Действующий
Необходимая вместимость автостоянок для хранения транспорта жителей многоквартирных жилых домов рассчитана в соответствии с пунктом 11.32и таблицей11.8 СП42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городскихи сельских поселений»при типе жилого дома по уровню комфорта«эконом-класс» составит301машино-местоприобеспеченности311машино-местами(профицит3%), включая:
| Номер земельного участка | Объект | Расчетный параметр | Потребность, машино-мест | Обеспеченность машино-мест | |
| номер поз. на чертеже | наименование | ||||
| А1 | А1.1 | Малоэтажный многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенным магазином | 17* | 21 | 36 |
| А1.3 | Малоэтажный многоквартирный жилой дом | 12* | 15 | ||
| А85 | А85.1 | Малоэтажный многоквартирный жилой дом | 12* | 15 | 15 |
| А176 | А176.1 | Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенной полуподземной автостоянкой | 208** | 250 | 260 |
| А176.2 | Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенной полуподземной автостоянкой | ||||
| А176.3 | Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенной полуподземной автостоянкой | ||||
| Всего | 301 | 311 | |||
** - количество квартир укрупненно определено следующим образом: при жилищном фонде 16,21 тыс.кв.м (80% от общей площади согласно таблице 1 положений основной части проекта планировки территории) и установленной жилищной обеспеченности 30,0 кв.м/чел. (п. 5.1 настоящих материалов по обоснованию проекта планировки территории) количество проживающих составит 540 человек, поэтому 208 равно как 540 чел./2,6 чел., где 2.6 чел. – средний состав семьи согласно официальной публикации итогов «Всероссийской переписи населения 2010» (том 6 «Число и состав домохозяйств»).
Для объектов и помещений общественного назначения с учетом уровня автомобилизации, равного200автомобилейна 1000человек(пункт7.1«Местных нормативов градостроительного проектирования Кременкульского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области», утвержденным решением Совета депутатов Кременкульского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области от 27.02.2015 №46),согласно приложению Ж СП42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» потребность и обеспеченность в местах храненияавтотранспорта составит:
| Номер земельного участка | Объект/помещение общественного назначения | Расчетный параметр* | 1 машино-место на расчетную единицу | Потребность, машино-мест | Обеспеченность машино-мест | |
| номер поз. на чертеже | наименование | |||||
| А1 | А1.1 | Магазин (встроенно-пристроенный)** | 210,0* | 50,0 | 5 | 6 |
| А14 | А14.1 | Магазин** | 100,0* | 2 | 4 | |
| Б6 | Б6.1 | Магазин** | 100,0* | 2 | 5 | |
| В112 | В112.1 | Магазин** | 330,0* | 7 | 66 | |
| Б113-2 | Б113-2.1 | Магазин** | 50,0* | 1 | ||
| Детский клуб*** | 10 | 7 | 2 | |||
| Кафе**** | 40 | 5 | 8 | |||
| В3 | В3.1 | Ресторан**** | 60 | 12 | ||
| В111 | В111.1 | Административное здание***** | 50,0* | 60,0 | 1 | 1 |
| В117 | В117.1 | Спортивное сооружение*** *** | 3000,0* | 55,0 | 55 | 0*** **** |
| Всего | 95 | 82 | ||||
** - здания и сооружения приняты как «Объекты торгового назначения с широким ассортиментом товаров периодического спроса продовольственной и (или) непродовольственной групп (торговые центры, торговые комплексы, супермаркеты, универсамы, универмаги и т.п.)»,
*** - здания и сооружения приняты как «Досугово-развлекательные учреждения: развлекательные центры, дискотеки, залы игровых автоматов, ночные клубы»,
**** - здания и сооружения приняты как «Предприятия общественного питания периодического спроса (рестораны, кафе)»,
***** - здания и сооружения приняты как «Коммерческо-деловые центры, офисные здания и помещения, страховые компании»,
*** *** - здания и сооружения приняты как «Оздоровительные комплексы (фитнес-клубы, ФОК, спортивные и тренажерные залы)»;
Итого, суммарная потребность составит 396машино-мест, обеспеченность –393 машино-места, не включая хранение автотранспорта на территории общего пользования(в красных линиях улиц).
В соответствии с «Генеральным планом (внесение изменений) пос. Терема Кременкульского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области» предусматривается централизованное водоснабжение, источником которого является Шершневское водохранилище.
