Действующий
****** - объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, расположенных на территории пос. Терема согласно «Генеральному плану (внесение изменений) пос. Терема Кременкульского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области», утвержденным решением Совета депутатов Кременкульского сельского поселения от 16.07.2018 № 352.
В соответствии с пунктом 7.2 «Местных нормативов градостроительного проектирования Кременкульского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области», утвержденныхрешением Совета депутатов Кременкульского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области от 27.02.2015 №46, сучетом функционального назначения и интенсивности транспортного движения улично-дорожной сети присвоена следующая категория: улица в жилой застройке основная и второстепенная) и проезд, планировочное решение которых обеспечивает транспортное и пешеходное обслуживание всех планируемых к размещению объектов капитального строительства. Пешеходное движение осуществляется по системе взаимосвязанных тротуаров, отделенных от проездов. Покрытие проездов, стоянок и тротуаров – асфальтобетонное на щебеночном основании, предусматривается их освещение.
В настоящее время в районе поселка Терема осуществляется транзитное движение автобусов маршрутов № 95 «ул. Чичерина-Преображенское кладбище» и № 107с «ул. Чичерина-пос. Кременкуль», а также маршрутного такси № 213 «ул. Чичерина-пос. Кременкуль». Данные направления обеспечивают доставку жителей населенного пункта к объектам областного значения. В границах проектируемой улицы организованы две остановки общественного транспорта (в двух направлениях).
Хранение автотранспорта населением, проживающим в жилых домах индивидуальной и блокированной застройки, осуществляется на земельных участках таких домов.
Необходимая вместимость автостоянок для хранения транспорта жителей многоквартирных жилых домов рассчитана в соответствии с пунктом 11.32и таблицей11.8 СП42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городскихи сельских поселений»при типе жилого дома по уровню комфорта«эконом-класс» составит301машино-местоприобеспеченности311машино-местами(профицит3%), включая:
| Номер земельного участка | Объект | Расчетный параметр | Потребность, машино-мест | Обеспеченность машино-мест | |
| номер поз. на чертеже | наименование | ||||
| А1 | А1.1 | Малоэтажный многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенным магазином | 17* | 21 | 36 |
| А1.3 | Малоэтажный многоквартирный жилой дом | 12* | 15 | ||
| А85 | А85.1 | Малоэтажный многоквартирный жилой дом | 12* | 15 | 15 |
| А176 | А176.1 | Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенной полуподземной автостоянкой | 208** | 250 | 260 |
| А176.2 | Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенной полуподземной автостоянкой | ||||
| А176.3 | Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенной полуподземной автостоянкой | ||||
| Всего | 301 | 311 | |||
** - количество квартир укрупненно определено следующим образом: при жилищном фонде 16,21 тыс.кв.м (80% от общей площади согласно таблице 1 положений основной части проекта планировки территории) и установленной жилищной обеспеченности 30,0 кв.м/чел. (п. 5.1 настоящих материалов по обоснованию проекта планировки территории) количество проживающих составит 540 человек, поэтому 208 равно как 540 чел./2,6 чел., где 2.6 чел. – средний состав семьи согласно официальной публикации итогов «Всероссийской переписи населения 2010» (том 6 «Число и состав домохозяйств»).
