При загрузке объект и проект не переносятся, так как они указываются в шапке документа вручную, тип объекта продажи заполняется по одноименному значению по справочнику «Комнаты».

Остальные показатели переносятся в соответствующие колонки табличной части (рисунок 452).

Колонка «Метры сред» соответствует колонке «Площадь М2 (сред.)», а «Метров всего» – колонке «Площадь (всего)» (рисунок 453).

Цифры, указанные в группе колонок «Период планирования» соответствуют месяцам года, причем значения в первой колонке – «Площадь М2», во второй колонке этого же месяца – «Цена М2» (рисунок 454).

Корректирующий план можно создавать на основании другого корректирующего плана (рисунок 455).

Проведение документа

При проведении документа формируются движения по регистру накопления «План продаж по объектам недвижимости в целом» и фиксируются обороты по регистру накопления «План продаж по объектам помесячно» (рисунок 456).

После проведения документ недоступен для редактирования (рисунок 457).

Проведенный документ «План продаж по объектам недвижимости» могут редактировать (рисунок 458) только пользователи с ролью «Планирование продаж по объектам строительства» (рисунок 459).

Движения по корректирующему плану полностью заменяют движения плана из документа основания.

Печатная форма

Печатная форма соответствует форме загрузки из Excel (рисунок 460).

Отчет «План-фактный анализ продаж по объектам недвижимости»

Внешний вид отчет представлен на рисунке 461.

Отчет формируется за год, при этом за текущий год информация выводится помесячно, за предыдущие и будущие периоды выводится в целом (рисунок 462).

Строки в таблице (рисунок 463):

• Организация – заполняется по застройщику из карточки объекта строительства,
• Проект,
• Объект строительства,
• Тип объекта продажи,
• Вид продажи,
• Продажи, кв. м.,
• Поступления, тыс. руб.,
• Квартиры, шт.

Группа колонок «Предыдущие периоды»:

• План,
• Факт.

Группа колонок «Год» (рисунок 464):

• Январь:
  • План,
  • Факт,
• Февраль:
  • План,
  • Факт,
• …
• Декабрь:
  • План,
  • Факт,
• Итого за «Год»:
  • План,
  • Факт.

Группа колонок «Будущие периоды» (рисунок 465):

• План,
• Факт.

Колонка «План» заполняется следующим образом:

• «Продажи, кв.м.» – значение «Площадь М2» по табличной части «Детализация плана продаж (помесячно)» (рисунок 466),

• «Поступления, тыс. руб.» – значение «Площадь М2», умноженное на «Цена М2», по табличной части «Детализация плана продаж (помесячно)» (рисунок 467),

• «Квартиры, шт.» – значение «Площадь М2» по колонке табличной части «Детализация плана продаж (помесячно)», деленное на «Площадь М2 (сред.))» табличной части «Общая информация по объектам продажи» (рисунок 468).

Колонка «Факт» заполняется по данным документов «График платежей покупателей квартир», при этом рассматривается суммарное количество показателей по всем типам объектов продажи недвижимости:

• «Продажи, кв. м.» – рассчитывается как суммарное количество по параметру квартиры «Площадь с балконами» во всех заключенных графиках платежей (рисунок 469),

• «Поступления, тыс. руб.» – рассчитывается как сумма по графику платежей, деленная на общее количество квартир в графике (рисунок 470),

• «Квартиры, шт.» – заполняется суммарным количеством квартир в заключенных графиках платежей.