• Документ основание – ссылка на документ «План продаж по объектам недвижимости». Реквизит доступен, если осуществляется корректировка уже существующего плана (рисунок 435).

Для выбора плана в качестве документа основания доступны документы с любым видом плана (рисунок 436).

• Объект строительства – ссылка на справочник «Объекты строительства»;
• Проект – заполняется автоматически по реквизиту «Проект МР» из карточки объекта строительства (рисунок 437);

Реквизиты табличной части «Общая информация по объектам продажи» (рисунок 438):

• Тип объекта продажи – ссылка на справочник «Комнаты»,
• Планируемое количество,
• Площадь М2 (сред.) – средняя за весь период по типу объекта продажи,
• Площадь (всего) – общая площадь по типу объекта продажи,
• Планируемая максимальная доходность,
• Планируемая минимальная доходность,
• Рассрочка (группа колонок):
  • Процент первоначального взноса,
  • Количество месяцев,
• Средний процент скидки.

В табличной части «Детализация плана продаж (помесячно)» информация выводится в разрезе типов объектов продажи (рисунок 439):

• Год – год, на который рассматривается планирование продаж,
• Январь:
  • Площадь М2,
  • Цена М2,
• Февраль:
  • Площадь М2,
  • Цена М2,
• Март:
  • Площадь М2,
  • Цена М2,
• …
• Декабрь:
  • Площадь М2,
  • Цена М2.

Данные табличные части недоступны для редактирования, а загружаются по кнопке «Загрузить из Excel» (рисунок 440).

Для загрузки табличных частей используется форма листа Excel, представленная на рисунке 441.

При загрузке объект и проект не переносятся, так как они указываются в шапке документа вручную, тип объекта продажи заполняется по одноименному значению по справочнику «Комнаты».

Остальные показатели переносятся в соответствующие колонки табличной части (рисунок 442).

Колонка «Метры сред» соответствует колонке «Площадь М2 (сред.)», а «Метров всего» – колонке «Площадь (всего)» (рисунок 443).

Цифры, указанные в группе колонок «Период планирования» соответствуют месяцам года, причем значения в первой колонке – «Площадь М2», во второй колонке этого же месяца – «Цена М2» (рисунок 444).

Корректирующий план можно создавать на основании другого корректирующего плана (рисунок 445).

Проведение документа

При проведении документа формируются движения по регистру накопления «План продаж по объектам недвижимости в целом» и фиксируются обороты по регистру накопления «План продаж по объектам помесячно» (рисунок 446).

После проведения документ недоступен для редактирования (рисунок 447).

Проведенный документ «План продаж по объектам недвижимости» могут редактировать (рисунок 448) только пользователи с ролью «Планирование продаж по объектам строительства» (рисунок 449).

Движения по корректирующему плану полностью заменяют движения плана из документа основания.

Печатная форма

Печатная форма соответствует форме загрузки из Excel (рисунок 450).

Отчет «План-фактный анализ продаж по объектам недвижимости»

Внешний вид отчет представлен на рисунке 451.

Отчет формируется за год, при этом за текущий год информация выводится помесячно, за предыдущие и будущие периоды выводится в целом (рисунок 452).

Строки в таблице (рисунок 453):

• Организация – заполняется по застройщику из карточки объекта строительства,
• Проект,
• Объект строительства,
• Тип объекта продажи,
• Вид продажи,
• Продажи, кв. м.,
• Поступления, тыс. руб.,
• Квартиры, шт.

Группа колонок «Предыдущие периоды»:

• План,
• Факт.

Группа колонок «Год» (рисунок 454):

• Январь:
  • План,
  • Факт,
• Февраль:
  • План,
  • Факт,
• …
• Декабрь:
  • План,
  • Факт,
• Итого за «Год»:
  • План,
  • Факт.