Действующий
Основная часть населения в трудоспособном возрасте трудоустроена на предприятиях г. Челябинск и близлежащих населенных пунктов Кременкульского сельского поселения.
Социальная инфраструктура поселка представлена на исходный год магазином смешанного ассортимента, отсутствуют такие социально-гарантированные учреждения, как учреждения образования, здравоохранения, объекты физкультуры и спорта, досуга, внешкольного дополнительного образования, коммунального обслуживания, отсутствуют пожарная часть и объекты охраны правопорядка.
Состояние жилого фонда поселка в целом удовлетворительное, жилая застройка представлена усадебными жилыми домами. Жилой фонд частично газифицирован, распределительные газопроводы проложены до коттеджного поселка «Настина деревня». Для укрепления экономической базы поселка, его устойчивого социально- экономического развития и, как следствие, улучшения уровня жизни населения, необходимо развитие производственной и обслуживающей отрасли, что позволит организовать конкурентноспособные места приложения труда.
- выгодное географическое положение в пригородной зоне г. Челябинск, наличие устойчивых автомобильных связей;
- широкие территориальные возможности для развития селитебных территорий, в т.ч. дачного и коттеджного строительства;
- природно-рекреационный потенциал, возможности для развития сферы отдыха населения, в т.ч активного.
- необходимость реконструкции и развития инженерной инфраструктуры, работ по инженерной подготовке территории, в первую очередь понижения уровня грунтовых вод, строительство набережной Шершневского водохранилища, строительство очистных сооружений и т.д.;
Исходя из современного уровня развития п. Западный, его экономического потенциала, общая концепция укрепления и развития экономики представляется следующей:
развитие предприятий пищевой индустрии, обеспечивающей потребности жителей п. Западный в свежих продуктах ежедневного рациона (хлебобулочные изделия, молочная и мясная продукция);
развитие системы учреждений отдыха и спорта (строительство аквапарка, трех физкультурно-оздоровительных комплексов, яхт-клуба, детского парка развлечений, благоустройство пляжных зон, организация мест отдыха у воды, в т.ч. площадок для пикников и занятий спортом и т.д.);
развитие объектов коммунального хозяйства, в первую очередь объектов инженерной инфраструктуры и дорожного сервиса, в т.ч. мест хранения и обслуживания автотранспорта;
создание развитой сферы учреждений обслуживания населения всех уровней от микрорайоного до внепоселкового.
В настоящее время в п. Западный отсутствует градообразующая отрасль. Развитие поселка, а именно масштабное освоение территорий под жилищное строительство, в последние годы привычно связано с устойчивым спросом на усадебные и коттеджные индивидуальные жилые дома. Проектом предусмотрено развитие п. Западный в качестве города-спутника областного центра, и соответственно основным местом приложения труда станут предприятия г. Челябинск, однако для полноценного развития любого населенного пункта необходима своя собственная экономическая база, в первую очередь ориентированная на ежедневные потребности населения. Создание экономической базы п. Западный планируется за счет организации предприятий пищевой индустрии и сельскохозяйственной отрасли, развития сферы обслуживания населения всех уровней, развития объектов инженерной и транспортной инфраструктур, а также строительства объектов рекреации, ориентированных как на жителей п. Западный так и на жителей г. Челябинск. Областной центр, как и большинство крупных городов, испытывает острый дефицит рекреационных пространств, в частности благоустроенных мест отдыха у воды, актуальность которых в жаркие летние месяцы невозможно переоценить. Исходя из вышеизложенного проектом предусмотрено строительство на территории п. Западный объектов для отдыха населения, в т.ч. активного, ориентированного, в первую очередь, на летний период. На расчетный срок Генерального плана градообразующей отраслью п. Западный станет сфера отдыха и туризма, а также предприятия пищевой индустрии.
Промышленность. На территории поселка расположены склады, овощехранилище и тепличное хозяйство ГНУ ЮУНИИПОК. Территория складов частично захламлена, сами постройки ветхие. В настоящее время участки проданы частным лицам, на одном из них планируется строительство торгового комплекса (проект согласован), на другом – индивидуальное жилищное строительство. Проектом предусмотрена производственная площадка для развития предприятий пищевой индустрии, которые будут удовлетворять ежедневные потребности жителей п. Западный в свежих хлебобулочных, молочных и мясных продуктах. Участок расположен в западной части поселка в районе проектируемого автомобильного кольца по ул. Челябинская (рабочее название), проектом предусмотрена организация СЗЗ=50м. На первую очередь реализации Генерального плана количество работающих предусмотрено – 50 человек, на расчетный срок – 150 человек.
