Действующий
- соблюдать меры предосторожности при пользовании электроприборами, предметами бытовой химии, проведении работ с легковоспламеняющимися (далее по тексту – «ЛВЖ») и горючими жидкостями (далее по тексту – «ГЖ»), другими опасными в пожарном отношении веществами, материалами и оборудованием.
- хранение ЛВЖ и ГЖ, пороха, взрывчатых веществ, баллонов с газами, и других взрывопожароопасных веществ и материалов, кроме случаев, оговоренных в действующих нормативных документах и согласованных с Управляющей организацией;
- размещение автотранспорта на длительное время на улицах микрорайона, при разгрузке/погрузке строительных материалов.
-использовать приемники электрической энергии (электроприемники) в условиях, не соответствующих требованиям инструкций организаций-изготовителей, или приемники, имеющие неисправности, которые в соответствии с инструкцией по эксплуатации могут привести к пожару, а также эксплуатировать электропровода и кабели с поврежденной или потерявшей защитные свойства изоляцией, пользоваться поврежденными розетками, рубильниками, другими электроустановочными изделиями;
-пользоваться электроутюгами, электроплитками, электрочайниками и другими электронагревательными приборами, не имеющими устройств тепловой защиты.
- оставлять без присмотра тару из под горючего, а также горючее и масла, утилизировать в соответствии с правилами утилизации горючих веществ,
- подогревать двигатель открытым огнем (костры, факелы, паяльные лампы), пользоваться открытыми источниками огня для освещения;
4.5. При обнаружении очага возгорания, пожара или признаков горения (задымление, запах гари, повышение температуры и т.п.) Собственник обязан:
- незамедлительно известить об этом по телефону пожарную службу, контролера внутридворовой территории, Управляющую организацию (при этом необходимо назвать адрес, место возникновения пожара, а также сообщить свои Ф.И.О. , и принадлежность к объекту);
- принять по возможности меры по эвакуации людей, тушению пожара и сохранности материальных ценностей.
- при необходимости остановить работу устройств и оборудования, агрегатов, способствующих развитию пожара и задымления;
- в случае возникновения/существования угрозы жизни и здоровья людей немедленно организовать их спасение, используя для этого имеющиеся силы и средства;
- при необходимости осуществлять совместно с Управляющей организацией общее руководство по тушению пожара до прибытия подразделения пожарной охраны.
- самовольное строительство зданий/сооружений на земельном участке, где расположен блокированный дом без согласования.
- перепланировка и переустройство помещений в жилых домах, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций дома (что влечет за собой снижение уровня его безопасности), нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению целостности стен дома.
(!) Сохранение конструкции и архитектурного облика дома, а также архитектурно-планировочные решения поселка в целом - это не только обеспечение безопасности и комфорта проживания, но и обеспечение ликвидности приобретенного недвижимого имущества.
Учитывая, что земельные участки, на которых располагаются объекты домовладений в поселке «Женева», на момент передачи домов не прошли этап межевания и оформления в собственность владельцев самих домовладений, то до момента государственной регистрации земельные участки являются общей долевой собственностью обоих собственников домовладения, пользование которыми осуществляется в соответствии со ст.247 ГК РФ.
(!) К собственнику, самовольно построившему здание, сооружение или другое строение, на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке или разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил применяются нормы п. 2 ст. 222 ГК РФ – самовольная постройка, и подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
При намерении собственника помещения произвести работы по переустройству, перепланировке помещения ему необходимо обратиться в Управляющую компанию (далее – УК) для согласования таких работ.
(!) Обращаем внимание, что собственник, осуществивший несогласованные действия по переустройству, перепланировке помещения и изменению архитектурного облика фасада здания будет обязан восстановить первоначальное состояние имущества за свой счет и в полном объеме (согласно п.3 ст.29 Жилищного Кодекса РФ).