Нормы хозяйственно-питьевого водопотребления приняты с учетом требований СП 31.13330.2012 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения» в зависимости от степени благоустройства, этажности застройки. Принято, что население, проживающее в границах планирования на территории индивидуальной жилой застройки и в многоквартирных жилых домах, будет пользоваться централизованным водопроводом со среднесуточными нормами водопотребления 160 л/сут. и 220 л/сут. на 1 жителя (за год) соответственно. Базовые нормы водопотребления включают в себя расходы воды на хозяйственно-питьевые и бытовые нужды в общественных зданиях.
| Вид застройки | Население, тыс.чел. | Водопотребление на хозяйственно-питьевые нужды населения* |
| норма, л/сут. | расчётное, куб.м/сут. | |
| ИЖС | 1,38 | 160 |
| МКД | 0,62 | 220 |
| Итого | 2,00 | – |
* - с учетом коэффициента суточной неравномерности водопотребления 1,2, учитывающего уклад жизни населения, режим работы предприятий, степень благоустройства зданий, изменения водопотребления по сезонам года и дням недели (п.5.2. СП 31.13330.2012 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»).
На основании пункта 1 примечания к таблице 3 указанного свода правил определяем удельное среднесуточное за поливочный сезон потребление воды на поливку, в том числе зеленых насаждений общего пользования, в расчете на одного жителя многоэтажной (существующей и планируемой) застройки 50 л/сут. и 90 л/сут.- для жителей индивидуального жилищного фонда (существующего и планируемого), которые будут осуществлять поливку посадок на приусадебных участках плодовых деревьев и овощных культур. Количество поливок принято один раз в сутки. Расход воды на полив составит 190 куб.м/сут.:
| Население, тыс.чел. | Расход воды на полив территории* | ||||||
| всего | МКД | ИЖС | поливка зеленых насаждений общего пользования (МКД) | поливка зеленых насаждений общего пользования и посадок на приусадебных участках (ИЖС) | всего, куб.м/сут. | ||
| норма, л/сут. | расчётное, куб.м/сут. | норма, л/сут. | расчётное, куб.м/сут. | ||||
| 2,00 | 0,62 | 1,38 | 50 | 40 | 90 | 150 | |
* - с учетом коэффициента суточной неравномерности водопотребления 1,2, учитывающего уклад жизни населения, режим работы предприятий, степень благоустройства зданий, изменения водопотребления по сезонам года и дням недели (п.5.2. СП 31.13330.2012 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»);
Суммарное водопотребление определяется как 620 куб.м/сут., включая 430 куб.м/сут. на хозяйственно-питьевые нужды и 190 куб.м/сут. на поливку зеленых насаждений, мойку территорий населенных пунктов (улиц, площадей).
Согласно главе 2.3. и таблице 2.1.5." РД 34.20.185-94 «Нормативы для определения расчетных электрических нагрузок зданий (квартир), коттеджей, микрорайонов (кварталов) застройки и элементов городской распределительной сети» (далее – РД 34.20.185-94), принимая, что все жилые дома будут оборудованы электрическими плитами, укрупненная расчетная электрическая нагру
| Жилищный фонд, тыс.кв.м общей площади | Укрупненная расчетная электрическая нагрузка для зданий с плитами электрическими при этажности, кВт | ||||||
| всего | МКД | ИЖС | более 5 этажей с долей квартир выше 6 этажей 50% (МКД) | 1-2 этажа (ИЖС) | всего, куб.м/сут. | ||
| удельная, Вт/кв.м | расчетная, кВт | удельная, Вт/кв.м | расчетная, кВт | ||||
| 60,28 | 18,62 | 41,66 | 20,9 | 390 | 20,7 | 860 | 1250 |
| Расчетная электрическая нагрузка общественных зданий микрорайонного значения* (6 Вт/кв.м х 75,36 тыс.кв.м, где 6 Вт/кв.м – удельная расчетная электрическая нагрузка общественных зданий микрорайонного значения и 75,36 тыс.кв.м – общая площадь жилых зданий**) | 450 | ||||||
| Итого | 1700 | ||||||
* - в укрупненных нагрузках общественных зданий микрорайонного значения учтены предприятия торговли и общественного питания, детские ясли-сады, школы, аптеки, раздаточные пункты молочных кухонь, приемные и ремонтные пункты, жилищно-эксплуатационные конторы (управления) и другие учреждения согласно СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», а также объекты транспортного обслуживания (гаражи и открытые площадки для хранения автомашин);
** - согласно таблице 1 пункта 2.1 «Плотность и параметры застройки территории. Характеристика объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения. Характеристика объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, необходимых для функционирования объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового, иного назначения и обеспечения жизнедеятельности граждан» положений основной части проекта планировки территории.