Для объектов и помещений общественного назначения с учетом уровня автомобилизации, равного200автомобилейна 1000человек(пункт7.1«Местных нормативов градостроительного проектирования Кременкульского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области», утвержденным решением Совета депутатов Кременкульского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области от 27.02.2015 №46),согласно приложению Ж СП42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» потребность и обеспеченность в местах храненияавтотранспорта составит:
| Номер земельного участка | Объект/помещение общественного назначения | Расчетный параметр* | 1 машино-место на расчетную единицу | Потребность, машино-мест | Обеспеченность машино-мест | |
| номер поз. на чертеже | наименование | |||||
| А1 | А1.1 | Магазин (встроенно-пристроенный)** | 210,0* | 50,0 | 5 | 6 |
| А14 | А14.1 | Магазин** | 100,0* | 2 | 4 | |
| Б6 | Б6.1 | Магазин** | 100,0* | 2 | 5 | |
| В112 | В112.1 | Магазин** | 330,0* | 7 | 66 | |
| Б113-2 | Б113-2.1 | Магазин** | 50,0* | 1 | ||
| Детский клуб*** | 10 | 7 | 2 | |||
| Кафе**** | 40 | 5 | 8 | |||
| В3 | В3.1 | Ресторан**** | 60 | 12 | ||
| В111 | В111.1 | Административное здание***** | 50,0* | 60,0 | 1 | 1 |
| В117 | В117.1 | Спортивное сооружение*** *** | 3000,0* | 55,0 | 55 | 0*** **** |
| Всего | 95 | 82 | ||||
** - здания и сооружения приняты как «Объекты торгового назначения с широким ассортиментом товаров периодического спроса продовольственной и (или) непродовольственной групп (торговые центры, торговые комплексы, супермаркеты, универсамы, универмаги и т.п.)»,
*** - здания и сооружения приняты как «Досугово-развлекательные учреждения: развлекательные центры, дискотеки, залы игровых автоматов, ночные клубы»,
**** - здания и сооружения приняты как «Предприятия общественного питания периодического спроса (рестораны, кафе)»,
***** - здания и сооружения приняты как «Коммерческо-деловые центры, офисные здания и помещения, страховые компании»,
*** *** - здания и сооружения приняты как «Оздоровительные комплексы (фитнес-клубы, ФОК, спортивные и тренажерные залы)»;
Итого, суммарная потребность составит 396машино-мест, обеспеченность –393 машино-места, не включая хранение автотранспорта на территории общего пользования(в красных линиях улиц).
В соответствии с «Генеральным планом (внесение изменений) пос. Терема Кременкульского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области» предусматривается централизованное водоснабжение, источником которого является Шершневское водохранилище.
Нормы хозяйственно-питьевого водопотребления приняты с учетом требований СП 31.13330.2012 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения» в зависимости от степени благоустройства, этажности застройки. Принято, что население, проживающее в границах планирования на территории индивидуальной жилой застройки и в многоквартирных жилых домах, будет пользоваться централизованным водопроводом со среднесуточными нормами водопотребления 160 л/сут. и 220 л/сут. на 1 жителя (за год) соответственно. Базовые нормы водопотребления включают в себя расходы воды на хозяйственно-питьевые и бытовые нужды в общественных зданиях.
| Вид застройки | Население, тыс.чел. | Водопотребление на хозяйственно-питьевые нужды населения* |
| норма, л/сут. | расчётное, куб.м/сут. | |
| ИЖС | 1,38 | 160 |
| МКД | 0,62 | 220 |
| Итого | 2,00 | – |
* - с учетом коэффициента суточной неравномерности водопотребления 1,2, учитывающего уклад жизни населения, режим работы предприятий, степень благоустройства зданий, изменения водопотребления по сезонам года и дням недели (п.5.2. СП 31.13330.2012 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»).
На основании пункта 1 примечания к таблице 3 указанного свода правил определяем удельное среднесуточное за поливочный сезон потребление воды на поливку, в том числе зеленых насаждений общего пользования, в расчете на одного жителя многоэтажной (существующей и планируемой) застройки 50 л/сут. и 90 л/сут.- для жителей индивидуального жилищного фонда (существующего и планируемого), которые будут осуществлять поливку посадок на приусадебных участках плодовых деревьев и овощных культур. Количество поливок принято один раз в сутки. Расход воды на полив составит 190 куб.м/сут.:
| Население, тыс.чел. | Расход воды на полив территории* | ||||||
| всего | МКД | ИЖС | поливка зеленых насаждений общего пользования (МКД) | поливка зеленых насаждений общего пользования и посадок на приусадебных участках (ИЖС) | всего, куб.м/сут. | ||
| норма, л/сут. | расчётное, куб.м/сут. | норма, л/сут. | расчётное, куб.м/сут. | ||||
| 2,00 | 0,62 | 1,38 | 50 | 40 | 90 | 150 | |
* - с учетом коэффициента суточной неравномерности водопотребления 1,2, учитывающего уклад жизни населения, режим работы предприятий, степень благоустройства зданий, изменения водопотребления по сезонам года и дням недели (п.5.2. СП 31.13330.2012 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»);