Действующий
- постановление Правительства РФ от 22.02.2012 № 154 «О требованиях к схемам теплоснабжения, порядку их разработки и утверждения»;
- постановление Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»;
- приказ Минэнерго России № 565, Минрегиона России № 667 от 29.12.2012 «Об утверждении методических рекомендаций по разработке схем теплоснабжения».
Кременкульское сельское поселение Сосновского муниципального района расположено к западу от областного центра – г. Челябинска. Площадь поселения – 323,9 км2.
Границами сельского поселения являются: на севере, северо-востоке – Краснопольское сельское поселение и сельское поселение Новый Кременкуль Сосновского муниципального района, на востоке – Челябинский городской округ, на юге и юго-западе – Полетаевское и Алишевское сельские поселения Сосновского муниципального района, на западе – Аргаяшский муниципальный район.
Протяженность территории в направлении с севера на юг составляет порядка 24 км, с запада на восток – 26 км.
Сельское поселение расположено в центральной части Сосновского муниципального района, административный центр Кременкульского сельского поселения село Кременкуль находится в 35 км к юго-востоку от районного центра – с. Долгодеревенское, в 6 км к западу от г. Челябинска.
По территории поселения проходят автодороги областного значения: обход г. Челябинска, Челябинск – Харлуши – Кулуево.
В составе Кременкульского сельского поселения 13 населенных пунктов: с. Кременкуль, д. Альмеева, с. Большие Харлуши, п. Западный, д. Костыли, д. Малиновка, д. Малышево, д. Мамаева, д. Осиновка, п. Садовый, п. Северный, п. Терема, п. Вавиловец.
На сегодняшний день в поселении есть такие территории, где уже фактически существуют полноценные жилые образования и в них активно ведется строительство жилья. Они расположены вне границ существующих населенных пунктов и не имеют официального статуса населенного пункта – это площадка участков строительства индивидуального жилья «СИЖ». Есть земельные участки, находящиеся в собственности (пользовании) физических и юридических лиц (третьи лица), которые пригодны для организации жилищного строительства, а также земельные участки, выделенные под размещение новых объектов сервиса, предприятий, дачных некоммерческих товариществ.
Общая численность населения сельского поселения по данным на 01.06.2019 г. - 13,030 тыс. чел. Плотность населения составляет 40 чел./км2.
Раздел 1. Показатели существующего и перспективного спроса на тепловую энергию (мощность) и теплоноситель в установленных границах Кременкульского сельского поселения
а) Величины существующей отапливаемой площади строительных фондов и приросты отапливаемой площади строительных фондов по расчетным элементам территориального деления
Современное состояние и прогноз прироста объектов различного назначения составлены на основании материалов, предоставленных администрацией Кременкульского сельского поселения.
Показатели, единицы измерения | Северный район | Южный район | Всего по селу |
1 | 2 | 3 | 4 |
1. Жилищный фонд села, тыс м2 общей площади | |||
1.1 Наличие на исходный год, всего | 44,7 | - | 44,7 |
