(Действующий) Проект планировки и межевания территории части земельного участка...

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Действующий
- кафетерий на 12 посадочных мест;
- фитнес-центр;
- детский клуб;
- офисы.
Потребность в рыночных комплексах и предприятиях бытового обслуживания покрывается за счет существующих объектов, расположенных в поселке Красное Поле.

V. Характеристика объектов капитального строительства иного назначения

Проектные решения проекта планировки территории предусматривают размещение площадок для игр детей, спортивных площадок, а также сквера.

VI. Характеристика объектов коммунальной инфраструктуры, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры, для функционирования объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и обеспечения жизнедеятельности граждан

Электроснабжение.
Для подключения к сетям электроснабжения проектируемых объектов капитального строительства предусмотрена установка 3 трансформаторных подстанций, прокладка подземной низковольтной линии электропередачи вдоль улично-дорожной сети.
Норматив обеспеченности объектами электроснабжения принят в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования Краснопольского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области (далее – местные нормативы градостроительного проектирования) и составляет 4400 кВт ч/человека в год. Общая потребность микрорайона за год составит – 1016400 кВт ч или 1016,4 МВт ч.
Электрические нагрузки сетей наружного освещения улиц определяются согласно СП 52.13330.2011 "Естественное и искусственное освещение. Актуализированная редакция СНиП 23-05-95*".
Улицы местного значения – 10 кВт/км. Общая протяженность улиц составляет 1,35 км:
Ру.н.осв=L*Pуд.н.о, Ру.н.осв=1,35*10=13,5 кВт.
Водоснабжение и водоотведение.
Водоснабжение микрорайона планируется осуществлять от индивидуальных скважин.
Водоотведение микрорайона планируется осуществлять в индивидуальные био-септики «Урал».
Горячее водоснабжение будет осуществляться от индивидуальных водонагревателей.
Проектом предусмотрена прокладка централизованного технического водопровода от скважины в северо-восточной части вдоль улично-дорожной сети по всей территории микрорайона.
Пожаротушение предусмотрено от гидрантов, устанавливаемых на техническом водопроводе. Прокладка трубопроводов предусмотрена вдоль улиц, что обеспечивает возможность беспрепятственного подъезда к гидрантам пожарной техники. Способ прокладки сети – подземный.
Расход воды на полив усовершенствованных покрытий, газонов и зеленых насаждений общего пользования, принят в соответствии с прим. 1 к таблицам 3 СНиП 2.04.02-84* и СП 31.13330.2012 в пересчете на 1 жителя и составляет 50л/(сут*чел). Общий расход воды на поливку газонов и цветников составит 11550 л/сут (11,55 куб.м/сут).
Общий расход воды, подаваемый дополнительно в водопроводную сеть для тушения наружных пожаров:
Qпож = 1*5 л/сек = 5 л/с = 18 куб. м/час.
Газоснабжение и теплоснабжение.
Проектом предусмотрено централизованное газоснабжение проектируемого микрорайона.
Теплоснабжение будет осуществляться от индивидуальных газовых отопительных приборов.
Норматив обеспеченности объектами газоснабжения принят в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования и составляет 13 м3 на 1 человека в месяц (для отопления жилых помещений от газовых приборов). Таким образом общая потребность проектируемого микрорайона составит 36 036 м3/год.
Объекты коммунальной инфраструктуры, включенные в Программу Комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры в границах проекта планировки территории отсутствуют.

VII. Характеристика объектов транспортной инфраструктуры, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем транспортной инфраструктуры, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры, для функционирования объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и обеспечения жизнедеятельности граждан

Транспортная связь внутри микрорайона ко всем малоэтажным жилым домам предусматривается по улицам с капитальным типом покрытия и с организацией разворотных площадок на тупиковых проездах.
Категории проектируемых улиц:
Ул. Австрийская, Мюнхенская –улица в жилой застройке основная;
Ул. Венская, Баварская –улица в жилой застройке второстепенная (переулок).
Ширина в красных линия вдоль улично-дорожной сети принята 15 метров.
Для обеспечения пешеходного движения по территории предусмотрены тротуары шириной 1,5 м.
Движение общественного транспорта не предусмотрено.
Общая протяженность сети улиц в границах проекта планировки – 1351 м.
Места постоянного хранения автотранспорта для жителей индивидуальной жилой застройки предусмотрены непосредственно на участках. Также проектом организованы 2 автомобильные парковки на 26 и на 16 машино/мест для гостей микрорайона.
Для обслуживания административно-бытового комплекса предусмотрена организация автомобильной парковки на 10 машино/мест.
Объекты транспортной инфраструктуры, включенные в Программу Комплексного развития систем транспортной инфраструктуры в границах проекта планировки территории отсутствуют.

VIII. Характеристика объектов социальной инфраструктуры, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем социальной инфраструктуры, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры, для функционирования объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и обеспечения жизнедеятельности граждан

В границах проекта планировки территории планируется размещение фитнес-центра и детского клуба в административно-бытовом комплексе на северо-восточном въезде в микрорайон.
Потребность в детских садах, школах, клубах и дискотек, библиотеках, плоскостных спортивных сооружения покрывается за счет существующих объектов, расположенных в поселке Красное Поле.
Объекты социальной инфраструктуры, включенные в Комплексные программы социального развития в границах проекта планировки территории отсутствуют.

IX. Характеристика планируемого развития территории, в том числе сведения о плотности и параметрах застройки территории, необходимые для планируемого размещения объекта федерального значения

Схемой территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта), утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 06.05.2015 № 816-р «Об утверждении схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта)» размещение объектов капитального строительства федерального значения в границах проекта планировки территории не запланировано.
Схемой территориального планирования Российской Федерации в области энергетики, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.08.2016 № 1634-р «Об утверждении схемы территориального планирования Российской Федерации в области энергетики» размещение объектов капитального строительства федерального значения в границах проекта планировки территории не запланировано.
Схемой территориального планирования Российской Федерации в области высшего профессионального образования, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 26.02.2013 № 247-р «Об утверждении схемы территориального планирования Российской Федерации в области высшего профессионального образования» размещение объектов капитального строительства федерального значения в границах проекта планировки территории не запланировано.
Схемой территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного), автомобильных дорог федерального значения, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2013 № 384-р «Об утверждении схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения» размещение объектов капитального строительства федерального значения в границах проекта планировки территории не запланировано.
Схемой территориального планирования Российской Федерации в области здравоохранения, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 28.12.2012 № 2607-р «Об утверждении схемы территориального планирования Российской Федерации в области здравоохранения» размещение объектов капитального строительства федерального значения в границах проекта планировки территории не запланировано.