Действующий
Укрупненные нормативы цены строительства НЦС 81-02-03-2020 Сборник N 03. Объекты образования (приложение к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25 декабря 2019 г. N 868/пр)
Отделе 2 настоящего сборника, а также в положениях технической части настоящего сборника.
8. В показателях НЦС учтена номенклатура затрат в соответствии с действующими нормативными документами в сфере ценообразования для выполнения основных, вспомогательных и сопутствующих этапов работ для строительства объектов в нормальных (стандартных) условиях, не осложненных внешними факторами в объеме, приведенном в
Отделе 2 настоящего сборника.
9. Характеристики конструктивных, технологических, объемно-планировочных решений, учтенных в показателях НЦС, приводятся в
Отделе 2 настоящего сборника, и такие отличия не могут быть учтены применением поправочных коэффициентов, включенных в настоящий сборник, допускается использовать данные о стоимости объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, или расчетный метод с использованием сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов.
10. В случаях если конструктивные, технологические, объемно-планировочные решения объекта капитального строительства, для которого определяется потребность в денежных средствах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции, предназначенной для планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений), и иных случаях применения показателей НЦС, предусмотренных законодательством Российской Федерации, отличаются от решений, предусмотренных для соответствующего показателя в
Отделе 2 настоящего сборника отсутствует информация о стоимости фундаментов, и (или) технологического оборудования, и (или) проектно-изыскательских работ, и (или) удельных показателях стоимости строительства здания (сооружения) на 1 м3 и 1 м2, и (или) основных технических характеристиках конструктивных решений и видах работ объекта-представителя, при определении потребности в денежных средствах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции, предназначенной для планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений), и иных случаях применения показателей НЦС, предусмотренных законодательством Российской Федерации, допускается использовать данные стоимости объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, или расчетный метод с использованием сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов.
11. Для показателей НЦС, по которым в
Отделе 2 настоящего сборника.
12. При определении потребности в денежных средствах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции, для планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений) в объекты капитального строительства и иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, на основании показателей НЦС настоящего сборника, допускается использовать данные о стоимости проектно-изыскательских работ, технологического оборудования, работ по возведению фундаментов объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, или расчетный метод с использованием сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов с исключением при проведении расчетов стоимости проектно-изыскательских работ, технологического оборудования, работ по возведению фундаментов соответственно, учтенной в показателе НЦС и приведенной в
Отделе 2 настоящего сборника.
18. В показателях НЦС учтена стоимость электрической энергии от постоянных источников, если иное не указано в
- коэффициент, учитывающий увеличение количества и мощности электропотребляющего оборудования объектов, относительно учтенных показателями НЦС, обусловленное требованиями действующих нормативных документов: 1,05 - для показателей таблиц 03-01-001 - 03-02-001;
- коэффициент 1,02, учитывающий дополнительные требования к внутренней отделке (устройство подвесных потолков из гипсокартонных листов, устройство тепло-, звукоизоляции), сверх учтенных в показателях таблицы 03-01-001;
- коэффициент 1,03, учитывающий дополнительные требования к внутренней отделке (устройство подвесных потолков из декоративных плит, звукоизоляции, декоративного покрытия стен стеклообоями с окраской), сверх учтенных в показателях 03-02-001-02, 03-02-001-03, 03-04-001-01;
- коэффициент 1,03 учитывающий дополнительные требования к внутренней отделке (оштукатуривание по сетке, устройство подвесных потолков из гипсокартонных листов), сверх учтенных в показателе 03-02-001-03. Указанный коэффициент не допускается применять совместно с коэффициентом, учитывающим дополнительные требования к внутренней отделке (устройство подвесных потолков из декоративных плит, звукоизоляции, декоративного покрытия стен стеклообоями с окраской);
- коэффициент 1,06, учитывающий более высокую насыщенность зданий инженерным оборудованием (лифтами, оборудованием кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции), к показателю 03-04-001-01;
- коэффициент 1,02, учитывающий сложную конфигурацию системы вентиляции к показателям 03-01-001-01, 03-01-001-02.
