75 762 | 0 | 75 762 | 119 504 |
| Всего | 297 196 | 15 467 | 312 663 | 373 945 |
б) Существующие и перспективные объемы потребления тепловой энергии (мощности) и теплоносителя с разделением по видам теплопотребления в каждом расчетном элементе территориального деления на каждом этапе
Объемы потребления тепловой энергии (мощности) и приросты потребления тепловой энергии в Кременкульском сельском поселении в системах централизованного теплоснабжения в 2020-2034 гг. представлены в таблице 4.
Прогноз приростов объемов потребления теплоносителя в Кременкульском сельском поселении приведен в таблице 5.
Объемы потребления тепловой энергии (мощности) и приросты потребления тепловой энергии в Кременкульском сельском поселении
| Источник централизованного теплоснабжения | Установленная тепловая мощность, Гкал/ч | Фактическая располагаемая тепловая мощность источника, Гкал/ч | Расход тепловой мощности на собственные нужды, Гкал/ч | Тепловая мощность нетто, Гкал/ч | Потери мощности в тепловых сетях, Гкал/ч | Расчетная тепловая нагрузка (мощность), Гкал/ч | Тепловая нагрузка с учетом потерь тепловой энергии при транспортировке, Гкал/час | Дефициты (-) (резервы(+)) тепловой мощности источников тепла, Гкал/ч | Дефициты (-) (резервы(+)) тепловой мощности источников тепла, % | ||
| 2020 год | |||||||||||
| С. Кременкуль Центральная газовая котельная | 9,9 | 6,5 | 0,13 | 6,37 | 0,11 | 4,38 | 4,49 | 1,881 | 18,99 | ||
| П. Садовый Блочная котельная № 1 | 0,21 | 0,21 | 0,004 | 0,21 | 0,01 | 0,13 | 0,14 | 0,066 | 31,43 | ||
| П. Садовый Блочная котельная № 2 | 0,26 | 0,26 | 0,01 | 0,25 | 0,02 | 0,15 | 0,17 | 0,08 | 30,77 | ||
| Котельная мкр. "Залесье" | 17,2 | 15,82 | 0,13 | 15,69 | 0,11 | 17,2 | 17,31 | -1,49 | -8,68 | ||
| Котельная мкр. «Просторы» | 2,6 | 2,39 | 0,057 | 2,34 | 0,149 | 2,60 | 2,75 | -0,36 | -14,01 | ||
| Котельная мкр. «Белый хутор» | 13,413 | 12,34 | 0,12 | 12,22 | 0,25 | 2,49 | 2,74 | 9,48 | 70,66 | ||
| Котельная мкр. "Привилегия" | 8,6 | 8,6 | 0,059 | 8,54 | 0,110 | 6,91 | 7,02 | 1,51 | 17,69 | ||
| 2021-2025 годы | |||||||||||
| С. Кременкуль Центральная газовая котельная | 9,900 | 6,50 | 0,130 | 6,37 | 0,108 | 4,92 | 5,03 | 1,341 | 13,54 | ||
| П. Садовый Блочная котельная № 1 | 0,21 | 0,21 | 0,004 | 0,21 | 0,01 | 0,13 | 0,14 | 0,066 | 31,43 | ||
| П. Садовый Блочная котельная № 2 | 0,26 | 0,26 | 0,01 | 0,25 | 0,02 | 0,15 | 0,17 | 0,08 | 30,77 | ||
| Котельная мкр. "Залесье" | 17,2 | 15,82 | 0,13 | 15,69 | 0,11 | 17,29 | 17,31 | -1,49 | -0,09 | ||
| Котельная мкр. «Просторы» | 2,600 | 2,39 | 0,057 | 2,34 | 0,149 | 2,60 | 2,75 | -0,36 | -0,14 | ||
| Котельная мкр. «Белый хутор» | 13,413 | 12,34 | 0,123 | 12,22 | 0,247 | 2,80 | 3,04 | 9,173 | 68,39 | ||
| Котельная мкр. "Привилегия"* | 17,2 | 17,2 | 0,059 | 17,14 | 0,147 | 7,67 | 7,81 | 9,33 | 54,25 | ||
| 2026-2030 годы | |||||||||||
| С. Кременкуль Центральная газовая котельная | 9,90 | 6,50 | 0,130 | 6,37 | 0,11 | 5,53 | 5,64 | 0,73 | 0,07 | ||
