Действующий
4.5. При обнаружении очага возгорания, пожара или признаков горения (задымление, запах гари, повышение температуры и т.п.) Собственник обязан:
- незамедлительно известить об этом по телефону пожарную службу, контролера внутридворовой территории, Управляющую организацию (при этом необходимо назвать адрес, место возникновения пожара, а также сообщить свои Ф.И.О. , и принадлежность к объекту);
- принять по возможности меры по эвакуации людей, тушению пожара и сохранности материальных ценностей.
- при необходимости остановить работу устройств и оборудования, агрегатов, способствующих развитию пожара и задымления;
- в случае возникновения/существования угрозы жизни и здоровья людей немедленно организовать их спасение, используя для этого имеющиеся силы и средства;
- при необходимости осуществлять совместно с Управляющей организацией общее руководство по тушению пожара до прибытия подразделения пожарной охраны.
- самовольное строительство зданий/сооружений на земельном участке, где расположен блокированный дом без согласования.
- перепланировка и переустройство помещений в жилых домах, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций дома (что влечет за собой снижение уровня его безопасности), нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению целостности стен дома.
(!) Сохранение конструкции и архитектурного облика дома, а также архитектурно-планировочные решения поселка в целом - это не только обеспечение безопасности и комфорта проживания, но и обеспечение ликвидности приобретенного недвижимого имущества.
Учитывая, что земельные участки, на которых располагаются объекты домовладений в поселке «Женева», на момент передачи домов не прошли этап межевания и оформления в собственность владельцев самих домовладений, то до момента государственной регистрации земельные участки являются общей долевой собственностью обоих собственников домовладения, пользование которыми осуществляется в соответствии со ст.247 ГК РФ.
(!) К собственнику, самовольно построившему здание, сооружение или другое строение, на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке или разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил применяются нормы п. 2 ст. 222 ГК РФ – самовольная постройка, и подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
При намерении собственника помещения произвести работы по переустройству, перепланировке помещения ему необходимо обратиться в Управляющую компанию (далее – УК) для согласования таких работ.
(!) Обращаем внимание, что собственник, осуществивший несогласованные действия по переустройству, перепланировке помещения и изменению архитектурного облика фасада здания будет обязан восстановить первоначальное состояние имущества за свой счет и в полном объеме (согласно п.3 ст.29 Жилищного Кодекса РФ).
№ п.п. | Адрес | Описание объекта | Доля собственности | Акт приема-передачи | Свидетельство о регистрации права собственности | Кадастровый номер |
Управляющая организация: | Собственник: |
Для Юр. лица: (наименование Управляющей организации) | Для Юр. лица: (наименование организации Собственника) Для физ. лица: (Ф.И.О. Собственника) |
Юридический адрес: (Юридический адрес Управляющей | Юридический адрес: (Юридический адрес Собственника )-Для Юр. лица Адрес: (Адрес по прописке, по фактическому проживанию) -Для физ. лица |
ИНН/КПП: (ИНН/КПП Управляющей организации)-Для Юр. лица | ИНН/КПП: (ИНН/КПП организации Собственника)-Для Юр. лица Паспорт: (Паспорт Собственника)-Для физ. лица |
ОГРН: (ОГРН Управляющей организации)-Для Юр. лица | ОГРН: (ОГРН организации Собственника)-Для Юр. лица Код подразделения: (из паспорта)-Для физ. лица |
Р/с: (Р/с Управляющей организации)-Для Юр. лица | Р/с: (Р/с организации Собственника)-Для Юр. лица Место рождения: (Место рождение Собственника)-Для физ. лица |
БИК: (БИК Управляющей организации)-Для Юр. лица | БИК: (БИК организации Собственника)-Для Юр. лица Телефон: (телефон Собственника)-Для физ. лица |
К/с: (К/с Управляющей организации) | |
Адрес электронной почты: (Адрес электронной почты Управляющей организации) | Адрес электронной почты: (Адрес электронной почты Собственника) |
__________________/(Ф.И.О. представителя Управляющей организации)/-Для Юр. лица/ | ________________/(Ф.И.О. Собственника)-Для Физ. лица/ |
ООО «УК «Женева» ИНН 7451262700 ООО «Профит» ИНН 7453184408 ООО «Экспертиза» ИНН 7447133821 ООО «Бизнес инновации консалтинг» ИНН 7447208330 ООО «УК «Стройком» ИНН 7453198633 ООО «Эко Сервис» ИНН 7453295161 |
Я, ______________________________________________________, паспорт серия ____________________, выдан ___________________________________________________________________________________, зарегистрированный(ая) по адресу: ____________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Субъект персональных данных, Субъект», в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» даю согласие Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Женева», именуемое в дальнейшем «Оператор», на передачу и обработку своих персональных данных следующим организациям: ООО «Профит», ООО «Экспертиза», ООО «Бизнес инновации консалтинг», ООО «УК «Стройком», ООО «Эко Сервис».
1.Оператор имеет право на обработку любой информации, относящейся к персональным данным Субъекта, с использованием средств автоматизации или без таковых, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение, предоставленной Оператору в связи с заключением настоящего договора, и иные действия, предусмотренные Федеральным законом №152-ФЗ от 27.07.2006 г. «О персональных данных».
2.Субъект выражает согласие (Далее – Согласие) и уполномочивает Оператора предоставлять полностью или частично сведения, указанные в настоящем пункте, третьей стороне, в том числе для целей надлежащего исполнения сторонами настоящего договора.
Субъект, в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных», дает согласие Оператору на передачу и обработку своих персональных, на следующих условиях:
2.1. Согласие предоставляется на осуществление любых действий в отношении персональных данных Субъекта, которые необходимы для достижения целей, предусмотренных Договором управления многоквартирным домом и Жилищным законодательством РФ, включая без ограничения: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение и любые другие действия (операции) с персональными данными с учетом действующего законодательства. В случае необходимости предоставления персональных данных Субъекта третьим лицам для достижения целей, предусмотренных Договором, а равно как привлечение третьих лиц, передачи Оператором принадлежащих ей функций и полномочий, Оператор вправе в необходимом объеме раскрывать для совершения вышеуказанных действий информацию о Субъекте лично (включая его Персональные данные) третьим лицам, их агентам и иным уполномоченным им лицам, а также предоставлять этим лицам соответствующие документы, содержащие такую информацию с соблюдением условий о конфиденциальности персональных данных. Согласие считается данным Субъектом Оператору, который имеет право на обработку Персональных данных на основании Согласия.