В том числе:3 и более- этажный | 13,5 | - | 13,5 |
2- этажный (многокварт.) | 9,2 | - | 9,2 |
1 -2 - эт. усадебного типа | 22,0 | - | 22,0 |
1.3 Объем строительства за период, всего, тыс. м2 | 93,0 | 717,8 | 810,8 |
В том числе:3 и более этажей | 35,0* | 7,7 | 42,7 |
Блокированные | - | 16,0 | 16,0 |
1-2- эт. усадебного типа | 58,0 | 673,9 | 731,9 |
Двухквартирные, четырехквартирные жилые дома | - | 20,2 | 20,2 |
Из них: - на 1 очередь | 50,0 | 580,8 | 630,8 |
№ | показатели,единицы измерения | планировочные районы | |||
Северный | Западный | Центральный | Итого | ||
1. | Жилищный фонд поселка, тыс. м².общей жилой площади | ||||
1.1 | Наличие на исходный год (2016), всего: | 15,4 | - | - | 15,4 |
В т.ч.2 этажный многоквартирный | 2,4 | - | - | 2,4 | |
1-2 этажный индивидуальный | 13,0 | - | - | 13,0 | |
1.2 | Объем нового строительства, всего: | 239,0 | 77,5 | 404,5 | 721,0 |
в т.ч.многоэтажный секционный 5-10 этажей | 158,0 | 55,0 | 404,5 | 617,5 | |
4-х этажный многоквартирный | 38,0 | - | - | ||
1-3-х этажный* индивидуальный | 43,0 | 22,5 | - | 65,5 | |
1.3 | Из общего объема строительства на первую очередь, всего: | 31,1 | 4,5 | 150,0 | 186,0 |
в т.ч.многоэтажный секционный 5-10 этажей | - | - | 150,0 | 150,0 | |
4-х этажный многоквартирный | 12,6 | - | - | 12,6 | |
1 – 3 этажный* индивидуальный | 18,5 | 4,5 | - | 23,0 | |
1.4 | Убыль жилого фонда | - | - | - | - |
1.5 | Жилищный фонд на первую очередь, всего | 46,5 | 4,5 | 150,0 | 201,0 |
в т.ч.многоэтажный секционный 5-10 этажей | - | - | 150,0 | 150,0 | |
2-4-х этажный многоквартирный | 15,0 | - | - | 15,0 | |
1 – 3 этажный* индивидуальный | 31,5 | 4,5 | - | 36,0 | |
1.6 | Жилищный фонд на расчетный срок, всего: | 254,4 | 77,5 | 404,5 | 736,4 |
в т.ч.многоэтажный секционный 5-10 этажей | 158,0 | 55,0 | 404,5 | 617,5 | |
2-4-х этажный многоквартирный | 40,4 | - | - | 40,4 | |
1 – 3 этажный* индивидуальный | 56,0 | 22,5 | - | 78,5 | |
2. | Население, чел.: | ||||
Население на исходный год: | 850 | - | - | 850 | |
Население на первую очередь: | 1570 | 150 | 5000 | 6720 | |
Население на расчетный срок: | 7980 | 2500 | 13550 | 24030 |
Наименование котельной | площадь жил. Пом. | площадь нежил. Пом. | площадь жил. и нежил. Пом. | Ожидается на 2021 год |
Просторы | 22 334 | 0 | 22 334 | 22 334 |
Залесье, в т.ч. | 199 100 | 15 467 | 214 567 | 232 107 |
мкр. Залесье | 75 284 | 8 706 | 83 990 | 83 990 |
мкр. Женева | 5 707 | 581 | 6 288 | 6 288 |
мкр. Вишневая горка | 118 109 | 6 180 | 124 289 | 141 829 |
Привилегия | 75 762 | 0 | 75 762 | 119 504 |
Всего | 297 196 | 15 467 | 312 663 | 373 945 |
б) Существующие и перспективные объемы потребления тепловой энергии (мощности) и теплоносителя с разделением по видам теплопотребления в каждом расчетном элементе территориального деления на каждом этапе
Объемы потребления тепловой энергии (мощности) и приросты потребления тепловой энергии в Кременкульском сельском поселении в системах централизованного теплоснабжения в 2020-2034 гг. представлены в таблице 4.
Прогноз приростов объемов потребления теплоносителя в Кременкульском сельском поселении приведен в таблице 5.