| П. Садовый Блочная котельная № 1 | 0,21 | 0,21 | 0,004 | 0,21 | 0,01 | 0,13 | 0,14 | 0,066 | 31,43 | ||
| П. Садовый Блочная котельная № 2 | 0,26 | 0,26 | 0,01 | 0,25 | 0,02 | 0,15 | 0,17 | 0,08 | 30,77 | ||
| Котельная мкр. "Залесье" | 17,2 | 15,82 | 0,13 | 15,69 | 0,11 | 17,2 | 17,31 | -1,49 | -0,09 | ||
| Котельная мкр. «Просторы» | 2,600 | 2,39 | 0,057 | 2,34 | 0,149 | 2,60 | 2,75 | -0,36 | -0,14 | ||
| Котельная мкр. «Белый хутор» | 13,413 | 12,34 | 0,123 | 12,22 | 0,244 | 3,14 | 3,39 | 8,830 | 65,83 | ||
| Котельная мкр. "Привилегия" | 17,2 | 17,2 | 0,059 | 17,14 | 0,147 | 7,67 | 7,81 | 9,33 | 54,25 | ||
| 2031-2034 годы | |||||||||||
| С. Кременкуль Центральная газовая котельная | 9,9 | 6,5 | 0,130 | 6,37 | 0,106 | 6,21 | 6,32 | 0,053 | 0,54 | ||
| П. Садовый Блочная котельная № 1 | 0,21 | 0,21 | 0,004 | 0,21 | 0,01 | 0,13 | 0,14 | 0,066 | 31,43 | ||
| П. Садовый Блочная котельная № 2 | 0,26 | 0,26 | 0,01 | 0,25 | 0,02 | 0,15 | 0,17 | 0,08 | 30,77 | ||
| Котельная мкр. "Залесье" | 17,2 | 15,82 | 0,13 | 15,69 | 0,110 | 17,2 | 17,31 | -1,49 | -0,09 | ||
| Котельная мкр. «Просторы» | 2,600 | 2,39 | 0,057 | 2,34 | 0,149 | 2,60 | 2,75 | -0,36 | -0,14 | ||
| Котельная мкр. «Белый хутор» | 13,413 | 12,34 | 0,123 | 12,22 | 0,242 | 3,53 | 3,77 | 8,444 | 62,96 | ||
| Котельная мкр. "Привилегия" | 17,2 | 17,2 | 0,059 | 17,14 | 0,145 | 8,51 | 8,66 | 8,48 | 49,31 | ||
*- третий котел установленной мощностью 4,3 Гкал/час планируется ввести в конце 2021 года, четвертый - в конце 2022 года.
Анализ приведенных в таблице данных показывает, что на большинстве котельных наблюдается уменьшение резерва тепловой мощности к расчётному сроку реализации схемы теплоснабжения.
| Источник централизованного теплоснабжения | Тепловая нагрузка с учетом потерь тепловой энергии при транспортировке, Гкал/час | Объем теплоносителя в системе теплоснабжения, м.куб. | Нормируемая утечка теплоносителя, м.куб./ч | Производительность установки водоподготовки, м.куб./ч |
| С. Кременкуль, центральная газовая котельная | 4,49 | 30,63* | 0,0766 | 0,17 |
| П. Садовый блочная котельная № 1 | 0,14 | 0,33 | 0,0008 | 4,00 |
| П. Садовый блочная котельная № 2 | 0,17 | 0,74 | 0,0018 | 4,00 |
| Котельная мкр. "Залесье" | 17,31 | 608,693 | 1,522 | 1,97 |
| Котельная мкр. «Просторы» | 2,75 | 177,93 | 0,445 | 0,60 |
| Котельная мкр. «Белый хутор» | 2,74 | 19,66 | 0,0491 | 11,4 |
| Котельная мкр. "Привилегия" | 7,02 | - | - | - |
в) Существующие и перспективные объемы потребления тепловой энергии (мощности) и теплоносителя объектами, расположенными в производственных зонах, на каждом этапе
Согласно Методическим рекомендациям по разработке схем теплоснабжения, предложения по организации теплоснабжения в производственных зонах выполняются в случае участия источника теплоснабжения, расположенного на территории производственной зоны, в теплоснабжении жилищной сферы.
