Действующий
1991900,0 кв.м и 244200,0 кв.м - площади твёрдых покрытий, принятых по таблице 21 настоящей текстовой формы материалов по обоснованию;
0,1 - в случае, если планировочная структура не установлена, то есть при отсутствии территории транспортной инфраструктуры, то ориентировочная площадь последней определяется с учетом коэффициента, учитывающего условное процентное отношение такой территории относительно функциональных зон;
0,4 - коэффициент, учитывающий условное процентное отношение твёрдых покрытий (проезжая часть, тротуар, техническая полоса) относительно поперечного профиля улицы.
Итого накопление бытовых отходов населенного пункта 5880,0 т тверд.быт.отходов/год. Исходя из «Местных нормативов градостроительного проектированияКременкульского сельского поселенияСосновского муниципального района Челябинской области»(0,02-0,05 га на 1000 т тверд.быт.отходов/год) максимальная требуемая площадь полигона твердых бытовых отходов (далее – полигон ТБО) составит 0,29 га.
В соответствии с территориальной схемой обращения с отходами Челябинской области, утвержденной приказом Министерства экологии Челябинской области от 22.09.2016 № 844, направление потоков отходов с территории Сосновского муниципального района предусмотрено на полигон ТБО в поселке Полетаево.
Отвод поверхностного стока с территории населенных пунктов предлагается осуществлять посредством дождевой канализации закрытого и открытого типов. Устройство закрытой дождевой канализации предусматривается вдоль поселковых дорог и главных улиц при высоте застройки более двух этажей.
Среднегодовой объем поверхностных сточных вод, образующихся на селитебных территориях и площадках предприятий в период выпадения дождей, таяния снега и мойки дорожных покрытий, определяется согласно п. 7.2.1. СП 32.13330.2012 «Канализация. Наружные сети и сооружения» (далее - СП 32.13330.2012) как Wr = Wд + Wт + Wм, где
hд - слой осадков за теплый период года, определяется по СП 131.13330.2012 «Строительная климатология» (далее – СП 131.13330.2012), мм;
hт - слой осадков за холодный период года (определяет общее годовое количество талых вод) или запас воды в снежном покрове к началу снеготаяния, определяется по СП 131.13330.2012, мм;
Итак, среднегодовой объем поверхностных сточных вод составит 737,60 тыс.куб.м и производительность локальных очистных сооружений поверхностного стока будет равна:
| № | Местоположение очистных сооружений дождевой канализации | Площадь водосбора для расчета, га | Объем поверхностных сточных вод, куб.м/год | Производительность локальных очистных сооружений поверхностного стока, л/с | ||||
| дождевых и талых вод* | поливомоечных вод** | дождевых и талых вод*** | поливомоечных вод**** | всего | требуется | принято | ||
| 1 | ПР № 1 | 123,19 | 7,98 | 439190 | 8980 | 448170 | 14,2 | 15,0 |
| 2 | ПР № 2 (южная часть)***** | 30,40 | 6,58 | 108380 | 7400 | 115780 | 3,7 | 4,0 |
| 3 | ПР № 2 (северная часть)***** | 45,60 | 9,86 | 162560 | 11090 | 173650 | 5,5 | 6,0 |
| Итого | 199,19 | 24,42 | 710130 | 27470 | 737600 | – | ||
* - с территории многоквартирной жилой застройки, общественно-жилой зоны, общественно-деловой зоны и общего пользования, для индивидуальной жилой застройки учитывается 10% ее площади;
** - рассчитывается как площадь транспортной инфраструктуры в границах населённых пунктов с учетом коэффициента, равного 0,4, учитывающего условное процентное отношение твёрдых покрытий (проезжая часть, тротуар, техническая полоса) относительно поперечного профиля улицы, в случае отсутствия территории транспортной инфраструктуры ее ориентировочная площадь определяется как 10% от площади всех функциональных зон, исключая зоны инженерной инфраструктуры и объектов отдыха и туризма;
***** - площадь водосбора южной части планировочного района № 2 составляет ориентировочно 40% территории района, северной части – 60%;
Планируется строительство 9,97 км сети коллекторов для сбора и отвода поверхностного стока в закрытой системе.