Объемы потребления тепловой энергии (мощности) и приросты потребления тепловой энергии в Кременкульском сельском поселении
Источник централизованного теплоснабжения | Установленная тепловая мощность, Гкал/ч | Фактическая располагаемая тепловая мощность источника, Гкал/ч | Расход тепловой мощности на собственные нужды, Гкал/ч | Тепловая мощность нетто, Гкал/ч | Потери мощности в тепловых сетях, Гкал/ч | Расчетная тепловая нагрузка (мощность), Гкал/ч | Тепловая нагрузка с учетом потерь тепловой энергии при транспортировке, Гкал/час | Дефициты (-) (резервы(+)) тепловой мощности источников тепла, Гкал/ч | Дефициты (-) (резервы(+)) тепловой мощности источников тепла, % | ||
2020 год | |||||||||||
С. Кременкуль Центральная газовая котельная | 9,9 | 6,5 | 0,13 | 6,37 | 0,11 | 4,38 | 4,49 | 1,881 | 18,99 | ||
П. Садовый Блочная котельная № 1 | 0,21 | 0,21 | 0,004 | 0,21 | 0,01 | 0,13 | 0,14 | 0,066 | 31,43 | ||
П. Садовый Блочная котельная № 2 | 0,26 | 0,26 | 0,01 | 0,25 | 0,02 | 0,15 | 0,17 | 0,08 | 30,77 | ||
Котельная мкр. "Залесье" | 17,2 | 15,82 | 0,13 | 15,69 | 0,11 | 17,2 | 17,31 | -1,49 | -8,68 | ||
Котельная мкр. «Просторы» | 2,6 | 2,39 | 0,057 | 2,34 | 0,149 | 2,60 | 2,75 | -0,36 | -14,01 | ||
Котельная мкр. «Белый хутор» | 13,413 | 12,34 | 0,12 | 12,22 | 0,25 | 2,49 | 2,74 | 9,48 | 70,66 | ||
Котельная мкр. "Привилегия" | 8,6 | 8,6 | 0,059 | 8,54 | 0,110 | 6,91 | 7,02 | 1,51 | 17,69 | ||
2021-2025 годы | |||||||||||
С. Кременкуль Центральная газовая котельная | 9,900 | 6,50 | 0,130 | 6,37 | 0,108 | 4,92 | 5,03 | 1,341 | 13,54 | ||
П. Садовый Блочная котельная № 1 | 0,21 | 0,21 | 0,004 | 0,21 | 0,01 | 0,13 | 0,14 | 0,066 | 31,43 | ||
П. Садовый Блочная котельная № 2 | 0,26 | 0,26 | 0,01 | 0,25 | 0,02 | 0,15 | 0,17 | 0,08 | 30,77 | ||
Котельная мкр. "Залесье" | 17,2 | 15,82 | 0,13 | 15,69 | 0,11 | 17,29 | 17,31 | -1,49 | -0,09 | ||
Котельная мкр. «Просторы» | 2,600 | 2,39 | 0,057 | 2,34 | 0,149 | 2,60 | 2,75 | -0,36 | -0,14 | ||
Котельная мкр. «Белый хутор» | 13,413 | 12,34 | 0,123 | 12,22 | 0,247 | 2,80 | 3,04 | 9,173 | 68,39 | ||
Котельная мкр. "Привилегия"* | 17,2 | 17,2 | 0,059 | 17,14 | 0,147 | 7,67 | 7,81 | 9,33 | 54,25 | ||
2026-2030 годы | |||||||||||
С. Кременкуль Центральная газовая котельная | 9,90 | 6,50 | 0,130 | 6,37 | 0,11 | 5,53 | 5,64 | 0,73 | 0,07 | ||
П. Садовый Блочная котельная № 1 | 0,21 | 0,21 | 0,004 | 0,21 | 0,01 | 0,13 | 0,14 | 0,066 | 31,43 | ||
П. Садовый Блочная котельная № 2 | 0,26 | 0,26 | 0,01 | 0,25 | 0,02 | 0,15 | 0,17 | 0,08 | 30,77 | ||
Котельная мкр. "Залесье" | 17,2 | 15,82 | 0,13 | 15,69 | 0,11 | 17,2 | 17,31 | -1,49 | -0,09 | ||
Котельная мкр. «Просторы» | 2,600 | 2,39 | 0,057 | 2,34 | 0,149 | 2,60 | 2,75 | -0,36 | -0,14 | ||
Котельная мкр. «Белый хутор» | 13,413 | 12,34 | 0,123 | 12,22 | 0,244 | 3,14 | 3,39 | 8,830 | 65,83 | ||
Котельная мкр. "Привилегия" | 17,2 | 17,2 | 0,059 | 17,14 | 0,147 | 7,67 | 7,81 | 9,33 | 54,25 | ||
2031-2034 годы | |||||||||||
С. Кременкуль Центральная газовая котельная | 9,9 | 6,5 | 0,130 | 6,37 | 0,106 | 6,21 | 6,32 | 0,053 | 0,54 | ||
П. Садовый Блочная котельная № 1 | 0,21 | 0,21 | 0,004 | 0,21 | 0,01 | 0,13 | 0,14 | 0,066 | 31,43 | ||
П. Садовый Блочная котельная № 2 | 0,26 | 0,26 | 0,01 | 0,25 | 0,02 | 0,15 | 0,17 | 0,08 | 30,77 | ||
Котельная мкр. "Залесье" | 17,2 | 15,82 | 0,13 | 15,69 | 0,110 | 17,2 | 17,31 | -1,49 | -0,09 | ||
Котельная мкр. «Просторы» | 2,600 | 2,39 | 0,057 | 2,34 | 0,149 | 2,60 | 2,75 | -0,36 | -0,14 | ||
Котельная мкр. «Белый хутор» | 13,413 | 12,34 | 0,123 | 12,22 | 0,242 | 3,53 | 3,77 | 8,444 | 62,96 | ||
Котельная мкр. "Привилегия" | 17,2 | 17,2 | 0,059 | 17,14 | 0,145 | 8,51 | 8,66 | 8,48 | 49,31 |
*- третий котел установленной мощностью 4,3 Гкал/час планируется ввести в конце 2021 года, четвертый - в конце 2022 года.