По положению на 2020 г. отсутствуют сведения о проектах модернизации производственных котельных с целью выхода на рынок теплоснабжения.
Существующие производственные зоны, расположенные вне зон существующих источников теплоснабжения и имеющих собственные тепловые источники, сохраняются.
Изменений в организации теплоснабжения в существующих производственных зонах схемой теплоснабжения не предполагается.
г) Существующие и перспективные величины средневзвешенной плотности тепловой нагрузки по сельскому поселению
Существующая средневзвешенная плотность тепловой нагрузки в Кременкульском сельском поселении составляет 2,49 Гкал/(час×кв.км). На перспективу средневзвешенная плотность тепловой нагрузки не изменится.
Раздел 2. Существующие и перспективные балансы тепловой мощности источников тепловой энергии и тепловой нагрузки потребителей
а) Описание существующих и перспективных зон действия систем теплоснабжения и источников тепловой энергии.
Теплоснабжение потребителей на территории Кременкульского сельского поселения обеспечивают 7 котельных. Котельные работают на природном газе.
Услуги теплоснабжения оказывают МУП «Кременкульские коммунальные системы», ООО УК «ЮУКЖСИ» и ООО «Энергия». На балансе МУП «Кременкульские коммунальные системы» (МУП «ККС») находятся котельные и тепловые сети населенных пунктов с. Кременкуль и п. Садовый. Существующая система теплоснабжения представлена тремя теплосетевыми участками: с. Кременкуль (от центральной газовой котельной) п. Садовый (от блочной газовой котельной № 1 и от блочной газовой котельной № 2). Услуги предоставляются населению, предприятиям и социальным объектам сельского поселения. МУП «ККС» располагает в Кременкульском сельском поселении тремя котельными.
В пос. Западный расположены 4 котельные, обслуживающие следующие микрорайоны: мкр. «Белый хутор», мкр. Залесье, мкр. «Просторы», мкр. «Вишневая горка», мкр. «Привилегия», мкр. «Женева».
В частном секторе с. Кременкуль и п. Садовый других населенных пунктах Кременкульского сельского поселения характерна децентрализованная схема теплоснабжения на базе индивидуальных систем отопления. Все тепловые сети спроектированы с 1966 г по 2008 г.
На сегодняшний момент все источники теплоснабжения расположены оптимально. На перспективу зоны действия существующих источников теплоснабжения меняться не будут.
На территории Кременкульского сельского поселения присутствует индивидуальная жилая застройка. Теплоснабжение индивидуальной жилой застройки осуществляется от индивидуальных котлов малой мощности.
Плотность тепловой нагрузки на данных участках ниже 0,1 Гкал/(ч/га). Централизованное теплоснабжение нецелесообразно рассматривать при данной тепловой плотности застройки.
Теплоснабжение индивидуальной жилой застройки осуществляется либо от индивидуальных газовых котлов, либо используется печное отопление или электроотопление.
Зона действия индивидуального теплоснабжения не является зоной эксплуатационной ответственности теплоснабжающих и теплосетевых организаций.
в) Существующие и перспективные балансы тепловой мощности и тепловой нагрузки потребителей в зонах действия источников тепловой энергии, в том числе работающих на единую тепловую сеть, на каждом этапе
Существующие и перспективные балансы тепловой мощности и тепловой нагрузки в перспективных зонах действия источников тепловой энергии в перспективных зонах действия источников тепловой энергии, в том числе работающих на единую тепловую сеть, с выделенными (неизменными в течение отопительного периода) зонами действия на каждом этапе и к окончанию планируемого периода представлены в таблице 4 данной Схемы.