(Действующий) СТО МИ «Классификатор пакетов работ верхнего уровня»...

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Действующий

СТО МИ «Классификатор пакетов работ верхнего уровня»

Концепция документа:
Настоящий стандарт организации устанавливает классификацию пакетов работ верхнего уровня по инвестиционно-строительного проектам, реализуемым по технологии «Строительный комплекс».
Подчиненность документа:
Подчиненные документы:
Прочие нормативные ссылки:

1. Общие положения

1.1. Настоящий стандарт организации (далее — СТО) устанавливает классификацию пакетов работ верхнего уровня по инвестиционно-строительным проектам (далее - ИСП), реализуемым по технологии «Строительный комплекс». 
1.2. Основное содержание пакетов работ, входящих в данный классификатор, установлено СТО МИ «Описание пакетов работ верхнего уровня».
1.3. Настоящий стандарт организации обязателен для исполнения следующими участниками системы стандартов бренда develop-man (таблица 1):
Таблица 1 Участники процесса
Участник процесса
Ответственное лицо / Организационная единица
Участники команды ИСП
Группа лиц, заключивших с Инвестором Договор управления инвестиционным проектом, деятельность которых направлена на управление одним инвестиционным проектом в интересах Инвестора, и между которыми распределены роли в реализации инвестиционного проекта.
В состав Участников команды ИСП входят:
Управляющий ИСП
Участник команды ИСП, осуществляющий руководство по управлению ИСП и контролирующий деятельность Менеджеров при реализации ИСП.
Координатор ИСП
Специалист офиса управления проектами, координирующий действия Менеджеров по реализации ИСП.
Агент Застройщика
Ответственное лицо со стороны Застройщика, имеющее Доверенность, дающую право подписания Договоров.
Специалист ЭУ
Специалист экономического управления консалтинговой организации, выполняющий экономическую экспертизу данных проекта на момент закрытия Договора управления ИСП.
ЕИО организации – Инвестора
Совет Директоров
Совет Директоров организации – Инвестора (Застройщика)
1.4. При использовании данного СТО применяются требования действующих редакций документов, на которые сделаны ссылки в тексте настоящего СТО.

2. Классификатор пакетов работ верхнего уровня

2.1. Классификатор пакетов работ верхнего уровня приведен в таблице 2:
Таблица 2 Классификатор пакетов работ верхнего уровня
№ п/п
Наименование пакета работ
1
Разработка концепции
2
Сбор исходно-разрешительной документации
3
Разработка документации по планировке территории
4
Разработка эскизного проекта
5
Разработка проектной, рабочей документации
6
Проведение экспертизы проектной документации
7
Подготовка территории строительства
8
Устройство и разборка временных зданий и сооружений
9
Земляные работы
10
Работы по устройству фундаментов
11
Работы по устройству несущих конструкций ниже отм.0.000
12
Работы по устройству несущих конструкций выше отм.0.000
13
Работы по устройству ограждающих конструкций и перегородок
14
Отделочные работы
15
Кровельные работы
16
Монтаж оконных и балконных блоков
17
Работы по остеклению балконов, лоджий, витражей
18
Фасадные работы
19
Работы по устройству по устройству металлических конструкций и дверей
20
Сантехмонтажные работы
21
Монтаж индивидуального теплового пункта, насосной
22
Работы по вентиляции и кондиционированию
23
Электромонтажные работы
24
Монтаж лифтового оборудования
25
Монтаж телекоммуникационных систем и систем безопасности
26
Работы по устройству наружных сетей водоснабжения
27
Работы по устройству наружных сетей канализации и дренажа
28
Работы по устройству наружных сетей теплоснабжения
29
Работы по устройству наружных сетей газоснабжения
30
Работы устройству наружных сетей электроснабжения
31
Работы по устройству наружных слаботочных сетей
32
Работы по устройству технологического оборудования
33
Работы по устройству газового оборудования
34
Работы по устройству проездов, дорог, тротуаров, площадок и покрытий
35
Установка малых форм
36
Озеленение территории
37
Услуги по обеспечению строительной площадки
38
Охрана строительной площадки
39
Присоединение объекта к сетям теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, канализации и электроснабжения
40
Расходы на инфраструктурные объекты
41
Общемикрорайнные расходы
42
Услуги по купле и аренде земли
43
Кредиты и займы
44
Услуги по реализации объекта
45
Услуги рекламных агентств
46
Услуги по руководству строительными проектами
47
Научные, технические и консультативные услуги
49
Административные затраты застройщика
50
Гарантийные обязательства
51
Работы по благоустройству

Служебная информация

НАИМЕНОВАНИЕ ПУНКТА
СОДЕРЖАНИЕ
Утверждающее лицоПредседатель Совета Директоров ООО «Эфекс системс» Крикун А.А.
ЭкспертыУправляющий ООО «Эфекс системс» Сомсиков Д.Г.
Бизнес-архитектор Хуснуллина Н.Г.
Руководитель управления по работе с застройщиками Алексеев П.А.
Ведущий координатор Растяпин А.А.
РазработалМетодолог отдела развития проектного управления Пашнина Н.Н.
Дата введения в действие (дата и номер Решения)ЭфС-5/50 от 07.03.2019 г.
Организация – разработчик документаООО «Эфекс системс»