Анализ приведенных в таблице данных показывает, что на большинстве котельных наблюдается уменьшение резерва тепловой мощности к расчётному сроку реализации схемы теплоснабжения.
Источник централизованного теплоснабжения | Тепловая нагрузка с учетом потерь тепловой энергии при транспортировке, Гкал/час | Объем теплоносителя в системе теплоснабжения, м.куб. | Нормируемая утечка теплоносителя, м.куб./ч | Производительность установки водоподготовки, м.куб./ч |
С. Кременкуль, центральная газовая котельная | 4,49 | 30,63* | 0,0766 | 0,17 |
П. Садовый блочная котельная № 1 | 0,14 | 0,33 | 0,0008 | 4,00 |
П. Садовый блочная котельная № 2 | 0,17 | 0,74 | 0,0018 | 4,00 |
Котельная мкр. "Залесье" | 17,31 | 608,693 | 1,522 | 1,97 |
Котельная мкр. «Просторы» | 2,75 | 177,93 | 0,445 | 0,60 |
Котельная мкр. «Белый хутор» | 2,74 | 19,66 | 0,0491 | 11,4 |
Котельная мкр. "Привилегия" | 7,02 | - | - | - |
в) Существующие и перспективные объемы потребления тепловой энергии (мощности) и теплоносителя объектами, расположенными в производственных зонах, на каждом этапе
Согласно Методическим рекомендациям по разработке схем теплоснабжения, предложения по организации теплоснабжения в производственных зонах выполняются в случае участия источника теплоснабжения, расположенного на территории производственной зоны, в теплоснабжении жилищной сферы.
По положению на 2020 г. отсутствуют сведения о проектах модернизации производственных котельных с целью выхода на рынок теплоснабжения.
Существующие производственные зоны, расположенные вне зон существующих источников теплоснабжения и имеющих собственные тепловые источники, сохраняются.
Изменений в организации теплоснабжения в существующих производственных зонах схемой теплоснабжения не предполагается.
г) Существующие и перспективные величины средневзвешенной плотности тепловой нагрузки по сельскому поселению
Существующая средневзвешенная плотность тепловой нагрузки в Кременкульском сельском поселении составляет 2,49 Гкал/(час×кв.км). На перспективу средневзвешенная плотность тепловой нагрузки не изменится.
Раздел 2. Существующие и перспективные балансы тепловой мощности источников тепловой энергии и тепловой нагрузки потребителей
а) Описание существующих и перспективных зон действия систем теплоснабжения и источников тепловой энергии.
Теплоснабжение потребителей на территории Кременкульского сельского поселения обеспечивают 7 котельных. Котельные работают на природном газе.
Услуги теплоснабжения оказывают МУП «Кременкульские коммунальные системы», ООО УК «ЮУКЖСИ» и ООО «Энергия». На балансе МУП «Кременкульские коммунальные системы» (МУП «ККС») находятся котельные и тепловые сети населенных пунктов с. Кременкуль и п. Садовый. Существующая система теплоснабжения представлена тремя теплосетевыми участками: с. Кременкуль (от центральной газовой котельной) п. Садовый (от блочной газовой котельной № 1 и от блочной газовой котельной № 2). Услуги предоставляются населению, предприятиям и социальным объектам сельского поселения. МУП «ККС» располагает в Кременкульском сельском поселении тремя котельными.
В пос. Западный расположены 4 котельные, обслуживающие следующие микрорайоны: мкр. «Белый хутор», мкр. Залесье, мкр. «Просторы», мкр. «Вишневая горка», мкр. «Привилегия», мкр. «Женева».