- к показателям 03-01-001-02, 03-01-001-03 и показателям таблицы 03-02-001 допускается применять коэффициент 1,04 (в том числе учитывающий замену однокамерных стеклопакетов на витражные оконные системы);
- к показателям 03-01-001-02, 03-01-001-03 допускается применять коэффициент 1,01 (в том числе учитывающий замену однокамерных стеклопакетов на двухкамерные).
28. Переход от цен базового района (Московская область) к уровню цен субъектов Российской Федерации осуществляется путем применения к показателю НЦС коэффициентов, приведенных в
Коэффициенты перехода от цен базового района (Московская область) к уровню цен субъектов Российской Федерации
Субъект Российской Федерации | Коэффициент |
Центральный федеральный округ: | |
Белгородская область | 0,88 |
Брянская область | 0,87 |
Владимирская область | 0,94 |
Воронежская область | 0,93 |
Ивановская область | 0,93 |
Калужская область | 0,91 |
Костромская область | 0,87 |
Курская область | 0,91 |
Липецкая область | 0,85 |
Московская область | 1,00 |
Орловская область | 0,96 |
Рязанская область | 0,95 |
Смоленская область | 0,90 |
Тамбовская область | 0,99 |
Тверская область | 0.89 |
Тульская область | 0.89 |
Ярославская область | 0,90 |
г. Москва | 1,06 |
Северо-Западный федеральный округ: | |
Республика Карелия | 0,96 |
Республика Коми (1 зона) | 1,12 |
Архангельская область (базовый район) | 1,33 |
Вологодская область | 1,02 |
Калининградская область | 1,01 |
Ленинградская область | 0,93 |
Мурманская область | 1,23 |
Новгородская область | 0,92 |
Псковская область | 0,98 |
Ненецкий автономный округ | 1,45 |
г. Санкт-Петербург | 0,91 |
Южный федеральный округ: | |
Республика Адыгея | 0,85 |
Республика Калмыкия | 0,91 |
Республика Крым | 1,01 |
Краснодарский край | 0,85 |
Астраханская область | 0,95 |
Волгоградская область | 0,88 |
Ростовская область | 0,84 |
г. Севастополь | 1,01 |
Северо-Кавказский федеральный округ: | |
Республика Дагестан (1 зона) | 0,97 |
Республика Ингушетия | 0,88 |
Кабардино-Балкарская Республика | 0,95 |
Карачаево-Черкесская Республика | 0,88 |
Республика Северная Осетия - Алания | 0,90 |
Чеченская Республика | 1,01 |
Ставропольский край | 0,87 |
Приволжский федеральный округ: | |
Республика Башкортостан | 0,91 |
Республика Марий Эл | 0,90 |
Республика Мордовия | 0,84 |
Республика Татарстан | 0,80 |
Удмуртская Республика | 0,94 |
Чувашская Республика | 0,90 |
Пермский край | 0,86 |
Кировская область | 0,87 |
Нижегородская область | 0,93 |
г. Саров (Нижегородская область) | 1,02 |
Оренбургская область | 0,91 |
Пензенская область | 0,84 |
Самарская область | 0,93 |
Саратовская область | 0,94 |
Ульяновская область | 0,88 |
Уральский федеральный округ: | |
Курганская область | 0,93 |
Свердловская область | 0,96 |
Тюменская область | 1,07 |
Челябинская область | 0,91 |
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра | 1,12 |
Ямало-Ненецкий автономный округ | 1,29 |
Сибирский федеральный округ: | |
Республика Алтай | 0,83 |
Республика Тыва | 1,10 |
Республика Хакасия | 0,99 |
Алтайский край | 0,90 |
Красноярский край (1 зона) | 1,01 |
Иркутская область | 1,03 |
Кемеровская область - Кузбасс | 1,05 |
Новосибирская область (1 зона) | 0,90 |
Омская область | 0,90 |
Томская область | 0,95 |
Дальневосточный федеральный округ: | |
Республика Бурятия | 1,06 |
Республика Саха (Якутия) | 1,67 |
Забайкальский край | 1,02 |
Приморский край | 1,11 |
Хабаровский край | 1,07 |
Камчатский край | 1,44 |
Амурская область | 1,09 |
Магаданская область | 1,81 |
Сахалинская область | 1,55 |
Еврейская автономная область | 1,07 |
Чукотский автономный округ | 1,93 |