3.5.10. Основные технико-экономические показатели «Генерального плана поселка Терема Сосновского муниципального района Челябинской области»
| № | Наименование показателя | Единица измерения | Современное состояние 2017 год | Расчетный срок 2040 год |
| I. Территория | ||||
| 1 | Общая площадь земель в границах населенных пунктов | га/кв.км | 197,24/1,97 | 385,13/3,85 |
| 1.1 | жилая зона | га/% от общей площади земель в установленных границах | 37,15/19 | 224,46/58 |
| 1.1.1 | зона застройки индивидуальными жилыми домами | то же | 37,15/19 | 149,89/39 |
| 1.1.2 | зона застройки малоэтажными жилыми домами | – « – | 0 | 0 |
| 1.1.3 | зона застройки среднеэтажными жилыми домами | – « – | 0 | 74,57/19 |
| 1.1.4 | зона застройки многоэтажными жилыми домами | – « – | 0 | 0 |
| 1.2 | общественно-деловая зона | – « – | 48,87/25 | 108,40/28 |
| 1.3 | производственная зона, в том числе зона промышленности зона коммунально-складского назначения | – « – | 2,94/1 0 2,94/1 | 2,94/1 0 2,94/1 |
| 1.4 | зона транспортной и инженерной инфраструктуры | – « – | 0 | 7,41/2 |
| 1.5 | рекреационные зоны | – « – | 0 | 41,90/11 |
| 1.6 | зона сельскохозяйственного использования | – « – | 0 | 0 |
| 1.7 | иные зоны | – « – | 108,28/55 | 0 |
| II. Население | ||||
| 1 | общая численность постоянного населения | чел./% роста от сущ. численности постоянного населения | * | 15200/– |
| III. Жилищный фонд | ||||
| 1 | средняя жилищная обеспеченность | кв.м/чел. | * | 30,0 |
| 2 | общий объем жилищного фонда, в том числе | тыс.кв.м | * | 470,04 |
| 2.1 | малоэтажная индивидуальная застройка | тыс.кв.м/% от общего объема жил. фонда | * | 61,54/13 |
| 3 | общий объем нового жилищного строительства, в том числе | то же | – | 433,08/92 |
| 3.1 | малоэтажная индивидуальная жилая застройка | – « – | – | 37,74/8 |
| 4 | общий объем убыли жилищного фонда | тыс.кв.м | – | 0 |
| 5 | существующий сохраняемый жилищный фонд | тыс.кв.м/% от общ. объема сущ. жил. фонда | – | 36,96/100 |
| IV. Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения | ||||
| 1 | объекты учебно-образовательного назначения, в том числе дошкольные образовательные организации образовательные организации | мест | 0 | 920 1220 |
| 2 | объекты здравоохранения, в том числе стационары поликлиники станция скорой медицинской помощи фельдшерско-акушерские пункты | мест объект | 0 | ** ** ** 1 |
| 3 | спортивные и физкультурно-оздоровительные объекты, в том числе спортивные сооружения объекты спорта бассейны | кв.м кв.м кв.м (зеркала воды) | 0 | 29700,0 5340,0 300,0 |
| 4 | объекты культурно-досугового назначения, в том числе клубы библиотеки помещения для организации досуга | посет.мест объект кв.м (площади пола) | 0 | 1070 1 920,0 |
| 5 | объекты торгового назначения | кв.м (торг. площади) | 0 | 4730,0 |
| 6 | объекты общественного питания | мест | 0 | 610 |
| 7 | организации и учреждения управления, в том числе учреждения управления отделения и филиалы банков | объект операц. мест | 0 | 1 8 |
| 8 | учреждения жилищно-коммунального хозяйства, в том числе гостиницы жилищно-эксплуатационные организации пожарные депо | мест объект пож.машин | 0 | 45 2 6 |
| 9 | объекты бытового обслуживания, в том числе предприятия бытового обслуживания прачечные химчистки бани | рабочих мест кг/смену кг/смену мест | 0 | 110 930 55 110 |
| 10. | объекты связи | объект | 0 | 2 |
| V. Транспортная инфраструктура | ||||
| 1 | протяженность линий общественного пассажирского транспорта (автобус), в том числе федерального значения регионального значения межмуниципального значения | км | 1,79 0 0 1,79 | 8,16 0 0 8,16 |
| 2 | протяженность основных улиц, в том числе поселковых дорог улиц в жилой застройке | км | 1,12 * 1,12 | 12,68 7,57 5,11 |
| 3 | количество транспортных развязок | объектов | 0 | 3 |
| VI. Инженерная инфраструктура и благоустройство территории | ||||
| 1 | водоснабжение | |||
| 1.2 | водопотребление, в том числе хозяйственно-питьевые нужды производственные нужды поливка | тыс.куб.м/сутки | * * * * | 4,77 3,57 0,36 0,84 |
| 1.3 | пожаротушение | л/с | * | 30 |
| 1.4 | протяженность сетей водоснабжения | км | 1,11 | 12,31 |
| 2 | водоотведение | |||
| 2.1 | общее поступление сточных вод, в том числе хозяйственно-бытовые сточные воды производственные сточные воды | тыс.куб.м/сутки | * | 3,93 3,57 0,36 |
| 2.2 | протяженность сетей водоотведения | км | 1,73 | 10,06 |
| 2.3 | производительность локальных очистных сооружений | л/с | 0 | 25,0 |
| 2.4 | протяженность сетей поверхностного стока | км | 0 | 9,97 |
| 3 | электроснабжение | |||
| 3.1 | потребность в электроэнергии | млн. кВт∙ч/год | * | 141,04 |
| 3.2 | потребление электроэнергии на 1 чел./год, в том числе коммунально-бытовые нужды | кВт.ч | * | 9280,0 7080,0 |
| 3.3 | протяженность сетей | км | 4,28 | 11,70 |
| 4 | теплоснабжение | |||
| 4.1 | потребность тепла, в том числе отопление жилых и общественных зданий вентиляция общественных зданий горячее водоснабжение жилых и общественных зданий | Гкал/год | * | 270900 139500 28120 103280 |