Сфера отдыха, спорта и туризма. Проектом предусмотрено строительство аквапарка, яхт-клуба, клуба дельтапланеризма, вейк-клуба, лодочных станций, детского парка развлечений, в т.ч. контактного зоопарка, организация пляжей, площадок для активного отдыха, зон для барбекю, строительство летних кафе и ресторанов – все в комплексе позволит создать зону отдыха, учитывающую потребности практически всех социальных и возрастных групп населения. Количество рабочих мест в сфере отдыха населения принимается на первую очередь равным 50 работникам, на расчетный срок – 100.
К расчетному сроку настоящего Генерального плана - 2033 г. - численность градообразующих кадров, трудоустроенных непосредственно в п. Западный, составит 250 работающих, основная часть трудоспособного населения будет занята на предприятиях г. Челябинск.
Создание новых конкурентноспособных рабочих мест направлено на укрепление экономической базы и приведет к оптимизации среды жизнедеятельности в п. Западный. Общая численность градообразующих кадров по всем отраслям приведена в таблице 3.1.1.
Наименование | Исходный 2013 год | I очередь 2020 год | Расчетный срок 2033 год |
1 | 2 | 3 | 4 |
| Промышленность, всегов т.ч.: | 10 050 | 29 150 | |
| Пищевая промышленность | - | 50 | 150 |
| Предприятия г. Челябинск | нет данных | 10 000 | 29 000 |
Сфера отдыха и туризма, всего | - | 50 | 100 |
| Итого градообразующая группа: | 10 100 | 29 250 |
Анализ данных, представленных в сводной таблице градообразующих кадров п. Западный позволяет сделать выводы:
- основная часть жителей будет трудоустроена в г. Челябинск, п. Западный станет своеобразным «спальным» районом для областного центра, непосредственно в поселке будут трудоустроены жители, обеспечивающие комфортную среду жизнедеятельности в населенном пункте;
- производственная база получит развитие за счет новых отраслей: предприятия пищевой промышленности, сферы отдыха и туризма;
Развитие социальной инфраструктуры предусмотрено проектом исходя из перспективной численности населения (строительства объектов социально – гарантированного уровня), а также необходимости роста социально - культурного потенциала п. Западный, а именно строительства новых объектов культуры, досуга, дополнительного образования, физкультуры и спорта, бытового обслуживания.
Проектом предусмотрено полномасштабное освоение территории п. Западный с целью малоэтажного, среднеэтажного и многоэтажного жилого строительства социального типа, ориентированного на потребности жителей г. Челябинск и улучшение жилищных условий жителей п. Западный. В связи с этим перспективная численность населения поселка принципиально увеличиться по сравнению с исходным годом, поселок приобретет статус города-спутника областного центра, что влечет за собой необходимость строительства большого количества учреждений обслуживания населения.
Проектом предусмотрено строительство одиннадцати общеобразовательных школ, тридцати одного детского сада, трех ФОКов, двух из них с бассейном, двух стационаров с поликлиникой, медицинского центра, пяти кабинетов врача общей практики, двух станций скорой помощи, двух пожарных частей, досуговых центров, объектов торговли и общественного питания, бытового обслуживания населения.
В настоящее время учреждения обслуживания в п. Западный представлены несколькими небольшими магазинами, а кроме того, в микрорайоне Залесье построено здание для детского сада. Рекомендуемый нормативом процент трудоустроенного населения в обслуживающей сфере, отражающий устойчивое социально-экономическое развитие населенного пункта, составляет 15-20% от общей численности населения. В связи с принципиальным развитием социальной инфраструктуры удельный вес трудящихся в учреждениях обслуживания составит: на первую очередь – 10% от перспективной численности жителей, на расчетный срок – 15%. Часть рабочих мест предусмотрена проектом в учреждениях обслуживания социально-гарантированного уровня исходя из действующих нормативов СП 42.13330.2011 (актуализированная редакция СНиП «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»), остальные рабочие места предусмотрены на предприятиях малого бизнеса, работающих в сфере обслуживания и предоставления услуг населению. В настоящее время для городских населенных пунктов характерно значительное превышения нормативов по торговым площадям, учреждениям общественного питания, досугово-развлекательным комплексам, в связи с этим проектом предусмотрено трудоустройство в учреждениях социально-гарантированного уровня 6755 работников (50%) и на предприятиях малого бизнеса 6355 работников (50%).
Таким образом, численность работников обслуживающей отрасли по этапам реализации Генерального плана в п. Западный составит:
дополнительное школьное образование (спортивная школа, школа искусств, музыкальная школа, танцевальные классы, кружки и секции) – 100 рабочих мест;