| 4.2 | производительность локальных источников | МВт | * | 53,0 |
| 4.3 | протяженность сетей | км | 0 | 2,52 |
| 5 | газоснабжение | |||
| 5.1 | потребление газа, в том числе коммунально-бытовые нужды и производственные нужды отопление жилых и общественных, включая вентиляцию общественных, зданий | млн.куб.м/год | * | 31,89 9,29 22,60 |
| 5.2 | протяженность сетей | км | 1,53 | 11,76 |
** - данный объект регионального значения предусмотрен к размещению схемой территориального планирования Челябинской области, но параметры отсутствуют (устанавливаются в соответствии с нормами технического регулирования);
4. Оценка возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения поселения на комплексное развитие этих территорий
Реализация Генерального плана населенного пункта осуществляется путем выполнения мероприятий, которые за счет средств местного бюджета необходимо предусмотреть программами, утвержденными Администрацией Кременкульского сельского поселения, с целью комплексного развития территории путем размещения объектов местного значения поселения и населенного пункта, перечень которых приведен в Положении Генерального плана поселка Терема, с отражением сведений о видах, назначении и наименовании, их основных характеристиках и местоположении, а также характеристиках зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов. Кроме того, необходимо разработать инвестиционные программы субъектов естественных монополий, включая организации коммунального комплекса.
По решению органа местного самоуправления Кременкульского поселения возможно утвердить программы комплексного развития социальной, транспортной и инженерной инфраструктур муниципального образования в отношении рассматриваемого населенного пункта.
5. Утвержденные документами территориального планирования Российской Федерации, документами территориального планирования субъекта Российской Федерации сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территориях поселения и населенного пункта объектов федерального значения, объектов регионального значения, их основные характеристики, местоположение, характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, реквизиты указанных документов территориального планирования, а также обоснование выбранного варианта размещения данных объектов на основе анализа использования этих территорий, возможных направлений их развития и прогнозируемых ограничений их использования
Объекты федерального значения согласно утвержденным документам территориального планирования Российской Федерации на территории Кременкульского сельского поселения, включая планируемый населенный пункт – поселок Терема, отсутствуют.
Согласно «Схеме территориального планирования части территории Челябинской области применительно к главному планировочному узлу города Челябинска (территория Челябинской агломерации)», утвержденной постановлением Правительства Челябинской области от 20.04.2016 № 172-П, установлены следующие планируемые для размещения на территории населенного пункта, входящего в состав субъекта Российской Федерации (Челябинской области), объекты регионального значения:
| № | Наименование объекта | Вид объекта | Назначение объекта | Характеристика объекта | Местоположение объекта (населенный пункт, функциональная зона) | Вид зоны с особыми условиями/ колич. показатель | |
| ед. изм. | колич. показатель | ||||||
Объекты электро- газо- и водоснабжения населения, водоотведение | |||||||
| 1 | Электрическая подстанция «Новая I» | объект, имеющий точечный вид локализации | электрическая подстанция | кВ | 110 | западнее пос. Терема | * |
| 2 | ЛЭП к ПС «Новая I» | объект, имеющий линейный вид локализации | линия электропередач | кВ | 110 | западнее пос. Терема | * |
| 3 | Водовод** (реконструкция) | объект, имеющий линейный вид локализации | сеть водоснабжения | * | * | юго-восточная часть пос. Терема | * |
| 4 | Канализация**/*** | объект, имеющий линейный вид локализации | сеть водоотведения | * | * | западнее пос. Терема | * |
Автомобильные дороги местного значения, объекты транспортной инфраструктуры | |||||||
| 5 | Автомобильная дорога межмуниципального значения «Красное поле-Полетаево» | объект, имеющий линейный вид локализации | автомобильная дорога | * | * | пос. Терема | * |
Объекты в области физической культуры и массового спорта образования; здравоохранения, иных областей социальной инфраструктуры | |||||||
| 6 | Лечебно-профилактическая медицинская организация (кроме санаторно-курортной), оказывающая медицинскую помощь стационарно, ее структурное подразделение | объект, имеющий точечный вид локализации | объект здравоохранения | * | * | пос. Терема | * |
| 7 | Лечебно-профилактическая медицинская организация, оказывающая медицинскую помощь амбулаторно и (или) в дневном стационаре | объект, имеющий точечный вид локализации | объект здравоохранения | * | * | пос. Терема | * |
| 8 | Обособленное структурное подразделение медицинской организации, оказывающее скорую медицинскую помощь | объект, имеющий точечный вид локализации | объект здравоохранения | * | * | пос. Терема | * |